189 000 €148 m²

Iisakinperäntie 32, Hirvas, Rovaniemi6h, k, khh, s, wc, terassi, kph, at

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvas
Kaupunki
Rovaniemi

Tilava ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla Hirvaalla

Tilava ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain noin vartin ajomatkan päässä, joten kaikki tarvittava on lähellä mutta asuminen säilyy silti viihtyisänä ja rauhallisena.

Erityisen houkuttelevaksi tämän kodin tekee sen useat makuuhuoneet – näin monta huonetta tällä sijainnilla on todella harvoin tarjolla. Tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteille tai vaikkapa vierashuoneelle, ja jokainen löytää varmasti oman rauhallisen nurkkauksensa.

Lisäksi kiinteistöltä löytyy suuri eristetty autotalli, joka tarjoaa loistavat tilat niin autoille, harrastuksille kuin säilytyksellekin. Tämä käytännöllinen lisä tuo asumiseen huomattavasti mukavuutta ja joustavuutta.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee siitä todellisen helmen markkinoilla. Tervetuloa tutustumaan – tätä mahdollisuutta ei kannata ohittaa!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Tiia Alatossava Asuntokauppias, Lapin Arvokiinteistöt 📞 050 311 7745 📧 tiia.alatossava@lapinarvokiinteistot.fi 🌐 www.lapinarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvas
Kohdenumero
60556304
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
3 177 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, s, wc, terassi, kph, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkistustutkimus tehty 17.9.2025
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: leivinuuni. Keittiö on tilava ja avara sekä mukavasti kaappitilaa
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku. WC: Erillinen wc sekä khh yhteydessä wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi, peili
Tehdyt remontit
2005 Osittain uusittu talon käyttövesilinjat (wc- ja pesuh. putket) ja kuumavesivaraaja. 2015 Uusittu päärakennuksen vesikate ja osittain autotallin kate. 2015 Ullakolta poistettu vanhat lasivilla eristeet ja puhallettu tilalle nykyaikaiset Eko-villa eristeet (eristepaksuus noin 40 cm). 2015 Asennettu Vallox 145 ilmavaihtojärjestelmä (lämmön talteenotto-järjestelmä). 2015 Autotalli ja varaston yläosa lämpöeristetty 2016 Sanerattu saunaosasto (vesieristetty, kaakeloitu ja paneloitu). Vaihdettu saunan ja pesuhuoneen paikkoja keskenään, haluttu lauteilta näkymä ulos (ikkuna). Tervaleppä puuta 2024-2025 Talon sisäpintojen uusinta pl. tiiliseinät: Seinissä kaksikertaiset kipsilevyt ja maalaus/tapetointi. Parketin hionta ja apukeittiön saneeraus 2024 Asennettu mitsubishi ilmalämpöpumppu (teholuku 250 neliötä) 1.10.2025 asennettu uusi lämminvesivaraaja
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna on tyylikäs ja muutamia vuosia sitten uusittu, tervaleppä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Muurola 14km, Prisma ja Lidl 12km
Koulu: Hirvaan koulu 4,8km
Päiväkoti: Häkinvaaran päiväkoti 1,7km
Lisätiedot
Salaojaremontti on juuri valmistunut, ja pihatyöt ovat vielä hieman kesken. Lisäksi lämminvesivaraaja on äskettäin vaihdettu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
698-406-99-11
Postitoimipaikka
Hirvas
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Veden kulutus on ollut noin 30 €/kk per henkilö.
Muut kustannukset
Jätehuolto: 120 € / vuosi. Asunnossa on sähkölämmitys. Lisäksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu joulukuussa 2024. Keskimääräiset sähkökustannukset (sisältäen sekä talous- että lämmityssähkön) ovat olleet ilmalämpöpumpun käyttöönoton jälkeen noin 250 €/kk talvikuukausina sekä noin 80–120 €/kk kevät- ja kesäaikaan.
Kiinteistövero
335 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivikko
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on puurunkoinen ja siinä on tiili verhous
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Vallox 1450
Tontin koko
3 177 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin maksimissaan 300 m²
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 6.9.1977 kts rasitustodistus
Kuntotutkimus
18.09.2025 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Eristetty iso autotalli, jonka yhteydessä varastotila sekä autotallin päällä sijaitsee pieni kesähuone
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, istutukset, nurmikko, kivetys
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso. Kodinhoitohuone sekä kylpyhuone sijaitsevat samassa tilassa
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Talossa on iso olohuone, jossa takka
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, . Sähköliittymä, Vesiliittymä. Takka, Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan. Tien pätkän viisi taloa kytkeytyvät kemijoki oy:n viemäriverkostoon. "Kiinteä" jää tontilla olevaan kaivoon ja lietevesi jokiyhtiön linjaan