Puolaharju 10, Marjaniemi, Helsinki

Aurinkoinen rinnetontti Marjaniemen halutuimmassa osoitteessa

Vehreä Marjaniemi on yksi Helsingin arvostetuimpia pientaloalueita. Nyt myynnissä erinomaisella sijainnilla Puolaharjulla aurinkoinen rinnetontti, josta näköala merelle.

Tontin koko on 1452 m2. Rakennusoikeus e=0,25 eli 363 k-m2. Asemakaavan mukaisesti voi rakentaa 20 % taloustiloja (autotallit, varastot). Kaavamerkintä: AO Erillispientalojen korttelialue, jonne saa rakentaa 1-2 asuntoa, kerrosluku II.

Tontilla on valmiina vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä. Kaukolämpö kadulla.

Tontilla sijaitsee 1960-luvun alussa rakennettu huonokuntoinen omakotitalo, huoneistoala n. 150 m2. Ostaja hakee purkuluvan ja vastaa lupa- ja purkukuluista kuljetus- ja jätekuluineen. Tämä kiinteistö myydään tonttina. Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Ei läpiajoliikennettä. Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut ovat Itäkeskuksessa. Marjaniemessä on hienot ulkoilu- ja veneilymahdollisuudet, turvallinen kasvupaikka lapsille.

Tilaa tarkemmat dokumentit sähköpostiisi. Lisätiedot: Pekka Laurikainen LKV, puh. 040 680 7767 pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi