Myytävät tontit Kangasala Rekiäläntie 3, 36200 Kangasala

4,37 ha

Rekiäläntie 3, Kangasala

Havainnekuva asemakaavamuutoksen toteutuksesta

Kaavaote vireillä olevasta asemakaavamuutoksesta

Rakeisuuskuva asemakaavamuutoksen toteutuksesta

Kuvat
Kartta

Tontin pinta-ala: 4,37 ha

Kaupunki: Kangasala

Korttelialue sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Kangasalan ydinkeskustasta länteen, rakennetussa ympäristössä Lahdentien ja Kangasalantien välisellä alueella Pikkolan koulukeskuksen ja Jäähallin kupeessa. Sijainti Kangasalan taajamarakenteessa on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, sujuvat yhteydet Tampereelle, jonka keskustaan etäisyyttä noin 19 kilometriä, ja kävelyetäisyydellä muun muassa Kirkkoharjun upeat ulkoilumaastot.

Alueella on voimassa asemakaava, jossa myytävä tontti on osoitettu asuinkerros- ja pientalojen korttelialueeksi käyttöoikeusmerkinnällä APK-1. Alueelle on laitettu vireille asemakaavan muutosprosessi. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan viiden viisikerroksisen ja yhden 5 1/2 -kerroksisen kerrostalon sekä neljän kaksikerroksisen rivitalon rakentaminen. Asemakaavamuutoksen kokonaisrakennusoikeus on 14 847 k-m2.

Kohde on mahdollista myös myydä koskien vain kaavamuutoksen mukaista rivitalotonttia tai kerrostalotontteja.

Perustiedot

Sijainti: Rekiäläntie 3, 36200 Kangasala
Kohdenumero: 20841754
Tonttityyppi: Muu tontti
Tontin pinta-ala: 4,37 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Rannan omistus: Ei rantaa
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 211-444-1-83
Linkit: Vireillä oleva asemakaavaehdotus
Vireillä oleva asemakaavaehdotuksen havainnemateriaali

Hinta

Myyntihinta

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi: 315
Rakennuksen tyyppi: Muu tontti
Kaavoitustiedot: Alueella on vireillä kaavamuutos. Kaavamuutoksen ehdotus on ollut nähtävillä 2024. Korttelin käyttötarkoituksena säilyy asuminen. Asuntorakennuskannan monipuolisuus varmistetaan määrittelemällä kortteliin asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialueet. Keskelle korttelia rajataan ympäröivien asuintonttien käytössä oleva yhteinen pysäköintialue. Asuinkerrostalojen korttelialueilla rakentamisen tehokkuutta nostetaan ja Finnentien varteen sijoitetaan liiketiloja.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 14700 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan viiden viisikerroksisen ja yhden 5? -kerroksisen kerrostalon sekä neljän kaksikerroksisen rivitalon rakentaminen. Kaavamuutoksen tavoitteena on, että sen alueelle saadaan osoitettua rakennusoikeutta yhteensä 14 847 krsm², josta asuinkerrostaloille osoitettua rakennusoikeutta on 12 500 krsm² kaavamerkinnällä AK (asuinkerrostalojen korttelialue), sekä kaavamerkinnällä js-1 rakennusoikeutta 147 krsm² (Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleinen maantasokerros tulee rakentaa liiketiloiksi ja johon tulee sijoittaa näyteikkunoita ja sisäänkäyntejä). Lisäksi on osoitettu 2200 krsm² kaavamerkinnällä AR (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue).
Tontin omistus: Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi: Alueella on Kangasalan kunnan toimesta vesi- ja viemäriverkostot, joihin rakennettavien kohteiden tulee liittyä. Ostaja tekee itse sähkö-, vesi-, viemäri- sekä kaukolämmön liittymissopimukset sekä vastaa liittymis- ja käyttömaksuista.

Alueen muut kohteet

, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

4,37 ha

Rekiäläntie 3, Kangasala

Perustiedot

Hinta

Talon ja tontin tiedot

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille