Muikkuniementie 54, Salo, Asikkala

Rauhallinen rantatontti Ruotsalaisen rannalla, Varaslahdessa

Ruotsalaisen rannalla Asikkalassa (Kymenvirta, tarkemmin Varaslahti) myydään noin 2000 neliön rantatontti. Kyseessä rauhallinen alue.

Toinen tonteista on jo myyty!

Yksi tontti on kuitenkin toistaiseksi vielä vapaana ja sen asemointiin pystyy itse vaikuttamaan. Rakennusoikeuden tulee sijoittua kuitenkin RA-1 alueelle kaavassa näkyvän mukaisesti.

Tälle tontille pääset isommallakin veneellä, vesijetillä tai jopa vesitasolla hyvin vesitietä pitkin. Autolla tai vastaavalla matka taittuu pääkaupunkiseudun suunnasta joko Heinolan kautta tai Vääksyn kautta.

Varaslahti aukeaa Kymenvirran Hopeaselälle ja vasempaan suuntaan vesitietä lähdettäessä Heinolan satama on 15 minuutin päässä, oikean suuntaan Kalkkisten satama 10 min (40-50km/h nopeudella) . Vesiväylä kulkee siis aivan tontin vieressä. Vesitie onkin kuin toinen mökki; sitä pitkin pääsee Lahteen, Jyväskylään, Sysmään ja Vääksyyn.

Kalkkisten kanava, Vääksyn kanava ja Kimolan kanava saavutettavissa oikein hyvin. Varaslahti tarjoilee kuitenkin erittäin rauhallisen ja tuulilta vapaan poukaman, jossa säilyttää isompaakin venettä/laivaa.

Autolla Kalkkisten keskustaan 10 km, Vääksyyn ja Heinolaan 35 km.

Tontin parhaat puolet: ⭐️ Hokkalantie kulkee aivan lohkottavan määräalan vierestä ⭐️ koivikosta ja kivistä pitävän unelmapaikka ⭐️ loiva rantaan laskeutuva tontti ⭐️ aamuaurinko hellii herääjää ⭐️ ranta koillisen suuntaan ⭐️ hiekkapohjainen ranta ⭐️ luonnonvarainen tontti - saat tehdä siitä juuri haluamasi ⭐️ aurinkoa on luvassa - se paistaa tontille lähes koko päivän ⭐️ pääset osaksi mahtavaa - yhteisöllistä - yhteisöä meille Hokkalaan

Tontille kuljetaan kolmen yksityistien kautta - viimeisin Hokkalantien tiekunta on juuri saanut nimen - tiekyltti puuttuu vielä. Kaikissa kartoissa tietä ei vielä näy. Osakkaita viimeisellä tiellä on vain muutama - tienhoito hoituu paikallisen isännän toimesta kesät ja talvet. Yksityistiemaksut Suivankulmantiellä noin 100€ ja Muikkuniementiellä noin 50 € ja Hokkalantiellä pidetään vasta ensimmäisiä kokouksia.

Ruotsalaisen rantaosayleiskaava on tekeillä ja vielä kesken; tällä tontilla RA-1 merkintä kaavaluonnoksessa. Rakentamislupa on osayleiskaavan keskeneräisyyden vuoksi haettava poikkeusluvalla. Kunnasta on 09/25 vahvistettu, että tekeillä olevasta rantaosayleiskaavasta on kertynyt useita huomautuksia, joten sen 01/2026 toteutuminen mahdotonta.

Poikkeamislupaprosessissa ongelmia ei pitäisi tulla eteen, koska usean vuoden ajalta nämä RA-1 paikat olleet merkittynä Hokkalan kantatilalle. Ainoastaan niiden paikkaa on Hokkalan tilan omistajan pyynnöstä muutettu ja nyt myytävänä viimeisin paikkatieto.