998 000 €91 m²

Merikatu 43-45 B, Eira, Helsinki3h, kph, k

Velaton hinta
998 000 €
Hoitovastike
637 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Vanhassa Eirassa avara kolmio

Vanhassa Eirassa harvoin myynnissä oleva kolmio vailla uusia asukkaita. Eiran ranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä tässä merellisessä kokonaisuudessa. Suomen tasavallan ikäisessä talossa on avara keittiö ja kolme avaraa huonetta jossa huonekorkeus yli 3 metriä. Vaikka asunto sijaitseekin syrjäisessä Vanhassa Eirassa niin raitiovaunupysäkki on ihan talon edessä. Många är vi som vill bo i Gamla Eira men få är vi som får den möjligheten. Lägenheterna i området går oftast i arv vilket gör området svårt att nå.

Ta kontakt och boka din egen visningstid!

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander Partner, KTM, KilaT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 43-45 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
80462012
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kph, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Ullakko ja kellarikomero
Tulevat remontit
2027, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2029, huoneistojen märkätilasaneeraus, kellaritilojen peruskorjaus, lämmitysverkoston patteriventtiilien uusiminen. linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainottaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, ullakon tuuletusviemärimuutokset ja kattoläpiviennit ja eristys, korvausilman järjestäminen asuntoihin, siirtoilmareitin järjestäminen kylpyhuoneoviin, sähkö- ja telejärjestemien uusiminen, salaoja- ja sadevesiverkoston rakennus, ikkunoiden tutkiminen, julkisivujen tutkiminen, vesikatteen maalaus ja saumojen tiivistys
Tehdyt remontit
Lämpöjohdot ja papperit 1935, käyttövesijoihdot 1972, viemärijiohdot 1972, peltikaton pinnoitteen uusiminewn 1977, patteritermostaatit 1980, sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen 1982, porrashuoneien maalaus 1982, taloviemäri ja vesijohto 1988, asbestin purku 1992, katon maalaus 1992, kaukolämpölaitteiston uusiminen 1995, julkisivurappauksen uusiminen 1997, tulisijahormien putkitus 2000, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2004, ilmahormien nuohous 2009, peltikatteen korjaus ja pinnoitus 2011,m ikkunoiden peruskorjaus 2013, huoneistoparveke B14 2013, talonmiehen asunnon remontti ja ulko-ovien kunnostus 2014, muurin kunnostus 2017, katon saumojen tiivistys ja maalaus sekä jäteastiasuojien haninka 2021, kaukolämpölaitteston uusinta 01/2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-6-231-23
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
988 074,11 €
Neliöhinta
10 967,03 € / m²
Velkaosuus
9 925,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
637 € / kk
Pääomavastike
88,73 € / kk
Korjausvastike
99,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
824,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Speranskintie 23-25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 201 369,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ossi Määttä, ossi_maatta@hotmail.com, 050 351 1453
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.