Sorsantie 8, Viiala, Akaa●4h, k, kph, wc, s, lasitettu terassi, autotalli, varasto

Tervetuloa Sorsatielle huolella remontoituun omakotitaloon Akaan Riskussa – modernia asumismukavuutta ja mittavasti uudistettua talotekniikkaa!

Akaan Riskun rauhallisella ja pidetyllä pientaloalueella sijaitsee tämä erittäin siistikuntoinen ja huolella päivitetty omakotitalo, jossa yhdistyvät toimiva arki, modernisoidut sisätilat sekä poikkeuksellisen kattavasti uudistettu talotekniikka. Kodin 102,5 m² asuintilat tarjoavat selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun perheelle tai väljää asumista arvostavalle pariskunnalle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen tila palvelee asumista sujuvasti. Keittiö on uusittu moderniksi ja ajattomaksi, ja sen toiminnallisuus korostuu hyvin suunnitelluissa säilytysratkaisuissa sekä laadukkaissa kodinkoneissa. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, ja suora kulku lasitetulle terassille tuo asumiseen lisää avaruutta sekä mahdollistaa viihtyisän ympärivuotisen lisäoleskelutilan. Olohuoneessa tunnelma on lämmin ja kodikas, ja pintamateriaalit on päivitetty harmonisiksi ja helposti sisustettaviksi. Myös makuuhuoneiden pinnat ovat siistissä kunnossa, mikä tekee kokonaisuudesta muuttovalmiin ilman välittömiä remonttitarpeita. Pesutilat ja sauna on uusittu tyylikkäästi. Oma sauna tarjoaa laadukkaan rentoutumishetken kotona, ja erillinen wc helpottaa perheen päivittäistä käyttöä. Talon yhteydessä oleva autotalli ja varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa niin säilytykseen kuin harrastuksiin. Tämän kodin merkittävin vahvuus on erittäin mittava ja järjestelmällisesti toteutettu tekninen perusparantaminen, joka tekee kiinteistöstä poikkeuksellisen turvallisen ja huolettoman ostaa. Taloon on vuosien aikana tehty laajasti merkittäviä remontteja: ikkunat on uusittu, sadevesijärjestelmä ja salaojat on rakennettu uudelleen, käyttövesiputket uusittu, katto remontoitu sekä vuonna 2023 toteutettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppuratkaisu lämmitysjärjestelmään. Tämä energiaremontti näkyy suoraan asumiskustannuksissa ja tekee lämmityksestä nykyaikaisen sekä kustannustehokkaan. Lisäksi lattialämmitys valituissa tiloissa nostaa asumismukavuutta. Myös ulkopintoja on huollettu ja maalattu, ja uusi lasitettu terassi viimeistelee kokonaisuuden modernilla tavalla. Kiinteistö sijaitsee omalla 1 015 m² tasamaatontilla kunnallistekniikan piirissä. Sijainti Akaan Riskussa tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea: palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, ja ympäristö on erityisesti lapsiperheiden arvostama turvallinen pientaloalue. Alueen viihtyisyys, hyvät kulkuyhteydet sekä valmiiksi hoidettu kiinteistö tekevät tästä kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon ostajalle, joka etsii muuttovalmista omakotitaloa ilman suuria tulevia remonttihuolia.