129 000 €2 264 m²

Jokikuja 4, Pappilanpelto, Vihti

Myyntihinta
129 000 €
Tontin pinta-ala
2 264 m²
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Vihti

Uniikki rakennuspaikka joen rannalla Vihdin kirkonkylällä – mahdollisuus omakoti- tai paritalorakentamiseen.

Tämä 2264 m²:n tontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa unelmiesi kodin rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Tontin 566 m² rakennusoikeus mahdollistaa: - Yhden omakotitalon tai paritalon rakentamisen koko tontille. - Vaihtoehtoisesti tontin voi lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi, joista kummallekin voi rakentaa omakotitalon tai paritalon.

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo sekä talousrakennus, joiden purkaminen ja tontin siistiminen jäävät ostajan vastuulle. Tontille on suoritettu maapohjatutkimus ja rakennuksille asbestikartoitus.

Tontti on aurinkoinen ja pääosin tasainen nurmialue, jonka yhtä reunaa kaunistaa joki. Omaa rantaviivaa on noin 45 metriä, ja rannasta pääsee vesitse esimerkiksi Kirkkojärven kautta Hiidenvedelle ja edelleen aina Lohjanjärvelle asti. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen.

Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut ja päiväkodit sekä muut Vihdin kirkonkylän keskustan palvelut löytyvät kävely etäisyydeltä. Tämä tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa omakotitalo tai paritalo omalla rannalla keskeiselle, mutta luonnonläheiselle paikalle maaseudun kupeeseen!

Kurkkaa myös video tontista: https://youtu.be/bVBAes3CzV8

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, myyntipäällikko, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jokikuja 4, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
80473418
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
2 264 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus on Vihdin kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoalaltaan 76 m² ja kerrosalaltaan 60 m².
Rakennusvalvonnan arkistossa on asiakirjoja 1950-luvulta alkaen ja näin ollen rakennuslupa- ja katselmusasiakirjoja ei ole saatavilla, eikä niiden sisällöstä ole tietoa.

Mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Ei ole tiedossa onko rannan edessä mahdollisesti vesijättöä.
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohteessa purkukuntoisia ja korjauskelvottomia rakennuksia eikä niille ole tässä kaupassa laskettu rahallista arvoa. Ostaja vastaa purkukustannuksista sekä mahdollisista muista kustannuksista. Kohteeseen on tehty haitta-ainetutkimus ja rakenteissa on todettu olevan asbestia. Raportin saa välittäjältä. Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan kohteessa rakennukset ovat vanhoja, purkukuntoisia ja asumiskelvottomia jonka vuoksi energiatodistusta ei tässä kaupassa vaadita. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, kiiinteistöä myytäessä tai vuokrattaessa ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä. Ostajan tulee huomioida ettei myyjä ole velvollinen hankkimaan energiatodistusta tontille rakennettavaan uudisrakennukseen, vaan siitä vastaa ostaja itse.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-427-1-101
Postitoimipaikka
Vihti
Linkit

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 385,62 €/v (2025) on koko kiinteistön kiinteistövero nykyisillä raakennuksilla. Kiinteistöveron määrä voi muuttua mahdollisen uudisrakentamisen tai vanhojen rakennusten purun myötä. Uusi kiinteistövero määräytyy uudisrakennuksen valmistuttua. Uuteen veroon vaikuttavat mm. tontin pinta-ala sekä asuinrakennus.
Kiinteistövero
385,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta kaavoituspalvelut kaavoitus@vihti.fi 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala on 0,2407 ha. Vihdin kunnan tonttijaon mukainen pinta-ala on 0,2264 ha. Kunta voi asemakaava-alueella vaatia tila muotoisen kiinteistön muutosta tontiksi ennen uutta rakennuslupaa. Muutoksesta ja siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Kiinteistö rajoittuu jokeen
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Ei ole tiedossa onko rannan edessä mahdollisesti vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Olkkalanjoki
Rakennusoikeus
566 m²
Tontin omistus
Oma