95 000 €156 m²

Kylmäkoskentie 179, Kylmäkoski, Akaa4mh+oh+kt+ph+s+2wc+vh+et+kodih.+tk+at

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kaupunki
Akaa

TILAA, RAUHAA JA MAHDOLLISUUKSIA - OMAKOTITALO KYLMÄKOSKELLA

Tervetuloa tutustumaa tähän vuonna 1986 valmistuneeseen tilaihmeeseen, joka sijaitsee Akaan Kylmäkoskella, vain n.45 km päässä Tampereelta - silti omassa rauhassa ja isolla 7015 m2 tontilla.

Alakerta kutsuu rentoutumaan

Alakerran sydän on takkahuone, saunan ja uima - altaan kokonaisuus - täällä rentoudut vuodenajasta riippumatta (Uima - allasta käytetty n. 5 vuotta sitten) Lisäksi alakerrasta löytyvät makuuhuone, wc, kodinhoitotila, kylpyhuone sekä varasto.

Yläkerta tarjoaa kodin toimivat tilat

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, pesutila/wc, jossa suihkukaappi sekä vaatehuone ja eteinen.

Lisätilaa ja potentiaalia

Kodin yhteydessä on kahden auton lämmin talli, joka toimii myös hyvin varasto - tai harrastetilana. Tontin rakennusoikeus on yhteensä 500m2, joten mahdollisuuksia laajentaa tai kehittää löytyy runsaasti. Vaikka erillinen talousrakennus, työpaja tai pienyritystoimintaa.

Päivitetty ja huollettu

-Kattoremontti tehty vuonna 2019 -Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu vuonna 2012 -Kuntotarkastus tehty 10/2024 (jonkin verran korjaustarpeita)

Sijainti yhdistää rauhan ja saatavuuden

Tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, suojaisa ympäristö. Lähikauppaan on vain n. 500m ja Tampereelle ajat sujuvasti alle tunnissa, Myös koulut ja päiväkoti löytyvät kohtuullisen matkan päästä.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat väljyyttä, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia.

Varaa oma esittelyaikasi - tule kokemaan tunnelma paikan päälle.

Seppo Ojala, LKV, LVV Puh. 044 720 6702 seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylmäkoskentie 179, 37910 Akaa
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kohdenumero
20861090
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
7 015 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+kt+ph+s+2wc+vh+et+kodih.+tk+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: suihkukaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-455-10-257

Hinta

Myyntihinta
95 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus n. 3000-3500L/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 015 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rakennusoikeus
500 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yhteensä 500m2
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Öljy, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä