198 000 €49 m²

Ahaistentie 230, Ahainen, TaivassaloTupa, kamari, sali ja eteinen

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ahainen
Kaupunki
Taivassalo

Varsin hurmaava 100-vuotias hirsitorppa viihtyisällä pihapiirillä! Tunnelmallinen torppa on peruskorjattu vanhaa kunnioittaen v. 1991. On hirsiseinät näkyvissä, lautalattiat, tuvan katon muoto on hieno vanhanaikainen kaareva ym. Lisäksi on saunarakennus, jossa makuutiloja 7 henkilölle, ulkorakennus lämpimällä askarteluhuoneella ja vielä pajarakennus. Yli hehtaarin tontilla on tasaista nurmikenttää, kalliota, kasvimaata ja jaloja lehti- sekä havupuita ja kasvimaan vieressä leikkimökki ja oma lampi. Rantaviivaa n. 47 m ja suunta koilliseen. Oma porakaivo, torpassa puuhella ja saunarakennuksessa lämmitysuuni. Sähkö on ja tie perille. Kaavassa AM= Kalastus ja maatilojen talouskeskusten korttelialue, rakennusoikeutta 800 k-m². Sopii erinomaisesti koko perheen kesäpaikaksi tai toteuta unelmasi ja muuta onnellisten saarille Taivassaloon!

Perustiedot

Sijainti
Ahaistentie 230, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Ahainen
Kohdenumero
20215892
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alaan on luettu tupa, kamari, sali ja eteinen. Kuisti on muut tilat. Edellä mainitut pinta-alat
perustuvat sisämittojen perusteella tehtyyn arvioon. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todelliset pinta-alat voivat siis olla esitteessä mainittuja pienempiätai suurempia. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, kamari, sali ja eteinen
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Kaapistot. Tuvan sisäkatto on vanhaa lattialautaa, lakilistat ovat vanhoja salin lakilistoja. Katon muoto on hieno vanhanaikainen kaareva.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus tehty v. 1991, jossa sähköt, vesiputket, patterit, ikkunat, puuhella uusittu. Katto on maalattu ja rännit uusittu. Tuvan, kamarin ja salin lattiat uusittu, uudet lattianiskat ja eristeet. Seinät lisäeristetty sisältä päin. Salista otettu pinkopahvit pois ja nyt komeat hirsiseinät näkyvissä. Aikaisemman omistajan aikana salista purettu lämmitysuuni ja piippu. Muurin paikka näkyy hirsissä vähän. Muurin perustus on vielä lattian alla. Päärakennuksessa  on uusittu sekä tuvan puuhella, että palomuuri ja savupiippu. Ulkoverhouslaudoitusta uusittu muista seinistä, mutta ei pohjoispuolelta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantaviivaa noin 47 m ja suunta koilliseen. Laiturin päässä syvyys normaalivedellä yli 1 m. Mutap...
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillinen saunarakennus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-401-1-7
Postitoimipaikka
Taivassalo

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuoden 2025 . Taivassalon kunnan ekomaksu on 27,03 e+alv. Oma roska-astia ja tyhjennykset ovat myyjällä olleet kerran kuukaudessa kesällä. Tiemaksu on ollut 30 e vuodessa. Sähkön kulutus on ollut viimeisten viiden vuoden aikana 1700 - 2500kvh/vuosi, kun on ilmalämpöpumpulla pidetty peruslämpö +8 astetta päärakennuksen tuvassa ja kamarissa.
Kiinteistövero
632 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lehtiniemi
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Aikaisemman omistajan kertoman mukaan hirret on siirretty Taivassalon Ojaluodossa olleesta rakennuksesta.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,05 ha
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava, Yleiskaava. Taivassalon kunta
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
800m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ranta-asemakaavassa merkintä AM= Kalastus ja maatilojen talouskeskusten korttelialue. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetrinä 800 m². Rakennusoikeus on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Saunarakennus: SAUNARAKENNUS: Pinta-ala noin 30 m². Yläkerrassa ja parvella on makuutiloja.Saunassa on puukiuas ja muuripata. Tuvassa lämmmitysuuni ja sähköpatterit. Rakennusvuosi 1985, pesuhuone ja parven laajennus v. 2008. Puurunkoinen,harkkoperustus kalliolle ja peltikatto. Sähkö on ja vesi tulee kesävetenä. Saunassa ja pesuhuoneessa lautalattia. Tuvassa ja yläkerrassa ja parvella lautalattiat, hirsipaneli seinissä. Makuutiloja 7. Saunasta pesuvedet putkea pitkin maahan. Saunarakennuksessa on liitäntävalmius sekä sähkökiukaaseen että sähkölieteen. Talousrakennus: Ollut vanha navetta. Pinta-ala noin 120 m². Rakennusvuosi ei ole tiedossa. Puuliiteri, varasto, autokatos ja lämmin askarteluhuone, joka lämpöeristetty ja jossa sähköpatterilämmitys ja osassa lattialämmitys. Sähköt ja voimavirta. Osassa kivisokkeli ja osassa betoni, osassa hirsirunko. Vesipiste ulkorakennuksen seinässä. : PAJARAKENNUS: Pinta-ala noin 15 m². Rakennusvuosi 2003. Vesijohto kaivosta pajarakennukseen, josta p...
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puuhella tuvassa. Päärakennuksessa on sähköpatterit, mutta ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen ne ovat enimmäkseen käyttämättömiä. Puuhella on myös lämmönlähteenä talviaikaan mökillä käytäessä. Se on nopeasti pari huonetta lämmittävä, ja säästää sähköä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kamarissa lautalattiat ja seinät tapetoitu. Sähköpatteri.
Olohuoneen varusteet
Salissa on lautalattia ja todella komeat hirsiseinät.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
puuseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo. Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivo vesi on riittänyt. Vesi tutkittu v. 2011, jolloin rautapitoista. Omistajat ovat käyttäneet vain pesu- ja kasteluvetenä. Juomavesi tuotu mukana. Vesijohto lämpöeristettynä ja sulatuskaapelilla kaivolta pajalle pumppuhuoneeseen. (Ei ole koskaan tarvittu) ja siitä suodattimen kautta päärakennukseen. Sulanapitokaapeli on vain talon alla olevassa putkessa. Pumppuhuoneelta taloon vesijohto on sen verran syvällä,että ei ainakaan tähän mennessä ole koskaan jäätynyt. Painesäiliöstä lähtee myös putki puuliiterin oven pieleen ja toinen putki pajalta kuistin alle, sieltä haarautuu saunalle ja kasvimaalle. Saunaan siis kesävesijohto, joka ei tule suodattimen kautta. Vesiosuuskunnan vesijohto menee Ahaistenluodon toisella puolella.
Viemäröinti
Oma, Saostuskaivo. Pesuvedet päärakennuksesta sementtiseen sakokaivoon ja siitä imeytysputkella maastoon.