248 000 €12,98 ha

Sormusjoentie 30, Särkimäki, Mäntyharju5h+k+tupa+khh+ph+s+et +2 wc+terassi

Nyt olisi tarjolla viheriöiden keskellä sijaitseva maalaistalon pihapiiri sillä olevine rakennuksineen. Täällä on tilaa vaikka isommallekin porukalle. Kiinteistön kokonaispinta-ala on vajaa 13 ha. Päärakennuksessa on 5 makuuhuonetta ja nykyaikaiset asumisen mukavuudet lattialämmityksineen. Tarvittaessa on mahdollista toteuttaa helposti vielä yksi lisähuone yläkertaan. Päärakennuksen päädyssä on lisäksi terassi, jossa voit nauttia vaikka ilta-auringosta päivän päätteeksi.

Nykyinen rakennuskanta sopii hyvin esim. pienimuotoiseen eläintenpitoon, leiritoimintaan tai muuhun yritystoimintaan. Oikeastaan kohteen käyttömahdollisuus on kiinni vain sinun mielikuvituksestasi, harrastuneisuudestasi tai kiinnostuksestasi. Tai voit vaikka vain asua ja nauttia maaseudun rauhasta ja kauniista maisemista.

Asumiskustannukset ovat edulliset. Lämmityksestä huolehtii v. 2025 hankittu maalämpö, tai sitten muutaman vuoden vanhempi pellettilämmitys. Voit itse valita, mitä lämmitysjärjestelmää käytät. Asut sitten täällä vakituisesti tai pidät paikkaa vaikka vain vapaa-ajanasuntona, niin lämmityksen vaivattomuus on taattu. Tämä kokonaisuus sijaitsee mukavasti loivalla kukkulalla. Ympäröivät pellot ja alueet on helppokulkuiset. Kohteesta on matkaa Mäntyharjun keskustaan vain n. 5 km. Esittelyt:Vesa Halinen, 044 272 5570, vesa@kodinmarkkinat.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Särkimäki
Kohdenumero
20435961
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
12,98 ha
Asuinpinta-ala
139 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksessa on yksi makuuhuone toisessa asuinkerroksessa. Mahdollista on myös saada vielä lisätilaa toisen huoneen verran. Tällöin makuuhuoneita on 6 kpl. Tällähetkellä on
Huoneiston kokoonpano
5h+k+tupa+khh+ph+s+et +2 wc+terassi
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tehty kuntotarkastus 13.9.2022
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä puuhella
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: peilikaappi.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Mäntyharjun keskustan palvelut n 5 km
Muut ehdot
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-429-1-171

Hinta

Myyntihinta
248 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Edulliset asuinkustannukset. Lämpökeskus lämmittää myös navetta/tuotantotilan tiloja. Luovutusrajoitus: Osuudet yhteisiin vesialueisiin: 1) Yhteinen vesialue 507-429-876-6 Särkimäki 1:65, 1:67. 2) Yhteinen maa-alue 507-429-878-3 Myllypalsta 3) Yhteinen vesialue 507-431-876-1 Toivola 3
Kiinteistövero
280 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1925
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, päällystetyn tien varrella,
Lämmitys
Maalämpö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Pellettilämmitys, uusittu 2021 Hyvä Varaava takka + puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Makuuhuoneiden määrää saa helposti lisättyä 1:llä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone, jossa myös varaava takka.