Majamäenkatu 18 A, Hirvensalo, Turku

Hirvensalon Haarlan harvinaisuus

Silmissäsi on nyt tuhannen mahdollisuuden ja taalan tilaisuus saada oma, lähes 5000m2 neliön pala maata Hirvensalon Haarlasta, herkullisimmalta sijainnilta koskaan!

Tässä on potentiaalia niin: - omakotitalorakentajalle rakentaa unelmiesi koti autokatoksineen max. 300 m2 jättimäiselle luonnonmukaiselle tontille - paritalon rakentajille, vaikka kahdelle perheelle, tai rakenna itselle ja myy toinen puoli pois - tonttijakoon usemmaksi min. 600 m2 tontiksi, esim. säästä yksi itselle, myy loput pois (huomiona mm. suunniteltava kulut tonteille) - poikkeuslupaan, mahdollistaen suuremman rakennusoikeuden rakennusmääräärän, kun mitä vanha 1940 luvun kaava sallii

Jos ei tässä olisi vielä tarpeeksi, on mahdollista ostaa myös viereinen tontti 853-54-1-27 (os: Majamäenkatu 18 B, hinta: 129 000 €) 2925 m2 mukana. Tonttien muhkea yhteiskoko on 7315 m2 ja yhteishinta yhdessä ostettuna 300 000 €.

Vuonna tontille on 2022 haettu poikkeamislupa, jossa myönnetty poikkeamispäätös kolmelle paritalolle autokatoksineen, kullekin 275 m2 (yht. 825 m2), sekä viereiselle Majamäenkatu 18 B kiinteistölle poikkeamispäätös kahdelle paritalolle autokatoksineen, kummallekin 292 m2 (yht. 584 m2). Lupa ei ole enää voimassa, vaan haettava ostajan niin halutessa uudelleen (lupaprosessi arviolta n. 6 kk). Tämän mittavan, viiden rakennuksen ja kymmenen paritalokodin suunnitelmat ovat olemassa ja ne kuuluvat niin halutessa kauppaan.

-------------------------------------------

Hirvensalo on Turun halutuin pientaloalue – eikä syyttä. Se on vehreä, arvostettu ja luonnonläheinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät rauhallinen saaristolaismiljöö palveluineen ja nopea yhteys keskustan palveluihin.

Alueen maisemaa rytmittävät kallioiset metsät, merelliset näkymät ja laadukas, moderni pientaloarkkitehtuuri. Hirvensalossa rakentaja saa nauttia väljistä tonteista, arvostetusta asuinympäristöstä ja vahvasta jälleenmyyntipotentiaalista.

Haarla on Hirvensalon suosituimpia omakotitaloalueita: turvallinen, yhteisöllinen ja lapsiperheiden suosima. Alueella korostuvat avarat tontit, saariston ja luonnonläheisyys ja moderni asuntokanta kouluineen ja harrastusmahdollisuuksineen, jotka tekevät siitä erinomaisen valinnan uudisrakentajalle.

Miksi rakentaa juuri Haarlaan? ✨ Rauhallinen mutta arvostettu sijainti Hirvensalon sydämessä ✨ Moderni, laadukas ja yhtenäinen pientaloalue – valmis ympäristö uudelle kodille ✨ Merellinen luonto, metsät ja ulkoilureitit vieressä jatkuen kotiovelta saaristoluontoon ✨ Sujuvat yhteydet Turun keskustaan ✨ Vahva kysyntä ja hyvä jälleenmyyntiarvo tulevaisuutta ajatellen

Etäisyyksiä: - lasten leikkipaikka 150 m - Haarlan K-Market Deli 1,2 km - Haarlan alakoulu 1 km - Kuntosali 1,2 km - Ekvallan uimaranta 2,5 km

Otathan tästä herkkupalasta yhteyttä jo tänään!

Lisätiedot, materiaalit ja yhteydenotot: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille ja laitetaan unelmat todeksi! Ps. Toimitan tarpeen vaatiessa kohteen paperit suoraan pankkiisi.