850 € / kk62 m²

Linnainmaanraitti 18, Linnainmaa, Tampere2h + k + khh + wc + s + vh + p

Vuokra/kk
850 € / kk
Vapautuu
04.05.2026
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä kaksio luontonäkymillä

Tarjolla tilava läpitalon kaksio rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Linnainmaalla. Asuntoon on juuri valmistumassa mittava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä märkätilat on päivitetty kauttaaltaan moderniin ja tyylikkääseen ilmeeseen. Asunto vapautuu toukokuun alussa. Asunto vuokrataan kalustamattomana.

Tämän asunnon tilavat huoneet, kodinhoitohuone, erillis-wc sekä reilut säilytystilat tarjoavat erinomaiset puitteet toimivaan arkeen. Lisäksi asunnossa on oma sauna.

Asunnon ehdoton helmi on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat suorat näkymät metsään. Kesähelteillä asunto pysyy miellyttävän viileänä sen sijainnin ansiosta. Vaikka asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maantasalla. Kulku asuntoon on vaivaton – vain kahdet portaat ulko-ovelta. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti kaikki Koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Pistokkeellinen pihapaikka on mahdollista vuokrata asunnon yhteydessä.

Tämä koti sopii loistavasti sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivaa pohjaratkaisua ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden äärellä.

Ota nopeasti yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Katariina Joki / Availla Oy p. 050-5347613 (myös Whatsapp) katariina@availla.fi

***********************************************************************

Huomioithan, että tämän ilmoituksen kautta tai siihen liittyvän asuntohakemuksen yhteydessä antamiasi henkilötietoja käsitellään vuokra-asunnon välitystä ja vuokralaisvalintaa varten.

Tietoja voidaan kerätä myös palveluiden, kuten Vuokraovi ja Oikotie, kautta lähetettyjen yhteydenottopyyntöjen perusteella.

Lisätietoja henkilötietojen käsittelystä sekä rekisteröidyn oikeuksista voit lukea täältä https://www.availla.fi/tietosuojaseloste

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
24394808
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + khh + wc + s + vh + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
04.05.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Puutasot, Terästasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta metsämaisemat
Kylpyhuoneen remontit
01/2026 - 03/2026
Putkiremontti
12/2025 - 06/2026
Tehdyt remontit
1998 Ylimpien parvekkeiden katot katettu huovalla 1999 Lukosto uusittu 2004 Elementtisaumaukset uusittu 2007 Parvekkeet korjattu ja huoltomaalattu 2011 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2012 iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2012 Parvekkeiden kaiteet silikoonattu 2013 Vesikate uusittu ja viemärit huuhdeltu 2015 Porrashuoneet maalattu ja seinän tehoste-elementti huoltomaalattu 2017 Asennettu 2 kpl valvontakameroita 2018 Parvekepoistojen sihtien uusiminen ja vesikaton paikkasaumaus 2018 Katon kuntotarkastus 2019 Lämmityskaapeleiden asennus parvekkeiden vedenpoistoihin 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla) + ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ivkanavien nouhous ja ilmastoinnin säätö 2021 Molok Domino jäteastioiden asennus 2022 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2022 Ikkunaurakkaan kuuluva lämpökamerakuvaus 2024 LVIS-saneerauksen suunnitelmien päivitys 2026 LVIS-saneeraus (sis. käyttövesijohdot, vesimittarit, kellarikerroksen ja huoneistojen alakatoissa olevien viemäreiden uusiminen, märkätilojen lattioiden uusiminen, sähkövastuksilla olevan lattialämmityksen asentaminen kylpyhuoneisiin ja saunaan, WC-istuinten ja lämpöpattereiden uusiminen, ryhmäkeskukset, IT-kotelot, yleiskaapelointiverkko, huoneistokohtaiset palovaroittimet)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Muut ehdot
Tupakointi kielletty, Kotivakuutus vaaditaan
Tietoliikennepalvelut
Telia 100M taloyhtiölaajakaista sisältyy vuokraan

Hinta

Vuokra/kk
850 € / kk
Vakuus
1 700 €
Vuokrankorotusperusteet
Vuokraa tarkistetaan vuosittain. Vuokrankorotus sidottu elinkustannusindeksiin, kuitenkin vähintään 2%.
Vuokrauksen erityisehdot
Luottotiedot tulee olla kunnossa, laaja kotivakuutus tulee olla koko vuokrasuhteen ajan voimassa
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen irtisanomisajan ajankohta 11 kuukauden kuluttua

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu voi muuttua kulutusperusteiseksi ilman erillistä sopimusmuutosta taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksen tai muun taloyhtiön käytännön muutoksen perusteella.
Sähkömaksu
Vuokralainen tekee sähkösopimuksen
Muut kustannukset
Autopaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Pirkonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistönhoito
Lassila&Tikanoja
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli
Pintamateriaalit
Parketti