39 000 €78 m²

Kauppakatu 20 C, Keskusta, Äänekoski3 h, k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Äänekoski

Valoisa ja tilava kolmio keskeisellä sijainnilla Äänekosken keskustassa. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Asunnon avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja arkeen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö sijaitsee palveluiden, kauppojen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä, joten arjen sujuvuus on taattu. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen keskeisellä paikalla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Varaa oma esittelyaikasi! Oletko kiinnostunut saamaan lisätietoja tai apua asunnon arvioinnissa? Hyödynnä osaamisemme pitkän linjan kiinteistövälittäjinä. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen. Käytössämme sähköiset digitaaliset palvelut myyntisopimuksesta aina kaupantekoon saakka! www.flowlkv.fi/ Ragnar Siimann

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 20 C, 44100 Äänekoski
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20807604
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 290 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osittain alkuperäisessä kunnossa, mm. keittiö.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiössä muovimatto, maalatut seinät, alkuperäiset kaapistot, puulevytasot ja tiskipöytä. Tilaa 6 hengen ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa laattalattia, seinissä kaakelit, suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen hyväksymä korjaustarve: Viemäriputkiston kuntotutkimus 2026 Viemäriputkiston kunnostus, esim. sukitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2025: Pihalaatoitus keinun alle Kiinteistön kuntoarvio PTS Pohjoisen puolen julkisivujen maalaus Salaojien kuvaus ja tarkastus A-talo 2024 Palovaroittimien vaihto Pebble 10 v optinen palovaroitin 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024Palovaroittimien uusinta, huoneistot ja yhteiset tilat. Asennettu Pebble 10v optiset palovaroittimet. 2024 Salaojien kuvaus ja tarkastus B-talo. 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. 2023 B-talon kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta. Jätekatoksen ovien huoltomaalaus. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto. 2022 Väestönsuoja laitteet kunnostettiin, testattiin ja hankittiin puuttuvat tarvikkeet, lattian halkeamat korjattiin ja seinät/lattiat maalattiin. A- talon Sammonkadun puolen kahden parvekkeen alustat ja porraskäytävien sisääntulot laatoitettiin. 2021 Porraskäytävien ulko-ovet ja B-talon pihan puolen kellariovi uusittiin. 2021 Kunnostettiin ja huoltomaalattiin porraskäytävien katto- ja seinäpinnat, huoneistojen ovet, metallikaiteet ja uusittiin ovi/lattialistat. Kunnostettiin ja huoltomaalattiin talojen sokkelit. 2020 asennettiin valumakaukalot jääkaappien, pakastimien ja astianpesukoneiden alle huoneistoihin mistä ne puuttuivat. 2018 pyörävarastojen lattiat pinnoitettiin, lipputanko uusittiin, B-talon saunan kiukaan ohjauskeskus uusittiin, B rapun pieleen asennettiin lamppu, viemärin tuuletusputkien päälle asennettiin hatut, sisäpihan muurit pellitettiin ja parkkipaikalle levitettiin mursketta. 2017 kylmäkellarit poistettiin käytöstä. 2017 parvekelasitusten 10 v uudistava huolto. 2017 märkätilojen kuntotarkastus. 2017 sisäänkäyntien ulkotasanteet korjattiin ja pinnoitettiin. 2017 A ja B talon saunat remontoitiin ja kellaritiloja maalattiin. 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö A ja B taloissa. 2016 Valaistuksen modernisointi. Porraskäytävien alaosien muutos ja talojen päätyihin asennettu lamput. 2016 A-talo eteläseinustalle sadevesikaivot ja syöksytorvet. 2016 Palovaroittimet jokaiselle kerrostasanteelle. 2015 – 2016 Patteriverkoston säätö. 2015 Antenninvahvistin. 2015 Kerhohuoneen maalaus ja B-talon saunan WC:n maalaus. 2015 Viemäreiden kunnostus ja käyttövesiputkiston uusiminen sekä asuntokohtaiset vesimittarit A ja B talossa. 2014 Valaistuksen modernisointi. Rappujen ja talojen ulkovalot. 2012 Pyykkituvan pesukone ja sähkömankeli uusittu. 2012 B-talon ränneille sadevesikaivot ja vedenohjaus. 2012 Lämmönsiirrin uusittu. 2012 Asuntojen märkätiloja uusittu: A7, B13, B16, B20, C23, C25 ja D37 2011 Vesikaton muutos peltikatteesta huopakatteeksi A ja B taloissa. 2011 Aita Kauppakadun puolelle. 2010 Lämmitystolpat 10 kpl kahdellekymmenelle autolle. 2009 Rakennettu parvekkeet huoneistoille A1 ja B11 2007 Parvekkeiden peruskorjaus. Parvekekaiteet uusittu ja asennettu yhtiön toimesta parvekelasitus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ovat aivan lähellä, ruokakaupat, kunnalliset terveyspalvelut, kirjasto, kunnantalo ja uimahalli sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä.
Härränvirran talviuintipaikka 500m. Koulut: Koulunmäen Yhtenäiskoulu n. 200 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti n. 150 m. Lisätietoa palveluista: Äänekosken keskustassa on hyvät kävely- ja pyöräilyreitit.
Talvella Äänekosken liikuntapuistossa on tarjolla tekojäärata, luistinrata ja monipuoliset hiihtoladut, jotka soveltuvat niin aloittelijoille kuin kokeneillekin hiihtäjille.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
33 002,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
500 € / m²
Velkaosuus
5 997,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Pääomavastike
78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 € / kk Osakkeen omistajalle laskutus tapahtuu 4 krt/vuodessa etäluettavalla mittauksella kulutuksen mukaan seuraavasti: Käsittelymaksu 7,62 euroa Kylmä vesi 6,87 euroa /m3 lämminvesi 11,75€/m3 Saunamaksu 0,5h 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keiteleentie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Yhtiön energiatodistus on laadittu 23.10.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 290 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto: Avera kiinteistöpalvelu Siivous: Kanavaseudun Siivous ja Huolto Oy
Isännöinti
Kokko Kari Palomäenkatu 2 44100 Äänekoski kari.kokko@aanekoski.fi
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Äänekosken kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Keskusantenni, lämmönjakohuone, kerhohuone.
Muut tilat
Eteisessä muovimatto, maalatut seinät, kaapisto. Vaatehuoneita kaksi, muovimatto, maalatut seinät, hyllyt, rekit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa muovimatto, tapetoidut tehosteseinät ja maalattua seinäpintaa. Toisesta makuuhuoneesta näkymä keskustaan, toisesta Mikonpuiston päiväkodin suuntaan, tässä makuuhuoneessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa muovimatto, tapetoitu tehosteseinä sekä maalattua seinäpintaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.