265 000 €186 m²

Kevätlahdentie 108 B, Mämmenkylä, Äänekoski4h,k,s,takkahuone

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mämmenkylä
Kaupunki
Äänekoski

Kevätlahdentie 108 B tarjoaa rauhallisen, väljään hirsitaloasumisen Äänekosken Mämmenkylän maalaismaisemassa. Täällä asut metsän siimeksessä, luonnonrauhan ympäröimänä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa omaa pihaa, tilavia oleskelutiloja ja lämminhenkistä, kodikasta tunnelmaa, jossa hirsiseinät ja takkatuli luovat arkeen ripauksen mökkitunnelmaa ympärivuotiseen asumiseen. Vuonna 2001 valmistuneen hirsitalon asuintilat ovat kahdessa tasossa, jossa korostuvat avarat oleskelutilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna ja takkahuone tekevät arjesta sujuvaa: keittiö ja oleskelutilat muodostavat kotoisan kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä yhdessäololle että rauhoittumiselle. Reilun kokoinen takkahuone lisää viihtyvyyttä ja toimii mukavana lisäoleskelutilana tai vaikkapa perheen tv-huoneena. Saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja hyvin suunnitellut tilat helpottavat arkea isommallakin perheellä. Runsaat säilytystilat täydentävät asumismukavuutta. Mämmenkylä on maaseutumainen asuinalue, jossa luonto alkaa käytännössä kotiovelta. Metsäpolut ja pellot tarjoavat puitteet ulkoilulle, marjastukselle ja lasten leikeille. Äänekosken keskustan palvelut - kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet - ovat ajomatkan päässä, joten yhdistät näppärästi maaseudun rauhan ja arjen sujuvuuden. Liikenneyhteydet autolla ovat hyvät, ja omalla pihapiirillä sekä lisärakennuksilla on tilaa niin autoille, harrastevälineille kuin pihapuuhille. Talossa on nykyaikainen maalämpö, joka pitää lämmityskulut kurissa ja asumisen miellyttävänä ympäri vuoden. Maalämpöä täydentää tunnelmallinen takka joka tuo sekä lämpöä että perinteistä, kodikasta fiilistä. Hirsirunkoinen talo on hyväkuntoinen ja hyvin pidetty, ja pihapiiriin kuuluvat ulkovarasto, kaksi autotallia, erillinen varasto sekä maakellari tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin harrastajalle, Auto- ja pihakalustolle kuin omatoimiselle viljelijälle. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mämmenkylä
Kohdenumero
617532
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
201 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,takkahuone
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi teräspinta, keraaminen liesi teräspinta, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone teräspinta, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 10 kW Veto, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 2 autotallia, varasto, maakellari
Tehdyt remontit
2011 Purettu öljykattila/säiliö ja asennettu maalämpö. 2012 Alakerran lattia uusittu. 2014 Yläkerran eteisen lattialaatoitus uusittu. 2016 Katto uusittu. 2016 Huoltomaalattu sisältä ja ulkoa. 2017 Alakerran makuuhuone viimeistelty. Alakerran aulaan rakennettu baaritiski jossa oluthana, jääkaappi, kaapistot ja vesipiste. 2018 Olohuoneen, ruokailutilan, keittiön lattia uusittu. 2026 Tapetoitu / maalattu pääosin ylä- ja alakerta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Nelostieltä (E75) tullessa Google-maps näyttää paikan hieman liian etäälle.
Palvelut
Palvelut: Tokmanni Äänekoski 6,5 km, Äänekosken pääkirjasto 9,2 km, Äänekosken Terveyskeskus 9,5 km. Koulut: Koulunmäen koulu 8,7 km. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 8,9 km, Karhunlähteen Päiväkoti 8 km. Äänekosken keskustaan noin 8,9 km
Koulukyydit: Ala-asteen oppilaat kävelymatka Kevälahdentietä n 230 m noutopaikkaan. Yläasteen oppilaat pysäkki nelostien varrella.
Lisätiedot
Tien auraukseen on käytetty paikallista urakoitsijaa. Hinnoittelu käyntikertojen mukaan. Korkein laskutus 480 €, josta naapuri on maksanut 1/3 tien käyttömaksuna. Laskutus 322 €. Nuohous on tehty vuosittain säännöllisesti, viimesin 9.72025. Uunit vetävät erinomaisesti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
992-402-10-191
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ÄÄNEKOSKI

Hinta

Myyntihinta
265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vaihdellut 14-15.000 kwh 5 henkinen perhe 15000 kWh/v. Kiinteistövero: 808,30. . Puuta on käytetty 4-6 m³ vuodessa.
Kiinteistövero
808,30

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Harkkorakenteinen alakerta, yläkerta 230 mm pyöröhirsi
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 2016
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti on. Vesiosuuskunnan Mämmen Vesihuolto-osuuskunta osakas.
Tontin koko
1,63 ha
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa 00-178. A. Asuntoalue. Alue on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 m². Talousrakennuksen yhteyteen saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 40 m²:n asunnon.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 350 m². Käytetystä rakennusoikeudesta on saatu tieto kaupungilta: 209+105+27 = 341 k-m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Pumppu asennettu 2011, poistettu vanha öljykattila ja säiliö samalla. Yläkerrassa varaava takka/leivinuuni ja alakerrassa avotakka.
Kunnan numero
992
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, hirsiseinät. Olohuone: laminaattilattia, hirsiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, hirsiseinät ja tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, hirsiseinät ja maali. Kodinhoitohuone: lattiassa akryyli, seinät maalatut, wc-istuin. Sauna: lattiassa akryyli, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattiassa akryyli, seinät laatoitetut. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalatut. Wc: laminaattilattia, hirsiseinät ja laatta. Alakerran takkahuone / aula: lattiassa laminaatti. Alakerran makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu / tapetti.