3 138 €0 m²

Lammin omakotitalotontit, Lammi, Hämeenlinna

Myyntihinta
3 138 €
Tontin pinta-ala
0 m²
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Omakotitontteja Lammilla

Lammin rauhallisessa ympäristössä sijaitsee kivoja omakotitalotontteja, jotka tarjoavat loistavat puitteet uuden kodin rakentamiselle. Alueella on hyvät liikenneyhteydet – autolla pääsee sujuvasti liikkumaan ja bussipysäkki on lähellä. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset.

Lammi on tunnettu Evon retkeilyalueestaan, mutta se tarjoaa paljon muutakin. Historiallinen pitäjä on ollut asutettuna jo kivikaudelta lähtien, ja sen monipuoliset palvelut, kuten terveysasema, kaupat, apteekki ja kirjasto, tekevät arjesta sujuvaa. Lapsiperheille alue on ihanteellinen – lähellä sijaitsevat Lammin koulu ja lukio sekä Mommilan päiväkoti.

Rakentaminen tulee aloittaa hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta, ja tontilla oleva puusto jää ostajan käyttöön. Tämä on tilaisuus luoda unelmiesi koti luonnonläheiseen ympäristöön, jossa palvelut ja yhteydet ovat käden ulottuvilla. Tartu tähän mahdollisuuteen ja suunnittele oma kotisi Lammin kauniiseen maisemaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80456082
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lammilla on terveysasema, kauppoja, sekä mm. apteekki, alko, kirjasto, uimahalli ja liikuntahalli
Paikallistiedot: Lammi on monelle tuttu nimi Evon retkeilyalueen myötä, mutta vireästä pellava- ja sahtipitäjästä löytyy paljon muutakin nähtävää. Ensimmäinen maininta pitäjästä historiallisissa asiakirjoissa on vuodelta 1374, mutta alueelta löydetyt muinaisjäännökset osoittavat, että Lammi on ollut asutettu jo kivikaudella.

Lammi sijaitsee 12-tien varrella, 85 kilometriä Tampereelta ja 40 km Lahdesta. Helsingistä Lammille ajaa reilussa tunnissa ja Hämeenlinnan keskustasta matkaa kertyy 30 kilometriä. Evon retkeilyalue sijaitsee noin 45 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Lammille pääset bussilla Hämeenlinnasta (n. 35 min.), Tampereelta (1 h) ja Lahdesta (1 h).
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen. Tonteilla oleva puusto jää tontille. Päivärinne 1 ja 18, Pajasepäntie 5, 7 ja 9 määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Apilatie 9 tontin maanpinta on selvästi kadunpintaa matalammalla. Rakentajan tulee nostaa tontin maanpintaa hulevesien ohjaamiseksi pois tontilta.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
3 138 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 45 €/vuosi. Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
AO, kerrosluku vaihtelee tonteittain: 1/2k I u1/2, I u1/2, 1/2 I 1/2, I 1/2
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Varausmaksu (osa kauppahintaa): 300 € Tontit kuuluu tonttimyyntikampanjaan ajalla 1.8.2025 – 30.7.2026, jolloin tontin myyntihintaa alennetaan -50 %. Apilatie 9, 905 m2, norm. 4523 € Tutkijantie 8, 1255 m2, norm. 6275 € Pihtikuja 3, 1350 m2, norm. 6750 € Pajasepäntie 7, 1507 m2, norm. 7535 € Pajasepäntie 9, 1533 2, norm. 7665 € Kuurnatie 22, 1576 m2, norm. 7880 € Katajamarjantie 6, 1612 m2, norm. 8060 € Kuurnatie 24, 1621 m2, norm. 8105 € Kuurnatie 25, 1644 m2, norm. 8220 € Kuurnatie 26, 1672 m2, norm. 8360 € Katajamarjantie 2, 1688 m2, norm. 8440 € Kuurnatie 27, 1714 m2, norm. 8570 € Päivärinne 18, 1717 m2, norm. 8585 € Kuurnatie 20, 1725 m2, norm. 8625 € Katajamarjantie 4, 1809 m2, norm. 9045 € Pajasepäntie 5, 1846 m2, norm. 9230 € Mäkipellontie 14, 2234 m2, norm. 11 170 € Päivärinne 1, 2261 m2, norm. 11 305 € Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden saat laskemalla tontin neliömäärän e-luvulla. Tehokkuusluku vaihtelee tonteittain: e=0,15, e=0,20, e=0,25
Tontin omistus
Oma