Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
ESITTELY su 30.6.klo 13-14
Täysin omassa rauhassa, päättyvän tien päässä, 60-luvun pihapiiriin v.2015 modernisoitu 12 hevosen aktiivitalli, 16 km Joensuun keskustasta, 2 km vireän Ylämyllyn palveluista. Tilan kokonaispinta-ala 2,71ha
VAIHDOSSA VOIDAAN HUOMIOIDA Kt osakehuoneisto (yksiö tai kaksio) järkevällä sijainnilla, kaikenkuntoiset huomioidaan!! Tarjoa rohkeasti!
Asunto: 77m2, mh, oh, tupakeittiö (apk, induktioliesi), wc, kph, s, eteinen, vaatehuone, puuliiteri Lämmitys: leivinuuni, puuhella, 2 pönttöuunia, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit Aidattu kaunis puutarha, missä marjapensaita, pensasvadelmaa, -mustikkaa, kirsikkapuita Rakennusvuosi 1961 Tehdyt remontit: 2015 salaojat + sadevesijärjestelmä 2018 vesikatto, (+kattoturvatuotteet, kourut, rännit, Vesivek) 2018 pintaremontoitu sisältä 2018 osa sähköjohdoista ja vesijohdoista uusittu 2018 mh pönttöuuni uusittu 2018 sähköpatterit uusittu 2019 viemärit kuvattu 2019 viihtyisä katettu terassi 2020 katettu palju, puutarhavaja 2020 puutarhaan uusia istutuksia, uutta nurmea 2022 seiniä maalattu, oh, mh
muut: pieni vanha autotalli + autokatos + varasto 2019/2022 pressuhalli 3x6x3, vahvarunkoinen ProShelter
Aktiivitalli: Vanhaan navettarakennukseen mittavasti v.2015 remontoitu; Lämmin hoitotila n. 77 m2, 2 vesipistettä, veden läpivirtauslämmitin, hevosten pesupaikka, hiekanerotuskaivo, ilmalämpöpumppu, koodilukollinen varustehuone, lattialämmitys, wc, 7 kg pesukone, jätevesijärjestelmä imeytyskentällä. Hevosten makuutilat yhteensä n. 90 m2, mahdollistaa yht. 12 hevosen pidon, jaettavissa 3+9 ryhmiin. Makuutiloissa ja edustalla olevissa katoksissa himmeä valaistus hämäräkytkimellä. Katos, missä eristetty vesiautomaatti Tokki Polytherme 2 juomapaikalla, missä talvella lämmin vesi ja kesällä vesi pysyy raikkaan viileänä. Katoksessa myöskin himmeä valaistus hämäräkytkimellä. Tallin ylisille mahdollisuus tehdä mieleistään tilaa yli 100m2
Heinäruokintakatos + 21m2 varasto. Syöttöön mahtuu 2 isoa pyöröpaalia samaan aikaan. Syödessään hevoset ovat katoksen alla sateensuojassa. Heinäkatoksessa myöskin pimeän aikaan himmeä valaistus hämäräkytkimellä. Heinän syöntipaikkojen ”kalterit” on rakennettu vahvasta raudasta ja ne on kuumasinkitty. Katosalueen n. 300m2 ympäröi betonilaatoitus, mikä on huippu helppoa pitää siistinä! Katos sijaitsee n. 150m päässä tallista ja vesiautomaatista, joten päivän mittaan hevoset liikkuvat luontaisesti paljon.
Hevosten tarha-alueet: Erittäin hyvin perustettua, salaojitettua hiekkatarha-aluetta yli 1400 m2, mikä ei missään olosuhteissa ole upottava tai mutainen ja kuivuu keväällä aikaisin sekä rankkasateidenkin jälkeen hyvin nopeasti. Metsätarha-aluetta n. 0,15 ha. Laidunaluetta 1,25 ha, perustettu uusi nurmi 2021 Hankkijan Vehreä hevoslaidunseoksella.
Ratsastuskenttä: Aidattu ja salaojitettu ratsastuskenttä, koko n. 21x60 m, ns. täysimittainen. Valaistu neljällä LED valonheittimellä. Pieni estekalusto jää ostajalle. V. 2021 lisätty pintahiekkaa 2 rekkakuormaa.
Hyvin perustettu yli 1000 m2 varastointialue. (Trailerit, traktorit ym.)
Aktiivitalli mahdollistaa loistavasti tallinpidon muun työn ohessa, tallityöt on mahdollista hoitaa oman aikataulun mukaan, sillä hevoset eivät odota sinua mihinkään klo aikaan, kun niillä on vettä ja heinää aina saatavilla. Aktiivitalli mahdollistaa hevosten lajinmukaisen käyttäytymisen ja liikkumiseen kannustavat alueet motivoivat hevosia liikkumaan, eivätkä hevoset seiso kokoaikaa syömässä heinää.
Tässä valmis paikka, mikä ei vaadi remonttitaitoa eikä -intoa. Hyvin hoidetut, siistit alueet ja rakennukset mahdollistavat nopeasti tallinpidon aloittamisen.
Lisää kuvia mahdollista saada sähköpostilla. Soita ja sovi oma tutustumisaikasi, 040 570 4227 Arja Myller tai 045 630 0262 Mika Myller
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!
Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]
Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]
Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää
