38 000 €80 m²

Kelhostenkuja 2 B, Karhunlähde, Äänekoski3h+k+kph+s+las.parv.

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhunlähde
Kaupunki
Äänekoski

Keskustan tuntumassa viihtyisä saunallinen kolmio, jossa erillinen keittiö, olohuone jatkeenaan lasitettu parveke, sekä kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Asunto on v.2010 jälkeen remontoitu kokonaisuudessaan, viimeisimpänä kylpyhuoneremontti 2022. Taloyhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, yhteensä 89 asuntoa. Remontteja on tehty vuosien varrella, mm. kv-putket uusittu 2021-2022 ja ikkunat ja parvekeovet 2019-2020. Rakennukset muodostavat suojaisan pihan, jossa yhteinen grillikatos sekä lapsille leikkipaikat. Kaikki keskustan palvelut alle 2km, koulut 1,5km ja päiväkoti aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan. Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhunlähde
Kohdenumero
21117771
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysremontti 2022. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Päätetty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat : • löylyhuoneiden uusiminen (v. 2026), • julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimukset (v. 2026) • talojen 2 ja 4 huippuimurien uusiminen (v. 2027),• lukituksen uudistaminen (v. 2027), • rakennusten vierustojen korjaus (v. 2028), • elementtisaumausten uusiminen (v. 2030), • lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen (v. 2031)
Tehdyt remontit
Huoneistokoht.sauna, Kylpyhuoneen saumaukset uusittu 08/2010. Parvekelasitus (Lumon) 16.10.2010. Kylpyhuoneremontti 02/2022, muutostyöilmoitus 11.1.2022, ilmoituksesta poiketen käytetty Mapei-tuotesarjaa. TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 Käyttövesiputkien uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2020 pylväsvalaisimien uusiminen 2019-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 porraskäytävien valaistus liiketunn.toimivaksi 2016 talojen 2 ja 4 kattohuovat uusittu 2015/2016/ 2017 autonlämmityskoteloiden uusiminen (kolmessa erässä) 2009 Piha asfaltoitu 2008 Kelhostenkuja 6 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Kelhostenkuja 4 elementtisaumojen uusiminen 2007 parvekkeiden pinnat kunnostettu, parvekekaiteet ja sokkelit maalattu 2005 Kelhostenkuja 2 ja 6 elementtisaumat uusittu, Kelhostenkuja 6 vesikatto saneerattu 2003 Kelhostenkuja 4 uusittu salaojitus ja pintavesijärjestelmä sekä korjattu talon kerhotilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna rakennettu 2009. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut, kaupat ym alle 2 km. Koulut: 1,5 km Päiväkoti: vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
38 000 €
Neliöhinta
475 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Erityisvastike
32,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit, lukemalaskutus kolmen kuukauden välein, tällä hetkellä hinnat kylmä vesi 7,22€/m3, lämmin vesi 12,40€/m3. Korjausvastiketta peritään 1.7.2025 - 30.6.2027, suuruudeltaan 0,40€m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aänekosken Kelhostenkuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
89
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tmi Tiina Titov, Tiina Titov, Torikatu 2, (2.krs), 44100 Äänekoski Puh työ 040 7485 979 (ark. 8-17), titovtiina@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
9736.51 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Äänekosken kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 84.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto, kerhohuone 120m2,.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto, makuuhuoneissa kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.