3 840 € / kk155 m²

Tiirasaarentie 12 A, Lauttasaari, Helsinki4mh, oh, k, rt, kirj, takkah, kph, wc, s, at

Vuokra/kk
3 840 € / kk
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Harvinaisuus - tilava rivitalohuoneisto meren äärellä!

Tämä kolmessa tasossa oleva rivitalon päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen suuremmallekin perheelle, ja soveltuu myös esimerkiksi kimppa-asumiseen.

Asunnon keskikerros tarjoaa upean avaran tilakokonaisuuden: eteisestä avautuu näkymät kirjastotilan kautta olohuoneeseen ja sen suuriin ikkunoihin, joista aukeaa kaunis vehreä merimaisema. Takka olohuoneen ja kirjaston välissä tuo tunnelmaa. Olohuoneeseen osin yhdistyvä suuri ruokailuhuone tarjoaa monia mahdollisuuksia, ja siitä avautuu käynti tilavalle terassille, jolta pääsee myös nauttimaan pihasta. Keittiöön pääsee sekä ruokailuhuoneesta että eteisestä, ja sinne mahtuu haluattaessa ruokapöytä.

Neljä makuuhuonetta sijaitsevat ylimmässä kerroksessa, josta löytyy myös ammeella varustettu kylpyhuone sekä aulasta ranskalainen parveke etupihan suuntaan. Yhdessä makuuhuoneessa on myös parveke, ja säilytystilaa löytyy hyvin arjen tarpeisiin. Kellarikerroksessa on puolestaan myös takalla varustettu suuri askarteluhuone, sauna pesuhuoneineen, wc sekä säilytyskellari. Autotalliin ja ulkovarastoon käynti on ulkopuolelta, ja askarteluhuoneesta on myös käynti ulos.

Sijainti on mitä parhain: meren äärellä Lauttasaaren kauniissa ympäristössä, omassa rauhassaan kauniiden merellisen ulkoilureittien äärellä, mutta kuitenkin lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä.

Asunto vapautuu 1.7.2026. Asunto voidaan vuokrata myös kimppa-asunnoksi ja lemmikit on sallittu etukäteen sopimalla. Tupakointi sisällä asunnossa on kielletty. Vuokralaiselta edellytetään laajaa kotivakuutusta, omaa sähkösopimusta, sekä 2kk vuokran määrää vastaavan vakuuden toimittamista.

Tällaisia asuntoja on harvoin vuokralle tarjolla - mikäli kiinnostuit, olethan yhteydessä, niin sovitaan asuntoon tutustumisesta! Voit myös jo etukäteen lähettää vapaamuotoisen vuokrahakemuksen sähköpostitse riikka@bo.fi.

Vuokraus:

Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, partner Bo LKV Töölö riikka@bo.fi 040 832 2195

Perustiedot

Sijainti
Tiirasaarentie 12 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20718364
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
155 m²
Kokonaispinta-ala
217 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, rt, kirj, takkah, kph, wc, s, at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä - / tyydyttävä +. Monilta osin asunto on siistissä kunnossa, mutta pinnoissa näkyy myös tavanomaisia elämisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2016 remontoitu siisti keittiö, jossa valkoiset kaapistot, induktioliesi (2018), uuni, liesituuletin, jääkaappi,
pakastin ja astianpesukone. Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu, työtasot ja välitilalevyt laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston pesutilat, kylpyhuone ja wc laatoitettu, katot maalattu.
Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneessa amme, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: vaatehuone kolmessa makuuhuoneessa, lisäksi kellarivarasto, ulkovarasto ja autotalli.
Näkymät
Yläkerrassa parveke ja keskikerroksessa terassi lounaan suuntaan kauniilla meri- ja puistonäkymillä. Yläkerrassa myös ranskalainen parveke pihan puolelle koilliseen.
Tulevat remontit
2026 Nuohoustodistuksessa mainittu tikkaiden kiinnitys 2026 Takkahormien tarkastus ja tarkempi tutkimus sekä tarvittavat toimenpiteet, siltä osin kun ovat taloyhtiön vastuulla. 2026 Kasvillisuuden poisto seinien vierustoilta 2026 Liuskekivien korjaus 2026 Vesikaton maalaus 2026-2027 Maanpintojen kallistusten korjaus 2026-30 Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet
Tehdyt remontit
2016: keittiö remontoitu ja kaikki seinät maalattu (joitain seiniä maalattu uudelleen tämän jälkeen asukkaiden toimesta), asennettu Inaria-säilytyskaapistot makuuhuoneisiin. 2018-2019: Kellarin lattian uusinta. 2025: isoimman makuuhuoneen lattian uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Katonkuntotarkastus 2024 Sisäänkäynnin ja terassien laatoituksen takuutarkastus 2024 Paisuntasäiliön vaihto 2024 Autopaikkojen latauspisteiden rakentaminen (sähkö osakkaan oman liittymän kautta) 2023 Autotallimuurien pesu ja maalaus 2023 G huoneiston autotalliluiskan valukorjaus. Ljh muurin oikaisu 2023 Ulko-ovien kunnostus 2022 A-talon päätyseinän pesu ja maalaus 2022 Asuntojen B, C, D merelle päin olevien asuntojen seinien pesu ja maalaus 2022 Asunnon G parvekerappaus ja maalaustyö 2022 Ulkoportaiden ja terassien laatoitus 2022 Vesikaton paikkamaalaus 2020 Parvekkeiden ja terassien kuntotutkimus 2019 Rankalaisten parvekkeiden ja autotallien ovien kunnostus 2019 Kevyt kuntoarvio / Raksystems Oy 2019 LVIS- Linjasaneeraus valmistunut 2019 2018 Lukoston uusiminen (Sento) 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 B-talon salaojituksen saneeraus 2018 LVIS-linjasaneeraus, jossa B-talon pohjaviemäri uusittu, muuten viemärit sukitettu 2018 Taloyhtiön sähköt ja huoneistojen ryhmäkeskukset 2018 Rännivesien ohjaus erillisellä putkella 3m päähän rakennuksesta 2018 Pihakivetyksen uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Uusi sadevesijärjestelmä pihan asfaltoidulle osalle 2018 Pihan asfaltointi 2018 Parkkipaikalle asennettiin lämmitystolpat, joissa kaapelivaraus latausasemille 2018 Taloyhtiönetti 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2018 Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto. 2015-2016 Roskakatoksen rakentaminen 2015-2016 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2013-2014 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Vesikaton maalaus 2011 Talorakenteiden kuntokatselmus 2010 Alapohjatutkimus 2010 2-kerroksisinen ikkunapuitteiden korjausmaalaus 2010 Savupiippujen suojapellit 2010 Sadevesien ohjaus A-talon ympärillä 2009 A-talon etelä- ja itäpäädyn ja B-talon eteläpäädyn maalaus 2008 Asuntojen F,G ja H kapillaarisen kosteuden korjaus 2007 Jätevesipohja ja tonttiviemärin huuhtelu ja korjaus 2006 Sadevesien ohjaus B-talon ympäriltä 1999 Katon maalaus 1996 Lämmönvaihtimien uusinta 1989 Talon maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Kyllä
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Lemmikkieläimet sallittu.

Hinta

Vuokra/kk
3 840 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
kahden kuukauden vuokraa vastaava summa
Vuokrankorotusperusteet
elinkustannusindeksi:
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. voimassa oleva, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 11 kk kuluttua, jolloin minimi vuokra-ajaksi tulee 12 kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tiirasaarentie 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö ja Talonhoito Oy
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran takkahuoneen lattiassa mikrosementti, makuuhuoneiden ja oleskelutilojen lattioissa parketti. Seinät ja katto kaikissa huoneissa maalattu.