Marjaniemenranta, Marjaniemi, Helsinki-Uusimaa●6mh, k, ruokas, kirjasto, aula, halli, uima-allasos,sauna, 7kpl, 10 wc, 4 vaateh, autot, tekn.tila

UPEA MERENRANTAKOTI

Ainutlaatuinen edustustalo Helsingin Marjaniemessä

Tämä kokonaisuus on yksi pääkaupunkiseudun suurimmista ja hienoimmista merenrantakiinteistöistä. Kokonaispinta-alaltaan 1.076 m2 arvotalo sijaitsee ylväästi omalla 3.891 m2 suuruisella, etelään aukeavalla rantatontillaan jossa nautit auringosta koko päivän. Taloa on vuosien varrella saneerattu mittavasti mm. koko katto on uusittu 2013, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa.

Tilava keittiö palvelee suurempienkin juhlien ruuan valmistusta ja serveerausta. Olohuone ja kirjasto muodostavat upean tilakokonaisuuden josta on maisema merelle. Talo ottaa vieraat vastaan arvokkaasti upeassa aulatilassa, josta nousee marmoripintaiset portaat yläkertaan. Kaikki makuuhuoneet ovat tyylikkäästi remontoitu ja niiden yhteydessä on laadukkaat saniteettitilat.

Tämä kiinteistö on vuosien varrella palvellut yksityiskotina sekä suurlähetystön tiloina. Diplomaatit ovat viihtyneet kodissa hyvin sen erinomaisten tilaratkaisujen ja suojaisan tontin vuoksi. Rakentamisen laatu on erinomainen.

Talon takapiha muodostaa upean tilan, jossa on iso terassialue, mikä mahdollistaa upeiden puutarhajuhlien järjestämisen. Uima-allasosastolta on myös käynti terassialueelle

Kaupankohteena on Asunto Oy Helsingin Marjaniemenlinna koko osakekanta. Varainsiirtovero on 1,5%. Talossa on erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillään ja tilajärjestelyt ovat muokattavissa useammaksikin asunnoksi. Mahdollisuus 5 asuntoon sekä jäjellä oleva rakennusoikeus mahdollistaa toisen rakennuksen rakentamisen tontille. Taloon on juuri tehty Raksystemsin kuntotarkastus.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Unique Residence in Marjaniemi, Helsinki

This property is one of the largest and most exquisite waterfront estates in the Helsinki metropolitan area. With a total floor area of 1.076 square meters, this prestigious mansion stands majestically on its own 3.891 square meter south-facing waterfront plot, where you can enjoy the sun all day long.

Over the years, the house has undergone significant renovations, including a complete roof replacement in 2013, so major renovations are not expected.

The spacious kitchen is perfect for preparing and serving food for even the grandest of gatherings. The living room and library create a magnificent space with sea views. The house graciously welcomes guests in its impressive hall, with marble stairs leading to the upper floor.

All bedrooms have been elegantly renovated and include high-quality sanitary facilities.

This property has served as a private residence and embassy premises over the years. Diplomats have enjoyed their stay here, thanks to its excellent space solutions and secluded plot. The quality of construction is outstanding.

The backyard of the house offers a fantastic space with a large terrace area, ideal for hosting garden parties. The pool area also provides access to the terrace.

The sale includes all shares of the housing company "Asunto Oy Helsingin Marjaniemenlinna," with a transfer tax rate of 2%.

The house includes a separate two-room apartment with its own entrance, and the layout can be modified to create multiple apartments. The potential for up to five separate apartments, along with the remaining building rights, allows for the construction of an additional building on the plot.

A condition evaluation has just been conducted on the house by Raksystems.

Schedule a Private Viewing

Jukka Parkkila Entrepreneur, Real Estate Agent, LKV, Authorized Real Estate Appraiser

SOVI YKSITYSIESITTELY Jukka Parkkila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi