Iivarintie 6, Kaitaa, Espoo

Rakennuspaikka Kaitaalta - rauhallinen sijainti ja erinomaiset yhteydet

Myynnissä 650 m2 määräala (rakennuspaikka nro 2) rauhallisella ja arvostetulla Kaitaan asuinalueella, päättyvän tien varrella. Tontti tarjoaa hyvät lähtökohdat toimivan ja viihtyisän omakotitalon suunnitteluun.

Rakennusoikeus 105m2. Tontin korkeuserojen ansiosta on mahdollista toteuttaa osittain maan alle sijoittuva kellarikerros, jota ei lasketa mukaan rakennusoikeuteen - näin kokonaispinta-ala voi kasvaa merkittävästi yli rakennusoikeuden. Kaava mahdollistaa myös maanpäällisen kellaritilan rakentamisen.

Tälle tontille on mahdollista suunnitella toimiva ja viihtyisä kokonaisuus: yläkertaan kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä valoisa olohuone avokeittiöllä, josta on suora kulku pihalle. Tontin pieni korkeusero mahdollistaa lisäksi osittain maanpäällisen kellarikerroksen, johon voi toteuttaa esimerkiksi työhuoneen sekä tilavan kylpy- ja saunatilan.

Ilmoitukseen on lisätty muutamia hahmotelmia siitä, miten talo nro 2 voidaan sijoittaa tontille siten, että pihasta muodostuu suojaisa ja käytännöllinen kokonaisuus.

Rakentamista tukevat valmiudet: -Maaperätutkimus tehty -Perustaminen mahdollista maanvaraisin perustuksin -Tontilla sijaitsevan purkukuntoisen rakennuksen purkukustannuksista vastaa myyjä

Sijainti: -Kaitaan mertoasema noin 800m -Merenranta noin 1 km, kulku läheistä hiekkapolkua pitkin -Rauhallinen, viihtyisä ja kehittyvä asuinalue

Kaavoitustiedot: AOR1, II, e=20, dB28, majl.

Myyjä on rakentamassa viereiselle rakennuspaikalle omakotitaloa, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ympäristöä yhtenäisesti.

Kuvissa esitetty tontin hallinta-alue on suuntaa-antava ja tarkentuu lopullisen hallinnanjakosopimuksen yhteydessä.

Myynnissä ensisijaisesti yksi rakennuspaikka. Mahdollisuus neuvotella myös koko tontin (1332 m²) ostosta 360 000 €.

Jos kiinnostuit tontista tai sinulle heräsi lisäkysymyksiä, niin ota rohkeasti yhteyttä!