Peurakuja 9 B, Leppäkorpi, Vantaa●4h, k, khh, kph, s, ph, rt, 3 varastoa, takkahuone, autotalli, autokatos

Tilava vuonna 1993 valmistunut omakotitalo, jossa kaunis viimeistelty piha-alue Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa

Tilava vuonna 1993 valmistunut omakotitalo, jossa kaunis viimeistelty piha-alue Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa. Asuintilaa yläkerrassa 150 m² ja muuta tilaa osittain maanpäällisessä kellarikerroksessa arviolta noin 135 m². Kellarikerroksessa mm. toinen takkahuone, todella tilava autotalli, kolme varastotilaa.

Yläkerrassa on iso ja valoisa olohuone, josta avautuu kauniit näkymät omalle pihalle.

Keittiössä on saareke ja vieressä ruokailutila. Keittiön kupeessa kodinhoitotila, josta pääsee suoraan ulos ja kesäkeittiöön. Kaksi makuuhuonetta, takkahuone. Tilava saunaosasto, jossa kylpyhuone, poreamme, sauna ja pukuhuone.

Alakerrassa toinen takkahuone ja kolme käytännöllistä varastoa, joita voi käyttää huoneenomaisina tiloina esim. työtilaksi tai vaikka kotikuntosaliksi sekä erillis-wc.

Asuinhuoneiden ja kellarikerroksen tilojen pintoja on hoitomaalattu/kunnostettu ja kellarikerroksen tilojen ilmanvaihtokanavia koteloitu vuonna 2025.

Tilava useamman auton talli tarjoaa runsaasti tilaa ajoneuvoille ja muille varusteille, joten säilytystilaa on runsaasti ja lisäksi autokatos. Pihalla sijaitsevat kevytrakenteiset ulkovarasto ja varasto-jätekatos.

Upea puutarhapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Viihtyisä pihakeittiö tarjoaa mahdollisuuden kokkailuun perheen ja ystävien kanssa.

Upeassa sisääntulossa tiiliaita ja portti. Koko piha-alue on aidattu mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta, lisäksi tyylikäs kivetys lisää mukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin työmatkoihin kuin vapaa-ajan reissuihinkin. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja Helsinki-Vantaan lentoasema on lyhyen ajomatkan päässä.

Kustannuksista: - Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sähkökustannuksista, kulutettu käyttösähkö ja lämmitykseen käytetty sähkö. Jos vuokralainen käyttää puulämmitteisiä tulisijoja, hän vastaa kustannuksellaan lämmitykseen käytetystä puusta ja muista kustannuksista. - Lämmönjako tapahtuu sähkölattialämmityksellä ja sähköpattereilla sekä ilmalämpöpumpulla. Sähkönkulutustiedot ovat ajalta, jolloin kohteessa asuttiin, jolloin sähkönkulutus oli ollut saadun tiedon mukaan noin 20 000 kWh/vuosi, jolloin todennäköisesti on varaavia takkoja käytetty osana lämmitystä. Talossa on kaksi varaavaa takkaa. Jos niitä käytetään säännöllisesti, sähkönkulutus on pienenee. - Tulisijat on nuohottava vuosittain, jonka kustannuksista vastaa vuokralainen. - Vuokralainen maksaa vesimaksut (vesi ja jätevesi) kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu 20/kk/henkilö. Tasaus vuosittain. - Vuokralainen vastaa jätekustannuksista ja tilaa tarpeeseensa sopivat jäteastiat ja tarpeeseen sopivan tyhjennysvälin jätehuoltoa alueella hoitavalta palveluyritykseltä. - Vuokralainen vastaa piha-alueiden hoidosta ja talvikunnossapidosta.

Omakotitalorakennuksesta: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on aumakatto ja vesikatteena on tiilikate. YIäpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähkölattialämmityksellä ja sähköpattereilla sekä ilmalämpöpumpulla. llmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Jos kiinnostuit, lähetä viestillä yhteystietonne, jonka jälkeen lähetän vuokranantajan vakiokysymykset.

Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu