Tiikkikuja 11, Järvenpää

Lehmustien pientalotontit

Lehmustien pientaloalue sijaitsee n. 6 kilometriä Järvenpään keskustasta itään. Uusi kaava-alue on viihtyisän Haarajoen pientaloalueen kupeessa, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta on vain kilometrin matka lähimpään päiväkotiin, kouluun sekä kauppaan. Haarajoen junaseisake ja Helsinki-Lahti-moottoritien liittymä sijaitsevat kahden kilometrin päässä.

Tontit sijaitsevat Mahonkikadun, Tiikkikadun, Tiikkikujan ja Akaasiakujan varrella ja niitä on 27 kappaletta. Tarjolla on tontteja 160-250 k-m2 asuinrakennusoikeudella ja 40-75 k-m2 talousrakennusoikeudella. Tutustu tontteihin karttapalvelussa: https://experience.arcgis.com/experience/ed5be0e66bae42f89dee8135f9bd2ad6#data_s=id%3A6a272adc345a476fb9bd0dd34ec3994b-18e13bb426e-layer-4-18e13bb2898-layer-3%3A56

Tontit ovat vapaasti varattavissa. Tontin voi varata sähköpostilla maankaytto@jarvenpaa.fi. Tontit luovutetaan varausjärjestyksessä. Tontteja varataan ensisijaisesti yksi per hakija. Mikäli hakija haluaa hakea useampaa tonttia, niitä tulee hakea yhdellä hakemuksella, jolloin ne tulee järjestää haluttuun mieluisuusjärjestykseen.

Jos hakija haluaa varata useamman tontin, hakijan tulee neuvotella kaupungin kanssa.

Varauksessa tulee ilmetä hakijan nimi, osoite, puhelinnumero sekä mitä tonttia hakemus koskee.

Tontille rakennettava talo tulee rakentaa asuttavaan kuntoon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle.

Alueella on rakentamistapaohjeet, joita tulee noudattaa ja joihin tulee tutustua hyvin ennen varauksen tekemistä.

Tontit ovat merkitty maastoon ja niitä voi käydä katsomassa. Alueelle on rakennettu kunnallistekniikka ja valokuituverkosto.

Tonttien hinnat ovat 55.000 € (160k-m2) ja 65.000 € (250k-m2) Kauppahinnan lisäksi peritään lohkomiskustannukset 1150 €/tontti. Omakotitontin saajien on maksettava 1500 euron varausmaksu kahden viikon kuluessa siitä,​ kun kaupunki on ilmoittanut tontin saannista. Varausmaksu hyvitetään loppukauppahinnassa,​ mutta sitä ei palauteta,​ jos tontin saaja peruu kaupan.

Lehmustien pientaloalueelle rakennetaan alue yhteisjätekeräykselle, johon tontin ostajan on liityttävä ja sitouduttava. Alueen suunnittelu- ja rakentamiskustannukset (2500€) peritään tonttikaupan yhteydessä. Yhteisjätekeräys on käytettävissä, kun alueella voi asua. Yhteisjätekeräys koskee kortteleita 1559, 1561-1564.

Lisätietoa ja liitteet löytyvät kaupungin sivuilta: https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/tontit-ja-toimitilat/lehmustien-pientalotontit-tonttitarjouskilpailu