185 000 €103 m²

Rinnetie 3, Kylmäkoski, Akaa3h,k,kph,wc,khh,vh,s

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kaupunki
Akaa

Valoisa ja kaunis koti Akaan Kylmäkoskelta!

Tämä koti sijaitsee mäntyjen suojassa rauhallisella asuinalueella Kylmäkosken Riuttamäessä. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, selkeän pohjaratkaisun ja luonnonläheisen ympäristön.

Yksitasoinen pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Kodin asuintilat koostuvat tilavasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä erillisestä wc:stä. Tässä kodissa on varaus kolmannellekin makuuhuoneelle. Varaava takka tuo kotiin lisälämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysjärjestelmänä kodissa toimivat sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Länteen suuntaava ja metsään rajoittuva takapiha tuo suojaa sekä on helppohoitoinen. Pihasta löytyy talon yhteydessä oleva autokatos sekä erillinen autotalli ja takapihalta puuliiteri.

Tämä koti on pakko nähdä paikan päällä! Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä.

Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin, olethan yhteydessä varataksesi oman esittelyaikasi, Julia Kohola julia.kohola@op.fi 050 527 0661

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 3, 37910 Akaa
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kohdenumero
615692
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 370 m²
Kokonaispinta-ala
124,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,khh,vh,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa ja apteekki, kuntosali, kampaamo 550m Tokmanni Kylmäkoski. Koulut: Kylmäkosken koulu 1,5km (esikoulu, 1-6luokat) Toijalan yhteiskoulu(7-9luokat) & Akaan lukio 13,2km. Päiväkoti: Kylmäkosken päiväkoti 2,3km. Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä. Tampereen keskustaan ajat kodista n.35min, Hämeenlinnan keskustaan n. 35min.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-455-10-347
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
AKAA

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutuksen mukaan, nykykäytössä (1hlö) 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 408,04€/2026. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön(1hlö) ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä sekä asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista. Nykyisellään taloa on lämmitetty pääasiassa varaavalla takalla, puuta mennyt keskimääräisen käyttöarvion mukaan n. 7m³
Kiinteistövero
408,04€/2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikatteen mekaaninen sammaleenpoisto, kasvustoneston levitys -19 ja -25
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 370 m²
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki rakennusvalvonta puh. 040 335 3395, Akaan kaupunki kaavoitus puh. 040 335 3592.
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004, käyttöönottotarkastus.
Liikenneyhteydet
Lähiliikennepysäkki 300m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 274 m². Käytetty rakennusoikeus saatu rakennuslupapiirustuksista
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
20
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovi, seinät maali. Olohuone: lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli.