465 000 €266,7 m²

Inhantehtaantie 222 c, Inha, Ähtäri5 h+k+aulat+harrastetila+2 wc + 2 wc/ph +s + ph + rakennetut rantatontit ja metsää

Myyntihinta
465 000 €
Asuinpinta-ala
266,7 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inha
Kaupunki
Ähtäri

Mammuttihirren hirsitalo, erillinen saunamökki rannassa sekä metsää vain muutama kilometri Ähtärin keskustasta.

Inhassa, vain muutama kilometri Ähtärin keskustasta, myytävänä vuonna 2010 valmistunut Mammuttihirren omakotitalo sekä ulkorakennus, Voilammen rannassa erillinen saunamökki ja ulkorakennus sekä toinen rantatontti, jolla purkukuntoinen mökki. Lisäksi vielä lähes 5 hehtaaria metsää. Tässä kokonaisuus, jollaista ei heti tule vastaan.

Mammuttihirren hirsirunkoinen talo on valmistunut muuttokuntoon vuonna 2010. Talon asuin- ym. tilat ovat kolmessa kerroksessa. Talossa on tuulettuva alapohja alinta kerrostilaa lukuun ottamatta. Ensimmäisessä kerroksessa on pääosa asuintiloista, yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aula ja kph. Alimmassa kerroksessa on harrastetila ja tekninen tila. Alimmasta kerroksesta on myös suora käynti pihalle. Talo on rakennettu laadukkaasti ja vaaleaksi kuultokäsitellyt hirsiseinät luovat kodikkaan lämmön taloon. Iso terassi olohuoneen kohdalla on järven suuntaan, samoin yläkerran parveke. Asuintontilla on lisäksi ulkorakennus, jossa kahden auton talli, autokatos sekä lämmintä varastotilaa ja puuvarasto. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys lattialämmityksenä, lämmönlähteenä maalämpö. Olohuoneessa on lisäksi varaava vuolukivitakka ja keittiössä puuhella. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, jätevesille on pienpuhdistamo. Talossa on myös kulunvalvontajärjestelmä.

Rannassa on erillisellä tontilla vuonna 2009 valmistunut saunamökki sekä ulkorakennus, jossa autotalli, autokatos sekä varastotilaa ja puuvarasto. Saunamökissä on pieni tupakeittiö, sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc. Järven puolella on iso terassi ja rannassa laituri. Toisella rantatontilla on 1970 valmistunut kesämökki, joka myydään purkukuntoisena. Ranta avautuu länteen. Molemmilla rantatonteilla ja omakotitontilla on omat sähköliittymät. Uudemmalle saunamökille tulee vesijohto ja jätevedet on hoidettu lain mukaisesti.

Vajaan viiden hehtaarin erillinen tila on pääosin mäntyvaltaista kasvumetsää. Kokonaisuus muodostaa kauniin miljöön ikivihreän metsän ympäröimänä kahden vesistön välissä.

Jos kiinnostuit, niin varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV julkinen kaupanvahvistaja 040 555 9182

Perustiedot

Sijainti
Inhantehtaantie 222 c, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa
Inha
Kohdenumero
20714914
Asuinpinta-ala
266,7 m²
Tontin pinta-ala
6,50 ha
Kokonaispinta-ala
314,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala kellari 35,9 m2, 1. asuinkerros 164,8 m2 ja 2. asuinkerros 66 m2.
Kerrosala 255,3 m2. Tilavuus 1061 m3. Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+aulat+harrastetila+2 wc + 2 wc/ph +s + ph + rakennetut rantatontit ja metsää
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet osin intergoituja. Keittiössä myös puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc/ph, jossa lattia ja seinät laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistoja, peili ja kaksi bide-suihkua.
Yläkerrassa wc/pesuhuone, jossa lattia ja seinät laatoitettu, allas- ja peilikaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku ja suihkukaappi. . Varustus: poreamme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kaksi erillistä wc-tilaa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkorakennuksessa lämmintä varastotilaa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen ranta, ranta avautuu länteen. Voilampi on noin 100 hehtaarin suuruinen lähdepohjainen lampi, joka muistuttaa enemmänkin järveä. Vastarannalle on noin 900 metriä.
Rannan pituus
77
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjänä on perikunta, joilla ei ole tarkempaa tietoa kiinteistöistä, rakennuksista ja tekniikasta. Ostajaa kehotteaan tutustumaan huolellisesti kaupan kohteeseen. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-402-5-133, 989-402-5-131, 989-402-5-132, 989-402-5-107, 989-402-5-106

Hinta

Myyntihinta
465 000 €
Kiinnitykset
1034090

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kolmella kiinteistöllä omat sähköliittymät. Asuinkiinteistön sähkönkulutus keskimäärin 26 500 kWh / vuosi (liittymä 3x35 A). Saunamökkikiinteistön sähkönkulutus keskimäärin 7 700 kWh / vuosi (liittymä 3x25A). Vanhan kesämökkikiinteistön sähkönkulutus keskimäärin 3 800 kWh / vuosi (liittymä 3x25A).
Kiinteistövero
1818,62 euroa €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Venlanhovi, Venlanmaa, Mariala, Harhala, Varala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät Mammuttihirren lamellihirsi 270 x 220 mm. hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6,50 ha
Kaavoitustiedot
Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaohde 06 2525 6000
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen ranta, ranta avautuu länteen. Voilampi on noin 100 hehtaarin suuruinen lähdepohjainen lampi, joka muistuttaa enemmänkin järveä. Vastarannalle on noin 900 metriä.
Rakennusoikeus
350 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitonttien rakennusoikeus on enintään 350 k-m2 / tontti. Tontilla saa olla yksi asumiseen tarkoitettu rakennus. Erilliset talousrakennukset saavat olla yhteensä enintään 60 k-m2, joka sisältyy kokonaisrakennusoikeuteen. Rantatonttien kokonaisrakennusoikeus on enintään 120 k-m2 / tontti. Loma-asunto saa olla enintään 80 k-m2:n, sauna 20 k-m2:n ja talousrakennus 20 k-m2:n suuruinen. Saunan voi rakentaa myös loma-asunnon yhteyteen, jolloin rakennus saa olla enintään 100 k-m2:n suuruinen. Kullakin rakennuspaikalla saa olla vain yksi varsinainen loma-asunto. Muilta osin myytävä maa-alue on maa- ja metsätalousaluetta.
Rasitteet ja oikeudet
Osuus yhteisiin vesialueeseen 989-402-876-1 HANKAVEDEN JAKOKUNNAN VESIALUEET ja 989-402-876-2 MUSTALAMPI Tierasitteet ja -oikeudet tarkemmin kiinteistörekisteriotteissa.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Toimiva
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa eteinen ja eteisaula, olohuoneen vieressä oleskeluhuone / työhuone. Yläkerrassa aula. Kellarikerroksessa harrastehuone ja tekninen huone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, pienpuhdistamo