:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/999/source/225999304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/999/source/225999305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/999/source/225999306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/999/source/225999307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/999/source/225999308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/999/source/225999309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/999/source/225999310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/999/source/225999311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/999/source/225999312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/999/source/225999313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/999/source/225999314)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/999/source/225999315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/999/source/225999316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/999/source/225999317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/999/source/225999318)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/999/source/225999319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/999/source/225999320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/999/source/225999321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/999/source/225999322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/999/source/225999323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/999/source/225999324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/999/source/225999325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/999/source/225999326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/999/source/225999327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/999/source/225999328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/999/source/225999329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/999/source/225999330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/999/source/225999331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/999/source/225999332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/999/source/225999333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/999/source/225999334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/999/source/225999335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/999/source/225999336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/999/source/225999337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/999/source/225999338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/999/source/225999339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/999/source/225999340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/999/source/225999341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/999/source/225999342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/999/source/225999343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/999/source/225999344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/999/source/225999345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/999/source/225999346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/999/source/225999347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/999/source/225999348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/999/source/225999349)
Melton tila sijaitsee Naantaliin kuuluvissa Merimaskun ja Rymättylän alueilla. Tilaan kuuluu neljä eri kiinteistöä Melto, Aikkolanmaa, Järvipelto ja Kulmala, joista kolme sijaitsee Merimaskun puolella ja yksi Rymättylän puolella. Tilakokonaisuus tarjoaa alueiltaan mahdollisuuksia viljelyyn tai vaikka hevostenpitoon.
Melton 6.57 ha:n kokoiseen tilaan kuuluu tilakeskus, jossa sijaitsevat kaikki rakennukset. Omaa rantaa on yhteensä noin 150 metriä. Kaikki rakennukset ovat huonossa kuonossa ja vaativat korjauksia. Asuintalosta e ole tietoa pystyykö sitä korjaamaan enää asuinkelpoiseksi. Tällä hetkellä tilalla ei ole toimivaa vesi- ja viemärijärjestelmää, mutta asuintalon takana kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, jonka vesilinjasta on maksettu varausmaksu 5 000 euroa valmiiksi. Rannassa on aivan vesirajan tuntumassa remonttia vaativat rantasauna ja venevaja. Tilakeskuksen ympärillä on lisäksi peltoa 1,47 ha.
Melton rajanaapurina sijaitseva Aikkolanmaa on pinta-alaltaan 8,3 ha ja se käsittää 3,32 ha tukikelpoista peltoa ja metsää 4,63 ha. Lisäksi kiinteistöön kuuluu puoliosuus vanhaan hiekkakuoppa. Metsä-alueen etelärinteessä on rakennuspaikka-alue, jossa on yhteensä 400 k-m2 rakennusoikeutta. Rakennuspaikan vieressä kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja. Sähkölinjat kulkevat myös lähellä.
Järvipelto on 2,94 ha kokoinen kiinteistö ja siihen kuuluu noin 0,5 ha niittyä, vähän metsää, joutomaata ja vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka. Lisäksi on pieni rantakaistale, jota pystyy parantamaan ruoppaamalla. Kiinteistön läpi kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, myös sähköt ovat lähellä.
Suurin kiinteistö 18,97 ha Kulmala sijaitsee vähän matkan päässä Rymättylän puolella ja se pitää sisällään tukikelpoista peltoa 9,98 ha ja metsää 8,06 ha sekä kalliorinnettä. Keskellä olevan metsäsaarekkeen lounaispuolella on ohjeellistettu rakennuspaikka-alue kolmelle asunnolle. Osuuskunnan vesi- ja viemärilinja kulkee kiinteistön pohjoispuolella rajan reunassa noin 250 metrin päässä rakennusalueesta, myös sähkölinjat kulkevat lähellä.
Pellot ovat vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja niistä on pidetty hyvää huolta. Metsät ovat arvioitu nyt joulukuussa 2025. Lisäksi tilalle kuuluu osuuksia 228,220 ha kokoisiin vesialueisiin sekä lähialueella olevaan venevalkamaan.
Tilakokonaisuus myydään ostotarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia tarjouksia. Lisätietoa kiinteistöjen arvostuksista saa välittäjältä. Tilan voi ostaa kokonaisuudessaan tai erillisinä kiinteistöinä. Erikseen ostettuna voi jäädä puuttumaan osuuksia vesialueista ja venevalkamasta.
Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää tästä mahdollisuudesta.
Lisätiedot ja esittelyt Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@remax.fi
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Kaupunginosa
- Merimasku
- Kohdenumero
- 80472308
- Kerroksien lukumäärä
- 2
- Tilan tyyppi
- Maatila
- Tilan pinta-ala
- 36,81 ha
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Tontin pinta-ala
- 36,81 ha
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja tällä hetkellä olemassa oleviin aloihin ei ole todennäköisesti laskettu laajennusosaa. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala on saatu Naantalin rakennusvalvonnasta. - Metsän yhteismäärä
- 17,36 ha
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+wc/kph+vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asuintalo huonossa kunnossa. Ei asumiskelpoinen. Toinen vanhempi asuintalo purkukuntoinen. Muut rakennukset ovat yleisesti ottaen huonossa kunnossa ja vaativat remontteja. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta ja myy ne purkukuntoisina.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillisten WC:n lukumäärä: 1
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Talon alla kellaritilat.
- Tehdyt remontit
- Peruskorjattu 1950-luvulla ja laajennettu 1980-luvulla, jolloin myös remontoitu vanhaa osaa.
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Meri
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä vesijättöä: Kolkanlahden puolella vesijättöä.
- Rannan pituus
- 150
- Rannan omistus
- Oma ranta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Erillinen puulämmitteinen rantasauna.
- Vuokrattu
- Ei
- Ajo-ohjeet
- Rymättyläntie - Ylttistentie - Haapalan Saaristotie - Aikkolantie - Meltontie
- Palvelut
- Merimaskun kauppa 11 km. Rymättylän kirkonkylän palvelut 9,5 km. Naantalin palvelut noin 19 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikki rakennukset ovat enemmän tai vähemmän huonossa kunnossa ja myyjä ei ota vastuuta niiden kunnosta.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-481-2-125
- Postitoimipaikka
- Naantali
Hinta
- Myyntihinta
- 1 €
Muut maksut
- Lämmityskustannukset
- 0€ / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Tällä hetkellä ei sähkö- ja jätevedenkulutusta. Tiemaksut: Meltontie 105,46€ ja Aikkolantie 137,76€. Osuuskunnan vesiliittymästä on maksettu varausmaksu 5 000 €. Liittymän käyttöönotosta osuuskunnan listojen mukaiset maksut ja sama koskee viemäriliittymään liittymistä. Kiinteistövero kohdistuu Melton tilaan. Varainsiirtovero 3%. Tilaa myydään tarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia tarjouksia.
- Kiinteistövero
- 290,54 € / vuosi
- Tiemaksut
- 243,22 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Neljä kiinteistöä: Melto 6,57 ha ja siellä olevat kaikki rakennukset, Järvipelto 2,92 ha, Aikkolanmaa 8,3 ha, Kulmala 18,97 ha.
- Rakennuksen tyyppi
- Maatila
- Rakennusvuosi
- 1925
- Kerroksia
- 2
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Perustus
- Kallion päällä kivijalka.
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Taloon ei ole haettu energiatodistusta, koska se joudutaan todennäköisesti purkamaan.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 36,81 ha
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistöillä Melto, Järvipelto, Aikkolanmaa vaikuttaa Merimaskun yleiskaava ja Kulmala Rymättylän pohjoisenosan osayleiskaava Kiinteistöillä olevat kaavamerkinnät:. MT: Maa- ja metsätalousalue. Alue on varattu viljelykäyttöön. MU: MAA- JA METSÄTALOUSALUE, YMÄRISTÖARVOJA Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueella on ympäristöarvoja. M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue. AM: MAATILAN TALOUSKESKUSALUE Alueelle voidaan rakentaa maatilaan liittyviä asuntoja ja muita rakennuksia ja laitteita. Rakennusoikeus on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta. A1: ERILLISPIENTALOJEN ALUE Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle ja ympäristölle haittaa. a/3: Sijainniltaan ohjeellinen maaseutumainen asuntoalue M-alueella. sa: SAUNAN RAKENNUSALA Alueelle saadaan rakentaa kerrosalaltaan enintään 30 kerrosala-m2:n suuruinen saunarakennus, joka kuuluu saman maanomistajan AM-alueeseen. Aluetta ei saa lohkoa erilliseksi rakennuspaikaksi. RA: LOMA-ASUNTOALUE Alueelle voidaan rakentaa loma-asuntoja ja niitä palvelevia rakennuksia ja laitteita.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Alueen kuvaus
- Kiinteistöt muodostuvat pelloista, metsäalueista, piha-alueesta ja ranta-alueista. Metsät arvioitu joulukuussa 2025. Peltojen alat: Kulmala 9,98 ha, Aikkolanmaa 3,3 ha, Melto 1,47 ha. Järvipelto n. 0,5 niittyä.
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Meri
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä vesijättöä: Kolkanlahden puolella vesijättöä.
- Rakennusoikeus
- 2 065 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Melto: käytetty rak.oikeutta 175 k-m2, joka kohdistuu asuintaloon. Muiden olemassa olevien rakennusten pinta-aloja ei ole mitattu. Käyttämättä on tällä hetkellä (AM) 775 k-m2, (A1) 400 k-m2 (sa) 30 k-m2. Aikkolanmaa: (A1) 400 k-m2 Järvipelto: (RA) 180 k-m2. Kulmala: (a/3) 1050 k-m2. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia. Rakentaminen voi edellyttää suunnittelutarveratkaisua ja/tai poikkeamispäätöstä
- Rasitteet ja oikeudet
- Melto: 1) Tieoikeus (000-2005-K22675) Melton yksityistie Rasitettu: 529-481-2-125 Melto 2) Autojen pitäminen (000-2008-K22058) Oikeutetut: 529-481-2-125 Melto Autojen pitäminen /2 Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 3) Talousveden ottaminen (000-2008-K27862) Talousveden ottaminen /1 Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Talousveden ottaminen /2 Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 4) Tieoikeus (000-2008-K27868) Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /2 Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 5) Talousveden ottaminen (000-2008-K27907) Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 6) Talousveden johtaminen (000-2008-K27908) Rasitettu: 529-481-2-125 Melto 7) Tieoikeus (000-2018-K18240) Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /2 Leveys: 5 m Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /3 Leveys: 3,5 m Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /4 Leveys: 3,5 m Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /5 Leveys 3,5 m Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 8) Tieoikeus (000-2018-K18246) Rasitetut: 529-481-2-125 Melto 9) Tieoikeus (Y2004-25157) Tieoikeus /3 Leveys: Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Tieoikeus /5 Leveys: Rasitetut: 529-481-2-125 Melto Kulmala: 1) Tieoikeus (000-2013-K14256) Oikeutetut: 529-514-1-18 Kulmala 2) Tieoikeus (000-2018-K16216) Rasitetut: 529-514-1-18 Kulmala Aikkolanmaa: 1) Tieoikeus (Y2002-22030) Rasitettu: 529-462-2-70 Aikkolanmaa 2) Tieoikeus (000-2018-K24016) Oikeutetut: 529-462-2-70 Aikkolanmaa 3) Tieoikeus (Y2004-2515) Rasitetut: 529-462-2-70 Aikkolanmaa Järvipelto: 1) Tieoikeus (000-2005-K22675) Rasitettu: 529-462-1-15 Järvipelto 2) Tieoikeus (000-2005-K23585) Rasitetut: 529-462-1-15 Järvipelto 3) Tieoikeus (000-2018-K19326) Rasitetut: 529-462-1-15 Järvipelto OIKEUDET: Melto: 1) Yhteinen vesialue 529-481-876-1 VESIALUE 2) Yhteinen maa-alue 529-481-878-2 Venevalkama Aikkolanmaa: 1) Yhteinen vesialue 529-462-876-1 Vesialue 2) Yhteinen vesialue 529-462-876-2 VESIALUE
- Lämmitys
- Sähkö, Puu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Puhtaanapito
- 0 € / kk
