Albertinkatu 25, Nummela, Vihti

Vanha Nummela alueella 3 rakennuspaikkaa

Tämä lähes 3 000 m² tontti sijaitsee Nummelan palveluiden äärellä ja tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa kolmen pientalon kokonaisuuden. Kunta on hyväksynyt lohkomislausunnon, joka sallii tontin jakamisen kolmeksi rakennuspaikaksi, vaikka asemakaava osoittaa vain kaksi.

- määräala 965 m2 hinta 119 000 € - määräala 812 m2 hinta 100 000 €

- määräala 1100 m2 107 000€ sisältää vesihuoltoliittymän

- kaikki määräalat myydään rasitteettomia

- tontti voidaan toistaiseksi myydä myös asemakaavan mukaisesti 2 tonttina ,koot kaavakarttalaskennan mukaan tuolloin 1141 m2 ja 1788 m2 sekä kokonaisena 2887 m2 , hinta tuolloin 326 000

Ote lohkomislausunnosta : Vihdin kunta/ Elinvoimapalvelut 30.06.2025 319/10.01.00/2025

Kaavoituspäällikkö puoltaa Nummelassa, asemakaavan N27 alueella, korttelin 53 tonttien 8 ja 9 (kiinteistö 927-406-2-129) jakamista hakemuksen mukaisesti asemakaavan vastaisesti neljäksi erilliseksi tontiksi. Koska muodostuvat rakennusalat on verrattain pieniä ja niiden toteuttaminen voi osoittautua haastavaksi, voidaan kiinteistö jakaa myös kolmeksi erilliseksi rakennuspaikaksi siten, että kukin rakennuspaikka on kooltaan noin 1000 m2 Asemakaavassa osoitettu tonttijako on ohjeellinen. Olemassa olevilla asemakaavan mukaisilla tonteilla on vielä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta. Nummelan keskustan tuntumassa sijaitsevan vanhan asuinalueen täydennysrakentaminen vastaa Vihdin kunnan tavoitteisiin tiivistää yhdyskuntarakennetta olemassa olevan infran alueella. Rakennuspaikkaa koskevat kaavamerkinnät ja -määräykset eivät aseta estettä pyydetylle toimenpiteelle, kun rakennuspaikkojen toteuttaminen tehdään tarkoin suunnitellusti. Rakennuspaikoille on järjestettävissä ajoyhteydet Albertinkadulta ja Hannankadulta.

Kunnallistekniset verkostot on toteutettu Albertinkadun ja Hannakadun katualueille. Vihdin vesilaitos rakentaa vain yhden vesihuoltoliittymän asemakaavan mukaista tonttia varten. Mikäli rakennuspaikat lohkotaan voimassa olevan asemakaavan vastaisesti, tulevat kaikki tästä aiheutuvat kunnallistekniikan lisärakentamiskustannukset hakijan/rakentajan maksettavaksi normaalien liittymismaksujen lisäksi. Tämä lausunto ei poista vesihuollon liitoskohtalausunnon tarvetta. Rakennuspaikkojen katuosoitteet päättää kunnan mittaustoimi. Tämä lohkomislausunto ei anna oikeutta poiketa asemakaavan muista määräyksistä.

Lohkomislausunto on julkinen asiakirja saat sen kokonaisuudessaan alla olevasta osoitteesta

kaavoitus(ät)vihti.fi p. 044 467 5583 / kaavoitussihteeri

Muut lisätiedot

Vihdin kunta / https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonta/

Vesihuoltoliittymät / https://www.vihti.fi/vesihuoltolaitos/