47 500 €55 m²

Ylpöntie 10 D, Toijala/Keskusta, Akaa2 h+k+kh/wc

Velaton hinta
47 500 €
Hoitovastike
259,14 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kaupunki
Akaa

NYT HUIPPUEDULLISESTI tilava toisen kerroksen kaksio jykevässä kivitalossa. Tule tutustumaan ja tee TARJOUS!

Asunto on läpitalon huoneisto. Muuttamaan tai remontoimaan pääset heti, sillä tämä asunto vapautuu käyttöösi kaupanteossa.

Asunto Oy Ylpöntie koostuu kolmesta kaksikerroksisesta asuinrakennuksesta Toijalan keskustassa, vain parinsadan metrin päässä rautatieasemasta. Yhtiössä on 36 asuinhuoneistoa, yhtiössä lisäksi autotalleja ja vuokravarastoja. Korjauksia yhtiössä on tehty vuosien varralla suunnitelmallisesti, mm. ikkunat, viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiössä on Lounean kuituverkko.

Yhteydenotot ja esittelyt: Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV

Kiinteistönvälittäjä LKV Anne Tuusa

Perustiedot

Sijainti
Ylpöntie 10 D, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kohdenumero
21123418
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 885 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+kh/wc
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
2025 Kellareihin käytävävalot vaihdetaan liiketunnistin valoihin 2025 IV-hormien puhdistuksen tarpeen selvitys ja tarvittaessa puhdistus 2028 Julkisivun rappausten kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma • sähkö- ja tietoliikenneyhteyksien kunnostus Muutostyöilmoituksen tehnyt osakkeenomistaja saa hyvityksenä 500€ vesieristeestä, jonka tekijällä on VTT-sertifikaatti. Yhtiökokous päätti 3.3.2021, että ilmalämpöpumppujen asentaminen on kielletty. Tarvittaessa on mahdollista käyttää viilennyslaitteita, jotka eivät vaikuta talon julkisivuun.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 liittyminen kaukolämpöön 2003 käyttövesiputkien uusiminen 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 viemärien kunnostus pinnoittamalla 2014 C-talon peltikaton uusiminen myrskytuhon jälkeen 2015 jätekatoksen rakentaminen 2015 porraskäytävien kunnostus 2015 porraskäytävien ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2015 huoneistojen ulko-ovien ja niihin liittyvän sisäoven uusiminen 2015 saunatilojen kunnostus 2016-2017 pyöräsuojavarastojen kunnostus 2018 A- ja B-talojen peltikattojen huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden uusinta 2019 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2022 ikkunoiden uusiminen 2023 Märkätilojen tarkastus 2024 Jätekatoksen laajennus 2024 Louneaan liittyminen (valokuitu jakamoon) 2024 Huonoimpien autotallin ovien huolto 2024 13 kpl piipunhattuja laitettu 2024 Autotallin ovienpäällinen uusittu / korjattu 2024 Palovaroittimet 2025 Saunan saneeraus ja ilmanvaihdon parantaminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
47 500 €
Myyntihinta
44 261,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
863,64 € / m²
Velkaosuus
3 238,21 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 2 41,96 €/kk, Viemärisaneeraus, huoneiston lainaosuus 1126,55 €
Pääomavastike 3 33,94 €/kk, Ovet, lukitus, sauna, käytävät, huoneiston lainaosuus 2111,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,14 € / kk
Pääomavastike
75,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
17.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit: kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 15,00 €/m3. Vesimaksuennakko 30 €/kk/hlö. Autopaikkavuokra 17 €/kk Autopaikkavuokra/kylmä 12 €/kk Autotallivuokra 35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylpöntie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2025. Energiatodistus uusitaan 2026.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 885 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiint.huolto Veka Oy
Isännöinti
Marika Karevesi / Toijalan Tilitoimisto Oy, Myllytie 1, 37800 Akaa p. 0447262669, marika.karevesi@toijalantilitoimisto.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki 03 5691120
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen kattomaali lohkeilee. Vaurio ei kosteusvaurion syytä, vaan katto maalattu vääränlaisella maalilla (tieto isännöitsijältä).