Hatsolantie 17, Hatsola, Juva●4h +k + s

ASUNTO, KAKKOSASUNTO, VAPAA-AJAN ASUNTO

Juvan Hatsolassa vuonna 1949 käyttöönotettu noin 100m2 rintamamiestalo isolla 1,5308 ha (15308m2) tontilla. Jos ei itsellä ole tarvetta noin isoon tonttiin, niin mahdollisuus myydä. Kiinteistövero vuonna 2024 99,62€ Sähköliittymä sisältyy myyntihintaan (5120€) Yläkerrassa kaksi huonetta ja vinttitilaa. Alakerrassa kaksi huonetta, keittiö, wc, sauna ja pesuhuone. Kellarissa kellaritila, jossa myös vesipumppu. Lämmin käyttövesi tuotetaan wc tilassa olevalla 150 litran lämminvesivaraajalla. Käyttövesijärjestelmä on sellainen, että vesien takia ei koko taloa tarvitse pitää lämpimänä talvisin, koska vedet poistuvat putkistoista kahden kellarissa olevan sulun kautta siellä olevaan lattiakaivoon. Oma vesikaivo ja jätevedelle kaksi sakokaivoa ja maahan imeytys. Alunperin talo lämpesi huoneissa olevilla puu-uuneilla, mutta sähköpatterien asentamisen yhteydessä puu-uunit, ikävä kyllä, poistettiin. Keittiössä sentään säilytettiin puuhella leivinuunilla. Hormit ovat edelleen olemassa, joten puu-uunien asentaminen on mahdollista. Porin Matteja myynnissä esim Tori.fi:ssä hintahaarukassa 150-400€/kpl. Polttopuuta löytyy tontilta. Nuohottu 3.5.2024: kaikki kunnossa. Tehdyt korjaus- ja muutostyöt: - Ikkunat uusittu kolmilasisiksi (kaksilasinen toisessa yläkerran makuuhuoneessa, portaikon kaksi pientä ikkunaa sekä kellarin ikkuna.) - Sähköjärjestelmää uusittu - Sisäsauna ja pesuhuone rakennettu 90-luvulla - Märkätilat remontoitu 90-luvulla. Viemärit uusittu muovisiksi. - 90-luvulla uusittu muutama sähköpatteri - Päärakennus ja piharakennus maalattu 70-luvulla vääränlaisella maalilla, josta aiheutuu maalipinnan hilseily (talomaalarin diagnoosi). - Keittiön lattia ja seinät hiottu ja maalattu, välitila laatoitettu sekä keittiön kaapistot uusittu 2023 - Alakerran ikkunoiden kittaukset korvattu muovisilla kittilistoilla 2022 - Vesivaraajan anodi vaihdettu uuteen 2022. - Päärakennukseen asennettu uudet lapetikkaat ja lumiesteet 2022 - Saunarakennukseen asennettu lapetikkaat ja seinätikkaat 2023 - Korjattu kuntotarkastuksessa esiin tulleita vikoja 2022-2023. - Kauppaan sisältyy rännikaivot putkistoineen - Päärakennuksen piippuun piipunhattu 2025

Kuntotarkastus suoritettu 2.6.2020, josta kirjallinen raportti.

Lisäksi kiinteistöllä on piharakennus, jossa on vilpola, pukuhuone, puulämmitteinen pihasauna kesävedellä ja aitta, sekä autotalli/varasto/vanha navetta -rakennus. Navetta 21m2 ja varasto-osa noin 21m2. Autotalli on noin 11m pitkä, 4,8m leveä (52m2) ja päädyssä 2.6m korkeat pariovet (2 x 1.5m).

Virallinen uimaranta noin 1km. Hatsolassa toimii alakoulu - yläaste ja lukio kirkolla, jonne matkaa noin 5km. Kirkolta löytyvät kauppa ym palvelut. Mikkeliin "uutta uljasta 5-tietä" noin 37km eli noin 20minuuttia. Tiejärjestelyistä johtuen uusi osoite on Hatsolantie 17, 51820 Hatsola. Tontin läpi aikaisemmin kulkenut Mäntytie ei ole enää käytössä ja siltä osin myös rasitus poistettu.

Hinta 35000,00e

Henkilökohtaiset esittelyt. Tiedustelut ja esittelyajan varaaminen 0505543408/Arto (artaalto@gmail.com)