Moderni asunto Pasilassa
Tervetuloa kotiin Postiljooninkadulle Pohjois-Pasilaan. Kohde on valmistunut lokakussa 2023 ja muuttamaan pääset heti!
Kehittyvälle Postipuiston alueelle on kovaa vauhtia rakentumassa uutta asutusta palveluineen ja yhteistiloineen. Valmistuessaan alue on kuin oma yhteisönsä, kuitenkin kivenheiton päässä keskustan vilskeestä.
Taloyhtiö on osa korttelikokonaisuutta, jolla on viihtyisä ja suojaisa sisäpiha, jossa voi viettää syntymäpäiviä, rentoutua hyvän kirjan kanssa tai miksei vaikka juhlistaa kesän päättäjäisiä. Korttelipihan suunnittelussa korostetaan luontoa ja luonnonmateriaaleja. Pihasuunnitelman inspiraationa on metsäinen aukio, jolla polut risteävät. Suurikokoiset puut keskipihalla luovat metsämäistä tunnelmaa ja korttelipihan ilme onkin perinteistä kerrostaloympäristöä raikkaampi ja laadukkaampi.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastikearvio on 4,10€/m2/kk Taloyhtiön laina-aika tulee olemaan 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta valmistumisesta. Lainan marginaali 0,9% ja laina on sidottu 12kk Euriboriin. Lainan lyhentämiseen tähtäävää rahoitusvastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä. Vesimaksuennakko 20€/kk/ henk. Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan. HUOM! Huoneiston velaton hinta ei sisällä tontin lunastusosuutta. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, joka on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalle tarjotaan mahdollisuus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa vuosittain. Tontin lunastusarvio viimeksi tarkistetulla elinkustannusindeksillä 1186,4 €/m2 + varainsiirtovero + lunastuksen muut kulut. Mikäli vuokratonttia ei lunasteta, on kyseisen huoneiston osakkeenomistaja velvollinen maksamaan tontinvuokravastiketta, joka on maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä 4,25 €/h-m2/kk. Ostaja on velvollinen tutustumaan myyntiasiakirjoihin liitettyihin lainaehtoihin, mukaan lukien marginaalin korotusehdot.
Lisätietoja kohteesta antaa:
Juha Virtanen
0405068280
WhatsApp myös
Olethan yhteydessä niin voimme sopia esittelyn asunnoille pian
Esittellyt joka paivä
Asun lähellä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/884/source/221488975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/515/source/221515967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/260/source/211062390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/260/source/211062392)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/260/source/211062350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/260/source/211062351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/260/source/211062352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/260/source/211062353)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/260/source/211062354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/260/source/211062356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/260/source/211062388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/884/source/221488974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/580/source/222085581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/580/source/222085578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/580/source/222085580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/580/source/222085577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/580/source/222085576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/580/source/222085579)
