340 000 €97 m²

Petäjäniementie 25, Vuokatti, Sotkamo2h + parvi + tupak + wc + kph + khh + s + vh

Myyntihinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vuokatti
Kaupunki
Sotkamo

Petäjäniementie 25, 88620 Sotkamo

Nyt vapautumassa upea kohde Petäjäniemestä Vuokatista, Nuasjärven rannalta!

Tämä kohde sijaitsee todella rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita.

Tässä kodissa on 2 makuuhuonetta sekä parvi, jossa tilaa nukkumapaikoille, upea tupakeittiö korkealla huonekorkeudella, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Talossa etäohjattava lattialämmitys sekä valvontajärjestelmä.

Pihapiiristä löytyy autokatos + varastorakennus, jossa kaksi korkeaovista autokatosta, lukollinen välinevarasto, halkovarasto, sekä läpiajettava mönkijä-/kelkkatalli. Pihalta löytyy myös rantasauna, jossa löylyt tarjoaa Aitokiuas 60.

Olkaa yhteydessä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän upeaan kohteeseen!

Jaakko Jokela 050 362 5040 info@helmilkv.fi

The homey 2-3 bedrooms (6 beds) log house on the beach. Building rights remaining 125 m2. Next to the most diverse holiday area (www.vuokatti.fi) in Finland, summers and winters. In good condition, real estate services available. One hour flight from Helsinki to Kajaani airport. The cleanest air in Europe in the region; a place to live longer.

Contact Pertti Värtö, +358 400 441148 /pertti.varto@gmail.com."

Vaihto mahdollinen n. 100 m2:n asuntoon pk-seudulla. Tai asuntoon omalla rannalla Lahti-Hämeenlinna-pk-seutu-alueilla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuokatti
Kohdenumero
23433855
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h + parvi + tupak + wc + kph + khh + s + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 07.09.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen on neuvoteltavissa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Puuhella, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Lattialämmitys, Laattaseinä
Säilytystilat
Eteisessä vaatehuone
Ominaisuudet
Lisäksi vielä erillinen wc, jossa on: Lattiaan asennettu WC, Bideesuihku, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Kodinhoitohuone, jossa on: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso, Uloskäynti, Laattalattia, Laattaseinä, Parvella hyvin lisätilaa, esimerkiksi nukkumapaikoille. Talossa terassi rannan puolella ja saunan/apukeittiön edessä. Rantasaunalla terassi. Kodissa myös hälytys-/valvontajärjestelmä
Tehdyt remontit
Pihlan energia-ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu 2025. Talot maalattu 2020 + paikkamaalattu esim. pihkan läpitulot vuosittain. Hälytysjärjestelmä uusittu 2025, etäohjattava. Ilmalämpöpumppu 2021, astianpesukone 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
rantaviivaa noin 100 m, naapureita ei näkyvissä.
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Laattaseinä, Paneeliseinä
Makuuhuoneita
2
Palvelut
Vuokatissa 7-9 km: K-Supermarket, S-market, Hesburger, pizzerioita, ravintoloita, kampaamoita, partureita, kauneushoitoloita, apteekki, majoitusliikkeitä, pesula, peruskoulun ala- ja yläaste, kappeli.

Sotkamossa 10-13 km: Monipuolisia kauppaliikkeitä ja ravintoloita, apteekki, terveyskeskus, lukio, poliisi, Osuuspankki, kirkko.

Kajaanin palvelut 26 minuuttia/29 km autolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
765-402-72-67

Hinta

Myyntihinta
340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus, mukaanlukien ladattava hybridi: 9600 kWh/2024. Lisäksi noin 5- 6 heittomottia halkoja. Vesi: perusmaksu 75,16€/v + 1,24€/m3. Kiinteistövero: 360 €/v. Wc-kaivon tyhjennys: 109,86€/kerta, 1-2 kertaa vuodessa tyhjennettävä. Auraus: Riippuu lumitilanteesta ja sopimuksesta. Hinta ollut 26€/kerta. Vuosikustannus vaihdellut 500-800€. Roskasäiliö: 13€/kerta

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kunnallistekniikka
Kunnan vesijohto. Jätevesihuolto: Harmaat vedet menevät saostuskaivoon ja imeytyskenttään, joka sijaitsee sivupihalla. Vessan vedet menevät umpisäiliöön ja se täytyy tyhjentää tarvittaessa. Säiliössä anturi, jonka paneeli kodinhoitohuoneessa.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Kaavatilanne
Alueella vahvistettu rantakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Vuokatti on Suomen ykkönen aktiivisen liikkujan koti- tai lomapaikka, kesät talvet. Vettä melontaan, veneilyyn ja kalastukseen. Vaaroja ja reittejä hiihtoon, samoiluun ja maastopyöräilyyn. 3 golf-kenttää, 2 uimahallia, 2 keilahallia, 5 sisä- ja 5 ulkotenniskenttää, 3 padel-sisäkenttää ja 1 ulkokenttä, squash-kenttä, 4 sisä-sulkapallokenttää, picle ball-kenttiä, 2 uimahallia ja monipuolinen kylpylä, 2 kiekkokaukaloa, kuntosaleja. Lapsille seikkailupuisto, vesiliikuntakeskus, huskysafarit, skeitti- ja pumptrack-puisto, kelkkailu- ja mönkijäreitistö, Naapurinvaaran huvikeskus (yksi suurista), 7 laskettelurinnettä + half pipe ja free style, 2 hyppyrimäkeä, vesiurheilukeskus, frisbee ratoja, futisgolf, escape room, paintball, superpark, yleisurheilu ja palloilulenttä, hiekkarantoja, ravintoloita joka makuun, samoin majoitusta. Monipuolinen vuokrauspalvelu. Metsästäjälle ja kalastajalle riittää saalista ja kavereita.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusala yhteensä noin 216 m2. Rakennusoikeutta jäljellä noin 125 m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, sähköinen, etäohjattava. Puulämmitys: puuhella, varaava takka, leivinuuni, puukiuas. Ilmalämpöpumppu, etäohjattava.
Vesistö
Nuasjärvi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ulkorakennus: 2 korkeovista autokatosta noin 42 m2, lukollinen välinevarasto noin 14,5 m2, halkoliiteri noin 13 m2, läpiajettava mönkijä-/kelkkatalli noin 18 m2. Rantasauna: rantasauna n. 18 m2, jossa Aitokiuas 60.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muovilattia, Hirsiseinä