490 000 €2,42 ha

Peringintie 10, Espoonkartano, Espoo

Ainutlaatuinen tilaisuus omalle pientilalle Espoossa. Tämä 2,4 hehtaarin kokonaisuus tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa unelmien asuin- ja talliympäristö vain muutaman minuutin päässä Kauklahden palveluista.

Kohteelle on myönnetty sijoittamislupa 250 k-m² omakotitalolle, mikä mahdollistaa nykyaikaisen kodin rakentamisen historiallisesti arvokkaan ympäristön keskelle.

Tilalla sijaitsee peruskorjattava 1914 August Ramsayn rakentama nykyisin hevoskäytössä oleva tallirakennus. Rakennuksella on kulttuurihistoriallista arvoa eli sitä ei saa purkaa. Sijainti on hevostenpidolle rauhallinen ja tarjoaa hyvät ratsastusmahdollisuude, joskin eläinten pito tilalla ei ole välttämätöntä, vaan tila taipuu moneksi.

Espoonkartano on yksi Suomen vanhimmista ja arvokkaimmista kartanoalueista. Sen kulttuurihistoriallinen maisema – laajat viljelysmaat, monimuotoiset niityt, puistot ja satumainen tammimetsä – luovat ympäristön, jossa on aidosti läsnä vuosisatojen kerroksellisuus. Alueen ainutlaatuinen tunnelma tekee siitä yhden Espoon kauneimmista ja arvostetuimmista maalaismaisemista.

Järjestämme vain etukäteen sovittuja yksityisesittelyitä tilalla.

Perustiedot

Sijainti
Peringintie 10, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Espoonkartano
Kohdenumero
1413026
Kerroksien lukumäärä
1
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
2,42 ha
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 24194 m² (2.4194 ha)
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Huoneiston kokoonpano
0
Huoneita
0
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan (neuvoteltava erikseen)
Tehdyt remontit
Tallirakennuksessa on tehty kuntotarkastuksen jälkeen seuraavia kunnostuksia: - karsinat korjattu ja osa karsinoista poistettu - satulahuone rakennettu - hevosten pesupaikka kunnostettu - vesijohdot uusittu - valaistus ja valaistusjohdot uusittu - pilareita uusittu ja lisätty Tallirakennuksen käytössä ollut lantala on tiivistetty kesällä 2024 mutta on välttävässä kunnossa. Ostaja vastaa siitä että talli ja lantala sekä ulkoalueet täyttävät viranomaisten vaatimuksia hevosten pidolle.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hansakallion Koulu (luokat 1-6) (etäisyys n. 2.8 km), Kauklahden Koulu (luokat 7-10) (etäisyys n. 2.9 km), Useita alueella (etäisyys n. 2 km), K-market, Alepa (etäisyys n. 2 km), K-supermarket Lasihytti (etäisyys n. 4 km), Espoo Golf (etäisyys n. 3.5 km)
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
20,25 € / m²

Muut maksut

Lämmityskustannukset
ei tiedossa
Keskimääräinen sähkönkulutus
ei tiedossa
Kiinteistövero
ei tiedossa, määräytyy lohkomisen jälkeen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1914
Rakennusvuoden lisätiedot
1914, käyttöönottovuosi: 1914
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rakennuksen runko on tiili- ja hirsirakenteinen.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,42 ha
Kaavoitustiedot
AME-alue Alue varataan ensisijaisesti maa- ja metsätalouskäyttöön sekä muille maaseutuelinkeinoille. Alueella sallitaan haja-asutusluontoinen rakentaminen. Tärkeät viheryhteydet ja niiden ekologinen toimivuus tulee turvata. Alueella sallitaan maataloutta palveleva asuminen sekä maataloutta ja virkistystä palveleva tai niihin rinnastuvan elinkeinotoiminnan rakentaminen. Rakentamisen on sijainniltaan liityttävä olemassa olevan asutuksen, tilakeskuksen ja tiestön läheisyyteen siten, että ranta-alueet ja avoimet maisematilat säilyvät vapaina rakentamiselta. Rakentaminen on sovitettava arvokkaaseen maisemakuvaan. Lisärakentamisen myöntämisessä huomioidaan olemassa olevat asuin- ja lomarakennukset.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 1.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennuksen sijoittelupäätös on hyväksytty. Lupa on myönnetty 250 k-m² omakotitalon rakentamiseen (I 2/3 -kerroksinen). Lupa on myönnetty 80 k‑m² autotalli–talousrakennukselle, yksikerroksinen. Sijoi
Pihan kuvaus
Rakennusten tulee istua peltomaisemaan, erityisesti omakotitalo joka näkyy maisemassa. Rakentaminen on sovitettava metsän ja pellon reunavyöhykkeelle. Olemassa olevat puut on säästettävä mahdollisimman hyvin. Rakennuspaikan läheiset puut tulee suojata rakennusaikana. Mahdolliset kaadettavat puut on korvattava uusilla istutuksilla.
Lisätietoja lämmityksestä
Ei lämmitysjärjestelmää
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Porakaivo (5.vuoden kaivon käyttöoikeus, jonka jälkeen perustettava oma kaivo)