489 000 €6,44 ha

Iirislammentie 213, Ikkala, Lohja3-4h, k, rt, kph, s, wc, khh, et

Upea tila kaipaa uusia omistajia! Tätä paikkaa on vaikea kuvailla sanoin. Ei uskoisi, että jo muutaman vuoden päästä talo on 100-vuotias. Alun perin v. 1928 valmistuneesta omakotitalosta on pidetty erinomaista huolta vuosien aikana. Taloa on laajennettu 2000-luvulla sekä kattavasti remontoitu. Tähän taloon voit muuttaa ilman huolia remonteista! Heti sisäänkäynniltä saavutaan suureen eteiseen, jossa on tilaa pukea koko perheen voimin tai ottaa vieraita vastaan ilman ahdasta tunnelmaa. Alakerrasta löytyy keittiö, jossa on kaunis leivinuuni, ruokailutila sekä olohuone takalla. Kodinhoitohuone ja pesutilat on käytännölliset ja toimivat. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti ja kuraeteinen on varustettu lattiakaivolla sekä suihkulla, jossa on helppo huuhdella eläinten tassut tai lasten kuravaatteet, ennen taloon pidemmälle astumista. Alakerrassa on oma vessa, pieni pukuhuone, kylpyhuone varustettu kahdella suihkulla sekä porealtaalla ja puusauna. Yläkerrassa on ison aulatilan lisäksi isompi makuuhuone, josta löytyy runsaat säilytystilat sekä pienempi makuuhuone parvekkeella. Myös yläkerrasta löytyy oma wc. Hevostalli on kuin uusi! Neljä karsinaa, joissa jokaisessa lattialla paksut kumimatot ja juoma-automaatit. Kätevä pesupaikka sekä upea satulahuone/välinevarasto vesipisteellä ja pesukoneella + kuivauskaapilla varusteltuna. Talli on varustettu ilmalämpöpumpulla, ilmanvaihdosta ja valaistuksesta on huolehdittu erinomaisesti: mm. toisen sisäänkäynnin ympärillä on valaistus erityisesti kengitystä ajatellen. Mitä muuta: - Hevostallin lisäksi pihalla on lämmin varasto katoksella, varastossa on pieni kamiina, jolla saat lisälämpöä tilaan - Suloinen kanala, jossa kanojenkin hoito sujuu - Lammessa on nykyiset omistajat kasvattaneet lohia - Tien toisella puolella valmiiksi aidattu peltoalue - Ratsastuskenttä valmiina - Pihaton rakentaminen aloitettu - Traktorikatos - Paviljonki Tule rohkeasti tutustumaan! Näytöt ja virallinen myyntiesite Merililtä puh. 050 465 6298 tai merili.sormus@op.fi Kaipaatko rahoitusta? Ole yhteydessä niin järjestän sinulle ohituskaistan pankkiin niin saat lainaneuvottelun hetkessä!

Perustiedot

Sijainti
Iirislammentie 213, 03810 Lohja
Kaupunginosa
Ikkala
Kohdenumero
611538
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
6,44 ha
Tilan pinta-alan lisätiedot
6,439 ha
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
6,44 ha
Kokonaispinta-ala
168,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu; asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala on karkea arvio perustuen rakennuslupapiirustuksen tietoihin. Ostaja voi halutessaan tilata pinta-alan tarkastusmittauksen.
Metsän yhteismäärä
3,1 ha
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, rt, kph, s, wc, khh, et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2kpl, suihkuseinä, poreallas, peilit kph pukuhuone, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Maan yhteismäärä
Peltoa 1,8 ha
Tilan jakaminen
Myydään kokonaisena.
Lisätiedot
Lisäksi kanala ja pihatto. Kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m², joten Lohjan kaupungilla on oikeus lunastaa myyty kiinteistö etuostolain 1§ perusteella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-513-3-34
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
IKKALA

Hinta

Myyntihinta
489 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Käyttösähkö n. 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Lokakaivon tyhjennys 400 €/v/4hlö. Puhtaanapito: Roskat n. 120,00 €/v, nuohous 140 €/v. Tiemaksut: 150 €/v. Kiinteistövero: 633,17 €/vuosi 2024. . Lämmitykseen käytetty noin 20 m3 puuta. Sähkönkulutus on riippuvainen mm, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
633,17 €/vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Hirsi. Alkuperäinen osa hirsirakenteinen ja laajennettu osuus puurunkoinen.
Kattomateriaali
Pelti. Katto remontoitu v. 2011
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Rengaskaivo. Vedet riittäneet hyvin. Lisäksi pienempi rengaskaivo, joka ei tällä hetkellä käytössä. Jätevesijärjestelmän tarkastus 2.10.2013.
Tontin koko
6,44 ha
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Kiinteistön alueella ei ole oikeusvaikutteista kaavaa.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu kiinteistörekisteriotteen mukaiset tierasitteet, oikeutettuina yksityistien tiekunnan osakkaat ja kiinteistö 444-513-3-33 LEHTILÄ II Kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuudet yhteisiin vesialueisiin, yhteisiin maa-alueisiin (hiekanottoalue ja venevalkama).
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puu
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran aula: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/paneloitu ja muuri laatoitettu. Ruokailutila: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.