47 500 €98 m²

Kokkokalliontie 91, Äitsaari, Ruokolahti4h + k + s

Myyntihinta
47 500 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Äitsaari
Kaupunki
Ruokolahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Remontoi itsellesi mieleinen talo aurinkoisessa maatilan pihapiirissä monine piharakennuksineen. Iso puutarha. Talon vieressä on n. 0,3 ha pihapelto ja pihakaivo. 2 ha mäntyinen tukkimetsäpalsta ostettavissa talon mukana hintaan 16 000 €. VARATTU!!

Unelmoitko maalle muutosta ja omista eläimistä sekä oman puhtaan maan perunoista ja kasviksista! Nyt harvoin tarjolla monien mahdollisuuksien maa-ja metsätila Etelä-Karjalan Vuoden kylät 2021 Äitsaaressa Ruokolahdella. Kiinteistö sijaitsee idyllisessä aidossa perinteissä maalaismaisemassa virkeässä Kurjalan kylässä Äitsaaressa. Kylällä voit vielä kuulla lehmän ammuntaa kesäaamuisin. Kylässä on 9 taloutta, joista 8 on asuttuja. Talo sijaitsee kylän perällä kilometri Äitsaarentieltä aurinkoisella tontilla. Kiinteistö suo hyvät virkistys - ja marjastusmaastot sekä kylällä on yhteinen kyläranta, jossa voi virkistyä uimalla kesähelteeellä. Kalastuksenharrastelijalle on hyvät kalastusvedet Oininginjärvellä ja Saimaalla sekä useilla lähi lammilla.

Piha piirissä on riihi, joka on kunnostettavissa eläinsuojaksi. esimerkiksi hevostalliksi. Kylällä on mahdollisuus ostaa karjalle sopiva entinen navetta, kalustekuuri, aitta ja kellarirakennus . Kysy siitä erikseen.

Talo sijaitsee etelään aukeavalla peltoalueella kylään rajoittuen metsään. Sijainti on erinomainen esim. aurinkoenergian tuottamiseen, koska aurinko paistaa koko päivän pihaan.

Pihapiiri on osittain kallioista kauniine kalliokasveineen ja vuorimäntyineen. Talon yhteydessä pihapiirissä on kasvimaa ja peltoalue, joka sopii helposti kasvimaaksi tai esim. hevoslaitumeksi. Pellon reunassa rengaskaivo. Puutarhasta löytyy kaikkiaan 40 marjapensasta ja kirsikka-, luumu- ja omenapuita. Erikoisuutena puutarhassa kasvaa tammi, jolla on tryffelirihmastoa juurissa.

Talon on rakennettu pitkästä tavarasta vuonna 1987. Asuin pinta-alaa on 98 m2, jossa on 4 h, keittiö, suihkuhuone, sauna ja 2 vaatehuonetta, jossa toisessa käsienpesupaikka sekä kylmä varasto. Kokonaispinta-ala on 128 m2.

Viime seitsemän vuoden aikana on tehty seuraavat remontit: 3/2014 vesikatto uusittu, ,10/2015 porakaivo tarvikkeineen tehty ja 9/2017 painesäiliö siirretty pesuhuoneeseen ja 5/2016 piharakennuksiin sähköt on kaapeloitu maan alle, 1/2020 sisävesiputket ja vesikalusteet uusittu.

Talo lämpiää isolla tulikiviuunilla, jossa on myös puuhella ja varalämpönä ovat huoneissa sähköpatterit . Suihkuhuoneessa on lattialämmitys. Kiuas ja kiukaan taus ovat uusittu 2019.

Pihapiiristä löytyy vanha saunarakennus, grillikatos, kellari + kellarin vintti, kaksikerroksinen vilja-aitta, aittarakennus(kaksi aittaa ja puuvarasto) riihi lisäsiipineen. Kaikki rakennukset tarvitsevat kohennusta ja maalausta. Oiva kohde remontoivaksi mieleisekseen.

Myyntikohde on talo piharakennuksineen ja välitön pihapiiri n. 1 ha. Hintapyyntö 47 500 €. Lohkomis- ja kauppakulut ostajalle.

Mahdollisuus ostaa sen lisäksi n. 2 ha metsää välittömästi piha-alueen takana. Metsänpuusto koostuu suurimmalta osaltaan mäntytukkipuusta sekä ensi harvennettavasta koivikosta. Metsäpalsta tarjoaa hyvät sadot mustikoista ja puolukoista sekä runsaasti kanttarelleja ja muita sieniä. Metsäpalstaan kuuluu entinen viljakuivaamorakennus. Hintapyyntö 16 000 €. Ei myytävänä yksistään

Kohteesta voi jättää tarjouksen, mutta myyjä pitää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Äitsaari
Kohdenumero
21937356
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Olohuone 19.8 m², keittiö 15.3 m², makuuhuone 12.4 m², makuuhuone 10.2 m², eteinen 6.5 m², tuulikaappi 2.5 m², käytävä 4.0 m², WC 1.8 m², työhuone/pukuhuone 10.0 m², sauna 4.1 m², pesuhuone 6.2 m², kuivauskomero 1.8 m², vaatehuone 3.9 m², työvaatehuone 2.2 m², puuvarasto 4.1 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tulossa julkisivumaalaus, ulko-ovet uusinnan tarpeessa ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Sähköliesi, Liesituuletin, Lasikaapit, Paljon kaappitilaa, Jää-viileäkaappi, Suuri tiskipöytä, Astianpesukone, Terästiskialtaat
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Pesukonevalmius, likavaatekaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Peltoaukemaa
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone kosteus tutkittu ja ei kosteutta, ei edellytä uusimista ellei halua muuttaa laattoja
Kattoremontti
03/2014 - 04/2014
Putkiremontti
01/2020 - 01/2020
Tulevat remontit
julkisivun ja ikkunoiden maalaus, ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Vesikatto 2014, porakaivo 2015, ulkorakennusten sähkökaapelit maan alle 2016, hapetin ja painesäiliön siirto pesuhuoneeseen 2017, saunan kiuas uusittu ja samalla luonnonkivi tausta laitettu 2018, sisävesiputket+hanat uusittu 2020
Keittiön remontit
2019 uusittu kuivauskaappi ja muutettu kuiva astiakaapiksi
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta on hiekkaranta, Kylän yhteinen ranta, jossa laituri ja kalustovaja
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Vilpola; pukuhuoneesta käynti pihalle. Voidaan muuttaa sähkösaunaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Rasila 56100 Ruokolahti Ruokolahden keskusta Rasilantie 240 m Käänny oikealle pysyäksesi tiellä Rasilantie 650 m Jatka: Ukonsalmentie/Reitti 4062 1,2 km Käänny oikealle: Salosaarentie 9,2 km Jatka: Äitsaarentie 6,3 km Käänny oikealle: Kokkokalliontie Kohde on vasemmalla 850 m Kokkokalliontie 91 56140 Ruokolahti
Palvelut
S-market. K-Market, Kirjasto, päiväkoti, urheilukenttä, Pump rack-rata, kuntoportaat, kuntosali. liikuntahalli Ala-aste, Yläaste, Ruokolahden hyvinvointiasema. kunnan hallinnollinenkeskus, kirkko 20 km päässä kunnan keskustassa,sekä Ravintola Alppimaja, Pizzeria Elfan. Kulma kahvila
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
700-437-0001-0018
TV-palvelut
Satelliitti, Tv-antenni

Hinta

Myyntihinta
47 500 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä
v
Lainasi kuukausierä 231 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Suoran sähkölämmitys ja puulämmitys kulutuksen mukaan
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma porakaivo
Muut kustannukset
Jätemaksu vuonna 2024 66 € / vuosi.
Kiinteistövero
240,62

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti, Weckmanin profiilipeltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto,
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Satelliitti
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Kohteen lähettyvillä hyvät ulkoilumaastot ja tiet. 1 km kalaisalle Oininkijärvelle. Kylän yhteinen ranta n. 2 km Saimaan rannalla. Kuntosali, liikuntahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, jääkaukalo, tenniskenttä 20 km, Uimahalli, jäähalli n. 35 km Imatralla
Liikenneyhteydet
Ruokolahden asvalttitietä Kokkokalliontie tienristeykseen n. 19 km ja kylätie on hiekkatietä 1 km, ei tiehoitokuntaa. Osuudet jyvitetään käytön mukaan.
Rakennuksen lisätiedot
Löytyy alkuperäiset rakennussuunnitelmat ja piirustukset ja rakentamisessa käytetyt tarvikkeet sekä korjauksista löytyy kuitit koko talon historian ajalta. Rakennukset vaativat maalausta ja kunnostamista.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
ei rajoittavaa rakennusoikeutta
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita
Pihan kuvaus
Pihalla runsaasti kalliokasveja, vuorimäntyjä sekä Terijoen salavia, sireenejä, ruusuja, katajia ja marjapensaita ja hedelmäpuita
Pihan ilmansuunnat
idästä-länteen
Maasto
piha kallioinen
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Puulämmitys, Varaava takka, Puulämmitys;varaava tulikiviuuni ja puuhella
Vesistö
Saimaa
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli riihen yhteydessä
Muut tilat
Riihi ja kuuri, kellari ja kellarinvintti, aittarakennus( nukkuma-aitta hirsi, talousaitta hirsi+lauta, kaksikerroksinen vilja-aitta, grillikatos, vanha sauna, sekä tarvittaessa kuivurirakennus (1963 rakennettu)
Pintamateriaalit
Puu, Parketti (mänty), Kivi, Laminaatti, Muovimatto

Ota yhteyttä

Arto Tella

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 231 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Arto Tella

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää