Meltontie 79, Merimasku, Naantali●5h+k+wc/kph+vh

Melton tila sijaitsee Naantaliin kuuluvissa Merimaskun ja Rymättylän alueilla. Tilaan kuuluu neljä eri kiinteistöä Melto, Aikkolanmaa, Järvipelto ja Kulmala, joista kolme sijaitsee Merimaskun puolella ja yksi Rymättylän puolella. Tilakokonaisuus tarjoaa alueiltaan mahdollisuuksia viljelyyn tai vaikka hevostenpitoon.

Melton 6.57 ha:n kokoiseen tilaan kuuluu tilakeskus, jossa sijaitsevat kaikki rakennukset. Omaa rantaa on yhteensä noin 150 metriä. Kaikki rakennukset ovat huonossa kuonossa ja vaativat korjauksia. Asuintalosta e ole tietoa pystyykö sitä korjaamaan enää asuinkelpoiseksi. Tällä hetkellä tilalla ei ole toimivaa vesi- ja viemärijärjestelmää, mutta asuintalon takana kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, johon vesiliittymä on maksettu valmiiksi. Rannassa on aivan vesirajan tuntumassa remonttia vaativat rantasauna ja venevaja. Tilakeskuksen ympärillä on lisäksi peltoa 1,47 ha.

Melton rajanaapurina sijaitseva Aikkolanmaa on pinta-alaltaan 8,3 ha ja se käsittää 3,32 ha tukikelpoista peltoa ja metsää 4,63 ha. Lisäksi kiinteistöön kuuluu puoliosuus vanhaan hiekkakuoppa. Metsä-alueen etelärinteessä on rakennuspaikka-alue, jossa on yhteensä 400 k-m2 rakennusoikeutta. Rakennuspaikan vieressä kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja. Sähkölinjat kulkevat myös lähellä.

Järvipelto on 2,94 ha kokoinen kiinteistö ja siihen kuuluu noin 0,5 ha niittyä, vähän metsää, joutomaata ja vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka. Lisäksi on pieni rantakaistale, jota pystyy parantamaan ruoppaamalla. Kiinteistön läpi kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, myös sähköt ovat lähellä.

Suurin kiinteistö 18,97 ha Kulmala sijaitsee vähän matkan päässä Rymättylän puolella ja se pitää sisällään tukikelpoista peltoa 9,98 ha ja metsää 8,06 ha sekä kalliorinnettä. Keskellä olevan metsäsaarekkeen lounaispuolella on ohjeellistettu rakennuspaikka-alue kolmelle asunnolle. Osuuskunnan vesi- ja viemärilinja kulkee kiinteistön pohjoispuolella rajan reunassa noin 250 metrin päässä rakennusalueesta, myös sähkölinjat kulkevat lähellä.

Pellot ovat vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja niistä on pidetty hyvää huolta. Metsät ovat arvioitu nyt joulukuussa 2025. Lisäksi tilalle kuuluu osuuksia 228,220 ha kokoisiin vesialueisiin sekä lähialueella olevaan venevalkamaan.

Tilakokonaisuus myydään ostotarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia tarjouksia. Lisätietoa kiinteistöjen arvostuksista saa välittäjältä. Tilan voi ostaa kokonaisuudessaan tai erillisinä kiinteistöinä. Erikseen ostettuna voi jäädä puuttumaan osuuksia vesialueista ja venevalkamasta.

Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää tästä mahdollisuudesta.

Lisätiedot ja esittelyt Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@remax.fi