69 000 €75,5 m²

Katajapolku 7 A, Karhunlähde, Äänekoski3h,k,s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
379,90 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhunlähde
Kaupunki
Äänekoski

Tämä neljännen kerroksen kolmio Katajapolulla tarjoaa huolettoman ja laadukkaan asumisen sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua ja oman saunan sekä lasitetun parvekkeen tuomaa arjen luksusta. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kahden makuuhuoneen tilavaa kotia etsivälle kaupunkiasujalle.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tarjoaa helpon sisustettavuuden ja runsaasti käyttökelpoista tilaa. Valoisat kulmaikkunat olohuoneessa tekevät asunnosta avaran ja tuo luonnonvalon kauniisti osaksi arkea. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä olevat tyylikkäät pariovet luovat avaran, yhtenäisen oleskelutilan, joka muuntuu helposti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi makuuhuoneeksi. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja toimivat työskentelypinnat. Asunnon ehdoton valttikortti on oma sauna, jonka löylyistä pääset nauttimaan silloin, kun sinulle sopii. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla parvekkeella, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, ja alueella on hyvät harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Asunto Oy Karhunkynsi on hissillinen taloyhtiö, joka tarjoaa vaivatonta asumista neljännessä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa. Yhtiössä on pidetty huolta kiinteistöstä ja talotekniikasta, mikä näkyy yleisilmeen siisteydessä ja asumisen helppoudessa. Lasitettu parveke, oma sauna, hissi ja hyvä varustelutaso tekevät arjesta mukavaa ja nostavat kodin asumisen laatua. Tämä valoisa kolmio kannattaa tulla kokemaan paikan päälle - varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Katajapolku 7 A, 44150 Äänekoski
Kaupunginosa
Karhunlähde
Kohdenumero
618150
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1 550 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi. Ei pesukoneliitäntää
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke luoteeseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2031: Ikkunakulmien puuosien maalaaminen (v. 2026) Porraskäytävän maalaus ja 1. kerroksen akustolevyjen uusiminen (v. 2028) Käyttövesijohtojen kuntotutkimus (v. 2029) Hissin konehuoneen kulkuaukon suojakaiteiden asennus (v. 2030) Palovaroittimien uusiminen (v. 2031) Hissin saneeraus (v. 2031)
Tehdyt remontit
2025 pääsisäänkäynnin tuulikaapin kunnostus ja ulko-ovien uusiminen 2025 vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen 2025 elementtisaumojen uusiminen 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi 2023 märkätilojen kuntotarkastus 2022 vesikaton paikkamaalaus 2022 kuntoarvion päivittäminen 2021 palovaroittimien asennus joka huoneistoon 2020 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2020 termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2020 lämpöjohtoverkostojen vesivirtojen ja huoneistojen lämmönsäätö 2019 ulkovalaisimien uusiminen 2019 parkkipaikan kunnostus, maanpinnan muotoilu ja sorastus 2018 pihaurakointi (maanpintojen muotoilu ja patolevyn asennus yläpihan puolelle ja päätyihin) 2016 kerhohuoneen katon akustointi 2016 lukituksen uudistaminen Abloy Sento-avaimille 2016 piha- ja leikkialueen kunnostus 2015 parvekkeiden saneeraus ja parvekelasitusten uusiminen kaikille parvekkeille 2015 pyörävaraston muutos yhteiskäyttötilaksi 2014 autolämmityskoteloiden uusiminen 2013 lämmitysjärjestelmän kunnon tutkiminen, pyörävaraston yläpuolisen linjan huuhtelu ja äänenvaimentimien poisto kunnon arvioimiseksi 2013 uusittu lämmönsiirrin 2012 julkisivujen kuntotutkimus 2010 jätekatoksen ja varaston huoltomaalaus 2008 sadevesijärjestelmän rakentaminen 2003 porraskäytävien maalaus 2000 ikkunoiden ja ovien kunnostusmaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Karhunlähde 450 m, Tokmanni Äänekoski 1 km, Äänekosken pääkirjasto 1,9 km, Äänekosken Terveyskeskus 2,2 km. Koulut: Koulunmäen koulu 1,4 km. Päiväkoti: Karhunlähteen päiväkoti 150 m.
Lisätiedot
Huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto sekä laitteet erityisen huolellisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ÄÄNEKOSKI

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 398,53 €
Neliöhinta
913,91 € / m²
Velkaosuus
5 601,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
379,90 € / kk
Pääomavastike
98,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu . Huoneistokohtainen lainaosuus on kokonaisuudessaan 5601,47 €, joka sisältää osuuden katto elementtisaumaksen /20.4.2026, Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus kerran vuodessa (30.11.). Tasauslaskutuksessa veden hinnat ovat tällä hetkellä : kylmä 7,57€/m³ ja lämmin 12,97€/m³. Valokuituyhteys 10/10M sisältyy vastikkeeseen, sisältää taloyhtiön omistaman päätelaitteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunkynsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 550 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiina Titov, Torikatu 2, 44100 ÄÄNEKOSKI
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki kaavoituspalvelut
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Kunnan numero
992
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Äänekosken kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut ja maali. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut, pariovet olohuoneeseen. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Eteinen: lattiassa laminaatti, seinät maalatut.