330 000 €69 m²

Kinavansaari, Vihti kk, Vihti3h, keittö, vaatehuone, pesuhuone

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vihti kk
Kaupunki
Vihti

Harvinainen tilaisuus! Kokonainen saari myynnissä Hiidenvedellä.

Tervetuloa ainutlaatuiselle Kinavansaarelle. Vehreälle, noin 1,1 hehtaarin kokoiselle omalle saarelle, joka sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vihdin kirkonkylän rannasta.

Saari on ollut saman perheen rakastettu kesäpaikka yli 50 vuoden ajan. Nyt tämä sukupolvien vapaa-ajan keidas odottaa uusia tarinoita ja uusia omistajia.

Kuntotarkastettu 5/2026.Venepaikka kirkonkylän rannassa.

Hirsinen päärakennus on sijoitettu saaren korkeimmalle kohdalle. Mökissä on sähköt, sähköpatterilämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu. Kodikkaan tuvan ja keittiön lisäksi päämökissä on kaksi makuuhuonetta ja ulkoterassi.

Päämökin läheltä löytyy tunnelmallinen vierasmökki, joka tarjoaa mukavan majoitusratkaisun vaikka pienelle perheelle. Sähkö ja oma jääkaappi tekevät oleskelusta helppoa, ja mökin suojissa voi nauttia rauhasta sekä omista aamuhetkistä.

Pihapiiriä täydentää perinteinen, vuonna 1948 rakennettu rantasauna, jonka yhteydessä oleva saunatupa tarjoaa lisätilaa yhdessäoloon ja majoittumiseen.

Luonnonläheinen saarielämä on tehty helpoksi: juomavesi saadaan lähdekaivosta ja käyttövesi järvestä rengaskaivon kautta. Pihapiirissä on myös kasvihuone lisärakennuksineen, ja saaren upea puusto luo viihtyisän, suojaisan ympäristön.

Kinavansaari on paikka, jossa arki jää rannalle ja elämä saa hidastua omaan rytmiinsä. Täällä toteutuu unelma omasta palasta suomalaista saariluontoa, rauhassa, mutta yllättävän lähellä kaikkea. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Katrilta 0400 188 040 tai katri.waris@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vihti kk
Kohdenumero
620371
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, keittö, vaatehuone, pesuhuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot. TV
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Vihdin kirkonkylän venerannasta muutaman minuutin moottorivenematka Kinavansaareen.
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Vihdin kirkonkylä, posti Vihdin kirkonkylä, kirjasto Vihdin kirkonkylä, terveysasema Nummelan terveysasema. Koulut: Vihdin kirkonkylä.
Lisätiedot
Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-453-1-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VIHTI

Hinta

Myyntihinta
330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 724,68 €/vuosi 2025.. . Rakennus ollut ainoastaan kesäkäytössä, joten lämmityskulut esimerkiksi viimeisen vuoden aikana ovat olleet lähes olemattomat. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
724,68 €/vuosi 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsimökki, puu.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö, maasuodattamo. Lähdekaivo, noin 2400 l/vrk. Kaivossa on akkukäyttöinen pumppu v. 2023. Käyttöveden laatu on tutkittu ja todettu juomakelpoiseksi. Tutkimusraportti ei ole saatavilla. Mökkiin tuleva vesi on järvivettä, joka saadaan rengaskaivosta. Ostajaa kehotetaan selvittämään jätevesijärjestelmä ja sen vaatimustenmukaisuus ennen kaupantekoa.
Tontin koko
1,10 ha
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta kaavoitus.
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1974. Alue kuuluu Vihdin strategisen yleiskaavan mukaiselle maaseutukyläalueelle, jolla sallitaan kylämäinen asuin- ja vapaa-ajan rakentaminen tapauskohtaisin luvin.
Liikenneyhteydet
Vihdin kirkonkylä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kirkkojärvi/Hiidenvesi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Rakennusoikeus noin 250 k‑m2 rakennusvalvonnan arvion mukaan. Tästä talousrakennukselle 70 k-m2. Lopullinen rakennusoikeus tarkentuu lupakäsittelyssä.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset oikeudet.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu v. 2010, puu, avotakka ja varaava takka. Piipun nuohous on suoritettu viimeksi 8/2025.
Kunnan numero
927
Tontin omistus
Oma