203 500 €169 m²

Naarakoskentie 48, Hietama, Äänekoski5h,k,s

Myyntihinta
203 500 €
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hietama
Kaupunki
Äänekoski

Tervetuloa Naarakoskentielle Hietamalle, kotoisaan hirsitaloon, jossa yhdistyvät maaseudun rauha, luonnonläheisyys ja toimiva arki. Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa tilaa ympärillään, omassa rauhassa asumista ja kylämäistä yhteisöllisyyttä. Aurinkoinen ja valoisa tontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja hirsitalon lämmin tunnelma tekee asumisesta viihtyisää vuoden jokaisena päivänä. Talossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: neljä makuuhuonetta, yläkerran aula, keittiö ja pesutilat tarjoavat reilusti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneen ja keittiön välillä oleva leivinuuni-takka on kodin sydän, jonka äärellä nautitaan lämmöstä ja yhdessäolosta. Kaksi ilmalämpöpumppua pitävät sisäilman miellyttävänä ja asumisen energiatehokkaana ympäri vuoden. Pihapiiri on kuin oma pieni maailmansa: autokatos varastoineen helpottaa arkea, kasvihuone ilahduttaa viherpeukaloa ja aitta sekä liiteri tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Leikkimökki tekee pihasta lasten unelmapaikan. Rauhallinen sijainti luo turvallisen ympäristön, ja kyläkoulu on kätevästi lähellä, joten koulumatkat sujuvat helposti. Hietaman ympäristö tarjoaa luonnonrauhaa ja tilaa liikkua, mutta arjen peruspalvelut ja liikenneyhteydet ovat saavutettavissa ilman pitkiä ajomatkoja. Kiinteistön kunto on hyvä, ja siitä on pidetty huolta. Hirsirakenne luo terveellisen ja miellyttävän asuinympäristön, ja siisti yleisilme kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta. Laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelu vähentävät välittömiä remonttitarpeita ja mahdollistavat sen, että tänne voi muuttaa suoraan asumaan. Oma 3800 m² tontti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen hirsitaloon paikan päälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietama
Kohdenumero
617902
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, minimissään yksi kalenterikuukausi
Keittiön varusteet
Jääkaappi teräspinta, pakastekaappi teräspinta, erillisuuni teräspinta, liesitaso induktiotaso, astianpesukone teräspinta, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2019
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, liiteri ja varasto autokatoksessa
Tehdyt remontit
- Yläkerta valmistunut 2015. - Alakerran lattia asennettu 2019. - Uusittu keittiö kodinkoneineen 2019. - Rakennukset maalattu 2020. - Alakerran ilmalämpöpumppu asennettu 2022. - Lämminvesivaraaja ja kiuas on uusittu sekä asennettu uudet ulkovalot 2024. - Pesuhuoneen silikonit vaihdettu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Äänekoski ja Postin palvelupiste 14,4 km, Äänekosken pääkirjasto 14,4 km, Äänekosken Terveyskeskus 14,2 km. Koulut: Hietaman koulu 2,4 km, koulukuljetus. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 14,3 km. Suojoen uimaranta n. 900 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
992-457-1-711
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HIETAMA

Hinta

Myyntihinta
203 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: v2025: 14 781 KWH v2024: 14 131 kwh Vuoden 2025 eurot, Siirto 1250,62 € ja myynti 1249,38 € yhteensä 2 500€ . Vesi ja jätevesi: 75m3 vuosittain kustannus n 1005€. Puhtaanapito: 160,24 e. Kiinteistövero: 608,32. .
Kiinteistövero
608,32

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: VOK. Vesiosuuskunnan Parantala - Honkola VOK osakas. Vesiosuuskunnan lainan määrä on 1400,08 / 15.4.2026. On osa kauppahintaa. Vuosittainen lyhennys sisältäen korot 492,91€, josta lyhennyksen osuus 466€.
Tontin koko
3 800 m²
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki kaavoituspalvelut
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 22.01.2003. Yleiskaava (992-2010-06)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 350 m². Rakentamisen määrä asemakaava-alueen ulkopuolella. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 10 prosenttia siten, että asuinrakennuksen kerrosala sa
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Leivinuuni-takka olohuone-keittiön välillä. 2 kpl ilmalämpöpumppuja
Kunnan numero
992
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa vinyylikorkki, seinät maalatut. Olohuone: lattiassa vinyylikorkki, seinät maalatut / tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa vinyylikorkki, seinät maalatut. Makuuhuone 2: lattiassa vinyylikorkki, seinät maalatut. Peililiukuovikomerot. Makuuhuone 3: lautalattia, seinät maalatut, komeroita. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, seinät paneloidut. Sauna: lattiassa laatta, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Wc: lautalattia, seinät paneloidut. Makuuhuone 4: lautalattia, seinät maalatut. Yläkerran aula: lautalattia, seinät maalatut. Yläkerran wc: lattia laatoitettu, seinät fibo-trespo märkätilalevyä, suihkukaappi.