Keskuskatu 15, Viiala, Akaa●4h, k, s, kph, 2xwc, aula, veranta

Tämä tunnelmallinen omakotitalo tarjoaa oivan mahdollisuuden kodin etsijälle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mahdollisuutta viimeistellä talon oman maun mukaan. Talo sijaitsee rauhallisessa, mutta keskeisessä paikassa, vain muutaman minuutin päässä Viialan keskustan palveluista.

Talo on rakennettu vuonna 1956, ja siinä on tehty pintaremonttia vuosien varrella. Suurin osa talosta on saanut jo uuden ilmeen, mutta osa tiloista tarjoaa vielä mahdollisuuden viimeistellä ja muokata ne omaan käyttötarkoitukseen sopiviksi. Kyseessä on upea aikakautensa talo, joka tarjoaa avarat ja valoisat huoneet kolmessa kerroksessa.

Sisääntulokerroksessa pääset heti nauttimaan tilavasta verannasta, joka toimii kuin lisähuoneena kaikissa vuodenajoissa. Eteisaulasta avautuu tilava käytävä, josta löytyy myös kätevä pieni wc, jossa on suihkukaappi. Keittiö on avara ja valoisa, ja se tarjoaa erinomaisesti laskutilaa ruoanlaittoon. Keittiön puuhella tuo mukavasti tunnelmaa ja on käytännöllinen lämmitysvaihtoehto.

Olohuone on kodin sydän: se on tilava ja valoisa, ja sen yhteydessä on mukavan kokoinen makuuhuone. Molemmista huoneista löytyy toimivat pönttöuunit, jotka tuovat lisälämpöä talven kylmiin päiviin. Talon kaksi kerrosta lämpiävät energiatehokkaasti maalämmöllä, ja yksi kerros on varustettu sähköpattereilla. Tämä omakotitalo on lisäksi varustettu aurinkopaneeleilla, jotka tekevät tästä talosta entistäkin energiatehokkaamman.

Kellaritiloista löytyy monipuolisesti tilaa arkeen: pukeutumistilan lisäksi täällä sijaitsevat myös kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Kellaritiloihin jää mahdollisuus muokata kahdesta suuresta huoneesta lisäasuinalue, mikä tuo lisäarvoa perheelle tai vaikkapa kotitoimistoa kaipaavalle. Yläkerrassa on hiljattain remontoitu vintti, joka on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Vintillä on myös erillinen wc, ja yläkerrasta on kulku talon parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon.

Tämä omakotitalo sijaitsee ihastuttavassa, hyvin hoidettussa omakotitaloalueessa, jossa luonnon rauha, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä nautit läheisten palveluiden tuomista mukavuuksista, hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja ympäröivä asuinympäristö tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukautettavissa olevaan perhekotiin, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin!

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization Oy tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!