595 000 €7,96 ha

Saarentie 71, Saarenluoto, Ulvila6h,k,khh,ph,s,2wc, osittain lasitettu terassi, parveke+ erillinen autotallirakennus

Ulvilan Saarenluodon kulttuurihistoriallisessa ympäristössä upea tilakokonaisuus, jossa laadukkaasti remontoitu 198m2 suuruinen 6 huoneen omakotitalo myös isommallekin perheelle, 82,5m2 autotalli/varastorakennus sekä 314m2 lämpöeristetty hevostalli, joka muunneltavissa helposti myös muuhun hallikäyttöön. Kaikki rakennukset valmistuneet v. 2007. Tilan pinta-ala kauttaaltaan 7,964ha, josta n. 6ha EU-tukikelpoista peltoa, joten saat vaikka heinät omalta pellolta.

Sijainti upealla paikalla aivan omassa rauhassa, silti vain kivenheiton päässä esim. Mikkolan Prismalta ja muista Itäkeskuksen monipuolisista palveluista. Koulu ja lähin kauppa vain 2km päässä ja niihin koko matka valaistua turvallista tietä esim. lapsille pyöräillä. Vieressä idyllinen metsä luontopolkuineen ja grillipaikkoineen.

Hevostallissa lämpimät sosiaalitilat, 13 sisäkarsinaa ja 2 ulkokarsinaa, rehuvarasto, heinä- ja turvekatokset sekä lantala; kaikki saman katon alla. Karsinoissa heinäautomaatit ja automaattiset vesikupit, pesupaikalla solarium, tallissa tänä vuonna käyttöön otettu uusi ilmalämpöpumppu, jolla hallin saa lämpimäksi myös ilman hevosia. Hevosille on useita ulkoaitauksia, joista kaikista käynti suoraan laitumelle. Aidattu hiekkapohjainen ratsastuskenttä 24m*42m sekä uusi 30m*60m salaojitettu kuitupohjainen hiekkaratsastuskenttä.

Talo remontoitu Suunnittelupalvelu Jenniferin vahvaa tyylisilmää apuna käyttäen ja rauhaisa kartanomainen tunnelma kulkee läpi talon. Remontin yhteydessä mm. kaikki sisäkatot maalattu, seinäpinnat tapetoitu tai maalattu. Keittiö uusittu kokonaan ja siellä mm. iso saareke, Festivon pariovellinen jääkaappi sekä erillinen viinikaappi. Alakerrassa jalalle pehmeä vinyylikorkkilattia, joka kestää myös lasten ja eläinten roiskeita. Yläkerrassa valoisuutta lisää vaalea laminaattilattia. Isossa saunassa hetivalmis kiuas, jonne on kiva mennä lämmittelemään tallihommista tultuasi.

Autotallissa tilaa autolle ja esimerkiksi pienelle kuntosalille. Lisäksi autokatos, pyöräkatos ja puuvaja. Pihat viimeistelty reunakivetyksineen jne. Talon yläkerrassa terassi, jonne aurinko paistaa lähes koko päivän. Alakerrassa lähes kokonaan lasitettu iso terassi.

Tällaista ei tule toista vastaan. Tämän kohteen sijainti, rauha ja viimeistelty kokonaisuus on koettava itse paikan päällä. Varaa oma yksityisnäyttösi ennen kuin tilaisuutesi menee ohi.

Perustiedot

Sijainti
Saarentie 71, 28450 Ulvila
Kaupunginosa
Saarenluoto
Kohdenumero
21370336
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
7,96 ha
Asuinpinta-ala
198 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 198m2 ja kerrosala 224m2 pohjakuvien pinta-alojen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,khh,ph,s,2wc, osittain lasitettu terassi, parveke+ erillinen autotallirakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Muut ehdot
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa 2 x ilmalämpöpumppua, joista yläkerran on ainoastaan viilentävä. Hevostallissa 2025 käyttöönotettu ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-410-4-27

Hinta

Myyntihinta
595 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Talon ja autotallin osuus arviolta 20.000-25000 kwh. Hevostallin osuus n. 10.000-15.000 kwh/v. Tiemaksun suuruus on riippunut hevostallin vuokralaisten määrästä.
Kiinteistövero
1200 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.