Laivalahdenkaari 34 C, Herttoniemenranta, Helsinki●2h+kk+s

KAMPANJAETU! Ensimmäisen täyden kuun vuokran veloituksetta, kun vuokrasopimus alkaa viimeistään 15.5.2026. Etu koskee vain uusia varauksia. Tämä asunto on juuri valmistunut viihtyvyysparannusremontista! / This apartment has just been completed following a comfort improvement renovation!

TERVETULOA YLEISNÄYTTÖÖN TIISTAINA 7.4. klo 15:30-16:00!

Esittelyssä pääset tutustumaan heti vapaana oleviin asuntotyyppeihin SEKÄ vielä remontissa oleviin 69,5m² kolmioon sekä 75,5m² 3-4h+k+s. Huomioithan, ettet välttämättä pääse näkemään juuri sinulle varattua asuntoa.

WELCOME TO THE GENERAL VIEWING ON TUESDAY, APRIL 7, at 15:30-16:00!

At the viewing, you will have the opportunity to explore the apartment types that are currently available, AS WELL AS units still under renovation: a 69.5 m² three-room apartment and a 75.5 m² 3–4 room apartment with a kitchen and sauna. Please note that you may not be able to view the exact apartment reserved for you.

Asunnon materiaalivalinnat on suunnitellut sisustusarkkitehtitoimisto Silvana talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Remontin myötä asunnossa on uusittu keittiö, kylpyhuone kalusteineen sekä lattiapinnat on päivitetty vaaleaan lankkulaminaattiin ja seinäpinnat maalattu. Kiinteistössä toteutetaan viihtyvyysremontteja vuosina 2025–2026 (viimeisten asuntojen valmistuminen arviolta kesällä 2026). Käynnissä olevasta remontista voi aiheutua meluhaittaa.

- Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kk kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta - Vakuus 1kk vuokraa vastaava summa - Vesimaksu 26 €/hlö/kk, vesimaksu on kiinteä, eikä sitä tasata - Lemmikit sallittu - Vuokraan sisältyy DNA 10M internetyhteys - Autopaikat ovat vuokrattavissa erikseen

Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen sekä vastuuvakuutuksen.

As Oy Helsingin Merikotka on hissillinen 5-kerroksinen asuinkerrostalo, joka sijaitsee meren äärellä Herttoniemenrannassa, lähellä ulkoilumaastoja, Tuorinniemen uimarantaa ja ravintoloita. Kauppakeskus Hertsi ja metroasema löytyvät vain reilun kilometrin päästä. Jokaiselle asunnolle on oma irtainvarasto ja asukkaiden yhteiskäytössä ovat talopesula sekä ulkoiluvälinevarasto. Kiinteistö on täysin savuton, tupakointi kielletty huoneistojen parvekkeiden ja piha-alueiden lisäksi myös taloyhtiön piha-alueella. Kiinteistö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön keväällä 2026. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

-----------------------------------------------------------

The materials were selected by the interior architecture firm Silvana with respect for the building’s original character. As part of the renovation, the kitchen has been renewed, the bathroom with its fixtures have been updated, the flooring has been replaced with light-colored plank laminate, and the walls have been repainted. Renovations to improve the comfort of the apartments in the property will be carried out in phases during 2025–2026, (with the final apartments expected to be completed in summer 2026). The ongoing renovation work may cause noise disturbance.

- The lease agreement will be valid until further notice, with the earliest possible termination date being 11 months after the start of the lease - Security deposit equivalent to one month’s rent - Water fee €26/person/month (fixed, not adjusted) - Pets are welcome - Rent includes DNA 10M internet connection - Parking spaces available for rent separately

Tenants are responsible for arranging their own electricity contract and are required to take out comprehensive home insurance, including liability insurance.

As Oy Helsingin Merikotka is a five-storey residential apartment building with an elevator, located by the sea in Herttoniemenranta, close to scenic outdoor areas, Tuorinniemi beach, as well as restaurants and cafés. The Hertsi shopping centre and the metro station are just over one kilometer away. Each apartment has its own storage unit. Shared facilities include a laundry room and bicycle/storage space for outdoor equipment. The property is completely smoke-free. Smoking is prohibited on the balconies and in the courtyards of the apartments, as well as in the courtyard area of the property. The property transitioned to energy-efficient geothermal heating in spring 2026. The right to make changes is reserved.