90 000 €179 m²

Mäntykuja 3, Leppävuori, ÄhtäriOh+4mh+k+rt+th+työh+s+ph+pkh+apuk+vh+2 wc

Myyntihinta
90 000 €
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppävuori
Kaupunki
Ähtäri

Tämä arkkitehdin suunnittelema rinnetalo Ähtärin keskustassa sopii isommallekin perheelle. Asuintilat on rakennettu kahteen tasoon, joiden välillä on muutama porras. Pulpettikaton taitekohtaan sijoitetut yläikkunat mahdollistavat luonnonvalon myös ylhäältä asuintiloihin. Kodikkuutta lisää runsas puun käyttö sisustuksessa.

Heti sisäänkäynnin vieressä on työhuone, joka taipuu tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Alemman tason kaksi makuuhuonetta on suunniteltu erityisesti lapsia varten, huoneiden väliseinää on jätetty auki. Isoin makuuhuone sijaitsee ylemmällä tasolla. Olohuoneen vieressä on huonetila, joka voi toimia vaikka työpisteenä tai kirjastona. Ylemmällä tasolla sijaitsee keittiö ja pesutilat. Takkahuoneessa on varaava takka ja huoneesta on käynti pihalle. Autotalli ja varasto sijoittuvat siipiosaan, lämpökeskus ja puuvarasto takapihan puoleiseen kulmaukseen.

Talossa on vesikeskuslämmitys patterein, pesutiloissa lattialämmityksenä, varaaja lämpiää sähköllä tai puulla. Alemman tason wc:ssä on lattialämmitys sähköllä. Talossa on osittain painovoimainen ja osittain poistoilmanvaihto. Kiinteistöllä on valokuituliittymä. Taloon on asennettu myös aurinkopaneelit. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Alue on rauhallista, omakotivaltaista asutusaluetta. Tontin takana on kaistale viheraluetta ja valaistulle pururadalle on lyhyt matka.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV julkinen kaupanvahvistaja 040 555 9182

Perustiedot

Sijainti
Mäntykuja 3, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa
Leppävuori
Kohdenumero
21325255
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmintä alaa noin 179 m2. Muissa tiloissa pannuhuone noin 4,5 m2, autotalli ja kylmä varasto noin 23 m2 ja puuvarasto noin 12,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
Oh+4mh+k+rt+th+työh+s+ph+pkh+apuk+vh+2 wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakenteiden kuntotukimus tehty 2024 ja alapohja todettu riskirakenteeksi. Kuntotutkimuksen osana suosituksia alapohjarakenteen parantamiseksi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön yhteydessä apukeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2006. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t remontoitu 2023.
Alatason wc:ssa sähköinen lattialämmitys. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Erillinen lista
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2006 (laatat, lauteet, kiuas). heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-13-106
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
90 000 €
Kiinnitykset
50300

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutuksen kolmen vuoden keskiarvo on noin 21000 kWh/ vuosi. Kohteessa on aurinkovoimala, joka vähentää ostettavan energian määrää. Mikäli ylituotantoa on, ostaa sähköyhtiö ylijäämän.
Kiinteistövero
370,26 euroa (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Olavinlinna
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Puurankarunko puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 28.5.2026 ja on voimassa 28.5.2036 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
970 m²
Kaavoitustiedot
Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. 06 2525 6000
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024 Rakenteiden kuntotutkimus ja kosteusmittaus tehty 4.9.2024
Lämmitys
Sähkö, Aurinkolämpö, Muu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys patterein, pesutiloissa lattialämmityksenä, varaaja lämpiää sähköllä tai puulla, varaaja uusittu 2000. Aurinkopaneelit asennettu keväällä 2023. Osa pattereista uusittu, putkisto rakennusaikainen, eteiseen uusittu, varaaja ja pannu uusittu 2000, kiertosvesipumppu ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2012. Sähköinen latialämmitys alawc:ssä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varasto, vaatehuone, kellari (käynti varastosta), autotalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan