Myytävät tontit Oulu Välivainio Kuokkatie 14, 90530 Oulu

68 000 €985 m²

Kuokkatie 14, Välivainio, Oulu

Myyntihinta
68 000 €
Tontin pinta-ala
985 m²
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Rakennuspaikka viihtyisällä Välivainion alueella!

Myynnissä erinomainen tontti omakotitalon rakentajalle suositulla ja rauhallisella Välivainion asuinalueella Oulussa. Tontin pinta-ala on hieman alle 1000 m² ja sillä on 197 m² rakennusoikeutta. Tämä on mainio mahdollisuus toteuttaa oma unelmakoti lähelle Oulun keskustan palveluita, kouluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo sekä 2000-luvulla rakennettu talousrakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia säilytystilaksi tai työtilaksi rakennusvaiheen ajaksi.

Välivainio tunnetaan vehreänä ja viihtyisänä asuinalueena, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloalueen tunnelma ja keskustan läheisyys. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä toimivat yhteydet niin keskustaan kuin moottoritielle.

Tämä tontti tarjoaa loistavan lähtökohdan uuden kodin suunnittelulle, tartu siis tilaisuuteen ja rakenna unelmiesi koti omalle tontille Oulussa!

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea LKV 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-kiinteisto/

Perustiedot

Sijainti
Kuokkatie 14, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
80463136
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
985 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-60-39-7
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
68 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 30 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Voimassa vanha Taka-Tuiran asemakaava vuodelta -49. Ko. tontti on sellainen, jossa ei ole lainkaan rakennusaloja, jolloin tulkitaan asemakaavamääräyksiä (ohessa) §13: Päärakennukseen nähden noudatettava samoja määräyksiä kuin vastaavilla rakennusalallisilla tonteilla: §1: yksikerroksinen, asumiseen tarkoitettu, numero osoittaa suurimman sallitun huoneistoluvun (asuintoja max. 2 kpl, mutta asemakaava ei suoraan salli kahta erillistä asuinrakennusta, eikä rakennusoikeus riitäkään siihen…) §5: o2 merkitylle tontille yksikerroksinen rakennus, jossa ullakolle saa sisustaa alakertaan kuuluvia huoneita, max. puolet yläkerrasta eli kerrosluku on I1/2 §12: Etuistutusalueelle saa ulottua 2 m rakennuksesta ulkonevia portaita ja terasseja, ei kuitenkaan 3 m lähemmäs tontin rajaa. Päärakennuksen kylkeen saa rakentaa puolen päärakennuksen laajuisen, enintään 3,5 m korkean talousosan, joka ei saa ulottua 4 m lähemmäs tontin rajaa. Tällöin tontille ei saa rakentaa muuta talousrakennusta. Tontista ei saa rakentaa enempää kuin viidenneksen (eli tonttitehokkuus e=0,20). Siis tontin rakennusoikeudeksi voidaan tulkita tontin pinta-ala 985 x 0,20=197 kerrosala-m2. Kerrosala lasketaan ulkoseinien ulkopinnan mukaan kaikista rakennuksista. §13 määrittelee vielä, minkä kokoinen voi talousrakennus olla: enintään 40 m2 ja 3,5 m korkea talousrakennus, joka on sijoitettava vähintään 8 m etäisyydelle päärakennuksesta ja 4 m etäisyyteen tontin rajasta. Vaihtoehtona on §12:ssa kerrottu taloussiipi asuinrakennuksessa kiinni. §18: Kaikilla samassa suorassa rivissä olevilla rakennuksilla tulee olla yhteen sopeutuva katon kaltevuus ja kateaine. §20: Yksiasuntoisessa rakennuksessa tulee huoneistoon kuulua vähintään kaksihuonetta ja keittiö. Jos rakennukseen tulee useampia asuinhuoneistoja (max. 2), tulee puolet niistä olla ainakin mainitun suuruisia. §22: Tontin rakentamattomasta osasta saa ajotieksi tai pihamaaksi päällystää vain liikenteelle välttämättömästi tarpeellisen osan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee tiiliverhoiltu talo joka rakennettu 1970-luvulla, Lisäksi talousrakennus jossa lämmintä varastotilaa + huone, talousrakennus sähköistetty ja rakennettu 2000-luvulla. Talousrakennuksen pintala n. 42m2.
Rakennusoikeus
197 m²
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Välivainio, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Oletko koskaan selannut asuntoilmoituksia ja miettinyt, miltä olohuone näyttäisi ilman nykyisen asukkaan massiivista sohvaa? Tai onko sinun ollut vaikea hahmottaa, miten täysin tyhjä uudiskohde heräisi eloon omilla huonekaluilla? Et ole yksin. Asunnon potentiaalin näkeminen vaatii usein vilkasta mielikuvitusta, mutta nyt apunasi on jotain, mitä löydät vain Oikotieltä. Olemme tuoneet Oikotielle uuden AI-sisustustyökalun. Sen tavoitteena on […]

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Liminka Muhos Lumijoki Ii Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Simo Vaala Pyhäjoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Tuira Toppilansalmi Leveri Toppila Alppila Välivainio Laanila Koskela Puolivälinkangas Itä-Tuira Keskusta Vanhatulli Linnanmaa Pokkinen Etu-Lyötty Myllytulli Peltola Toppilansaari Kaijonharju Oulunsuu
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja