298 000 €0 m²

Rauhalantie 10 -, Ihattula, Taivassalosaunamökki, rantasauna ja tupa, parakkimökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
6
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ihattula
Kaupunki
Taivassalo

OLE YHTEYDESSÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Viihtyisä monien mahdollisuuksien kesäkeidas meren äärellä alle tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta.

Kokonaisuuteen kuuluu kaksi viime vuosina remontoitua saunamökkiä, joista toinen on meren rannassa, kaksi vanhaa remonttia kaipaavaa hirsirunkoista päärakennusta sekä vierasmökiksi remontoitu parakki. Iso uusi laiturikokonaisuus, jossa kansipinta-alaa on noin 300 m2 mahdollistaa venepaikat tarvittaessa jopa viidelletoista veneelle.

Tämä kahdella rinnakkaisella kiinteistöllä sijaitseva kokonaisuus soveltuu tasaisen helppokulkuisen maastonsa ansiosta kaikenikäisille ja makuutilaa löytyy saunamökeissä ja vierasmökissä useammallekin perhekunnalle. Rantasaunalta on avoimet näkymät merelle; mikä onkaan sen idyllisempää kuin istua iltaa terassilla merimaisemaa ihastellen ja nukahtaa laineiden liplatukseen.

Idylliset vanhat hirsirunkoiset päärakennukset ovat toimineet viime vuosina pääasiassa varastotiloina ja tarvitsevat peruskorjauksen ennen asuinkäyttöön ottamista. Pientä remonttia on jo tehtykin mahdollista tulevaisuuden asuinkäyttöä ajatellen: esimerkiksi punaisen kalastajatorppatyylisen rakennuksen massiivinen vanha leivinuuni on muurattu uudelleen ja uudet keittolevyt odottavat asennusta.

Pihapiiriin on vuosien varrella rakennettu muun muassa katettu paviljonki sekä jalassauna ja kylpytynnyri patioineen. Saunamökit ovat olleet aktiivisessa käytössä lähes läpi vuoden ja onpa täällä vietetty jouluakin. Nurmialueen saunamökkiin ja vanhaan keltaiseen päärakennukseen tulee kunnan vesi ja sähköt on vedetty asuinrakennusten lisäksi vierasmökkiin sekä mönkijätalliin/pihavajaan.

Runsaan vehreä pihapiiri omenapuineen ja marjapensaineen sekä oma ranta laitureineen tarjoavat idylliset puitteet kesänviettoon ja mökkeilyyn vaikka vuoden ympäri.

Kiinteistöt on mahdollista ostaa myös erikseen, kysy lisää välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ihattula
Kohdenumero
20020343
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
8 020 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan on laskettu seuraavat:

Suomela kerrosalat:
Saunarakennus n. 27 m2
Vanha päärakennus n. 81 m2

Kesäranta kerrosalat:
Saunarakennus n. 38 m2
Vanha päärakennus n. 55 m2

Näiden lisäksi kiinteistöllä kesäranta on parakki/vierasmökki n. 18 m2.

Pinta-alat on ilmoitettu kerrosaloina. Tämä ei ole virallinen tapa ilmoittaa pinta-aloja. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alan varmistamiseksi. Kerrosalat on saatu Asiakastiedon rakennustietokannasta.
Huoneiston kokoonpano
saunamökki, rantasauna ja tupa, parakkimökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saunamökkien ja parakkimökin kunto hyvä. Vanhat päärakennukset ovat olleet tyhjillään pitkään eivätkä ole nykyisillä omistajilla olleet asuinkäytössä. Ne vaativat laajamittaisen saneerauksen ennen asuinkäyttöön ottamista.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kesäranta:
Saunamökki: Keittiössä jenkkikaappi pakastelokerolla ja sähköliesi leivinuunilla. Porinmatti keittotasolla ja sähkövastusvarauksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Puucee .
Tehdyt remontit
Suomelan rantasaunalle on haettu uusi lupa vuonna 2018 ja siirretty nykyiseen paikkaan. Loppukatselmoitu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistön edustalla saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Rannan pituus
65
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Suomela:
Rantasauna: kiuas ja pata. Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia.

Kesäranta:
Saunamökki: sauna käyttämätön. Kiuas ja pata, betonilattia, seinät puuta.
Jalassauna: kiuas vesisäiliöllä, pukuhuone, Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia
.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Laituriin mahtuu noin 15 venettä. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki huonekalut, rakennusmateriaalit vajoista ja pihapiiristä Kauppaan ei kuulu: Työkalut ja koneet, pienirtaimisto kaapeista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-452-1-2 ja 833-452-1-30

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja lämmityssähkö on ollut 1400 - 2000 kWh/v vakituisessa mökkikäytössä, vesi ja jätemaksu oman kulutuksen mukaan, polttopuut kahteen saunaan, Porinmattiin ja takkaan, kiinteistövero (Kesäranta 246,51 e, Suomela 611,73 e), tiemaksu (nyk. noin 90 e/v), kaupanvahvistus, lainhuudon kirjaaminen, varainsiirtovero 3 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kesäranta ja Suomela
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusmateriaali
Suomela: Rantamökki kevythirsi, harjakatto, peltikate Punainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate. Puuvaja ja rantavaja puurakenteisia, harjakatto, peltikate. Kesäranta: Saunamökki puurakenteinen, harjakatto, peltikate. Parakkimökki puurakenteinen Keltainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate. Jalassauna puurakenteinen, harjakatto, peltikate. Mönkijätalli puurakenteinen, harjakatto, peltikate. Venekatos puurakenteinen, harjakatto, peltikate
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 020 m²
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta
Kaavatilanne
Rantakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistön edustalla saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Rakennusoikeus
500 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Suomela: Panttikirja (1 kpl, 100.000 e, luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa), tieoikeus ja tierasite Kesäranta: Tieoikeus
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Kesävesi. Putket eristetty, mutta tyhjätty ja vesi katkaistu talveksi. Kesäranta-kiinteistön keltaiseen vanhaan päärakennukseen ja saunamökkiin tulee vesi.