114 000 €75,5 m²

Käpypolku 1 B, Toijala / Kuusikangas, Akaa3 h+k+s+ph+khh+vh

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
249,15 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toijala / Kuusikangas
Kaupunki
Akaa

Heti vapaana rivitalon 1-tasoinen päätyasunto.

Tässä saunallisessa kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavat, ja toisesta niistä on myös vaatehuone. I-mallisen keittiön ikkunaseinälle sopii hyvin kookkaampikin ruokailuryhmä. Olohuone on erotettu keittiöosasta kevyellä väliseinällä. Saunaosaston yhteydessä sijaitsee iso kodinhoitohuone, josta on käynti rauhalliselle takapihalle. Terassilla oleva kissa-aitaus jää uusille karvakavereille, mikäli niin halutaan.

Asunto Oy Toijalan Käpypolku 1 koostuu 13 asuinhuoneistosta. Autokatospaikkoja on 14 kpl, ja ne ovat yhtiön omistuksessa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto.

Kuusikangas-Kirkkokangas on omakotitalovaltainen, rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä, mm. valaistu kuntorata laavuineen. Toijalan ydinkeskustan palveluihin on matkaa parisen kilometriä - ja niinä päivinä, kun haluat ottaa vähän iisimmin, rullailee Kuusikankankaalle myös robottikuljetus!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV Kiinteistönvälittäjä Anne Tuusa 040 5051 564

Perustiedot

Sijainti
Käpypolku 1 B, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala / Kuusikangas
Kohdenumero
21814594
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 441 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s+ph+khh+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen häkkivarastomuu erillinen varasto
Näkymät
Suojaisa terassi- ja piha-alue pohjoiseenpäin,
Tulevat remontit
• 2023 rännien putsaus, sammaleiden poisto tiilikatolta • 2023 väliaitojen huoltomaalaus omatoimisesti talkoilla, jatkuu • 2023 rakennusten huoltomaalaus Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028 (ei päivitetty 6.4.2023 jälkeen) • 2023 puiden kaatoa (rakennuksen läheisyydestä) • 2023 - 2024 yläpohjan lisäeristys • 2023 - 2024 jätekatoksen uusiminen • 2024 - 2025 sähköautopaikkalatausselvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: • 2002 sadevesiviemäröinnin parantaminen • 2005-2006 pihavalaisimien uusiminen • 2006 alapaikoitusalueen laajentaminen • 2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö • 2008 sisäänkäyntikatosten maalaus • 2010 jäteaitauksen kunnostus • 2013 kosteitten tilojen kunnon tarkastus • 2015 kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen • 2017 rakennusten sokkeleiden vierustojen korjaus • 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö • 2019 etu- ja takaovien kunnon tarkistus / ovien tiivistys listoin • 2019 pihasuunnitelma ja pihan ilmeen kunnostus uusin istutuksin • 2021 valokuitu taloyhtiöön (Lounea)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Syksyn aikana ilmeni, että kattorakenne on vielä hyvässä kunnossa sekä kattorakenteiden, että suurimman osan tiilien osalta. Kattoon ei ole vielä teetetty virallista kuntoarviota, vaan kunnostustarvetta on tarkasteltu pinnoitusasiantuntijoiden kanssa ja katto on todettu alkuperäistä (2024) kuntotarkastuksesta poiketen pesu- ja pinnoituskelpoiseksi. Yhtiökokous 17.12.2025 tulee päättämään katon pesusta ja pinnoituksesta saatujen tarjousten perusteella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
1 509,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,15 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130.00 € / kk
Vesimaksu
4,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kuukausikohtainen sähkönkulutustaulukko saatavilla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toijalan Käpypolku 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 441 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akaan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Cotoisa LKV Kuurankatu 2, 36100 Kangasala Tiina Saarinen 050 3360 917 tiina@cotoisa.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki 03 569 1120
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autokatospaikat kahdessa erillisrakennuksessa, yht. 14 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.