109 000 €60 m²

Sandholmen, Sandholmen, Sipoo2h, k, veranta

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Sandholmen
Kaupunki
Sipoo

Löydä oma rauhan tyyssijasi Sipoon idyllisestä saaristosta, missä meri ja luonto syleilevät toisiaan. Sandholmenissa sijaitseva charmikas hirsimökki on todellinen harvinaisuus, joka henkii tarinoita aina 1890-luvulta saakka.

Tämä historiallinen helmi sijaitsee vaikuttavalla, yli 1,4 hehtaarin tontilla, joka takaa täydellisen yksityisyyden ja tarjoaa runsaasti tilaa unelmillesi. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen, yli 3500 neliömetrin rakentamaton kiinteistö, mikä tekee tästä kokonaisuudesta poikkeuksellisen sijoituksen elämänlaatuun.

Mökin sisätiloissa kodikas tunnelma tiivistyy takkatulen loimuun ja perinteiseen hirsitunnelmaan, jota on hienovaraisesti päivitetty nykyaikaisilla keittiömukavuuksilla. Rakennuksen ulkopinnat on huollettu ja maalattu vuonna 2023, joten se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat nauttimaan saaristoelämästä. Itään suuntautuva terassi kutsuu aloittamaan aamut rauhallisesti linnunlaulua kuunnellen, ja oma rantaosuus laitureineen tarjoaa suoran pääsyn kimaltelevalle merelle. Tämä on tilaisuutesi hankkia oma historiallinen kesäparatiisi, jossa aika pysähtyy ja saaristolaisunelmat muuttuvat todeksi.

Esittelen mielelläni tämän kohteen ja venekuljetus järjestyy esittelijän toimesta. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sandholmen, 01180 Sipoo
Kaupunginosa
Sandholmen
Kohdenumero
80501909
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on karkea arvio koska talosta ei löydy piirustuksia.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, veranta
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi ja uuni. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi itään
Tehdyt remontit
2023 rakennukset maalattu ulkoa
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Erillinen rantapalsta on n. 390 m2 ja siinä sijaitsee rasitelaituri. Rannan edessä vesijättöä: Rannassa on mahdollisesti vesijättöä eikä asia on selvitetty.
Rannan pituus
25
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-403-10-23
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
12.5€ / kk
Kiinteistövero
551,81 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tässä kohteessa myydään kiinteistöt 753-403-7-40 ja 753-403-10-23, rakennukset, rasitteet ja oikeudet sijaitsevat kiinteistöllä 753-403-7-40. Kiinteistö 753-403-10-23 on rakentamaton maa-alue ja sen pinta-ala on 3539 m2.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1890
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,45 ha
Kaavoitustiedot
Sipoon saariston ja rannikon osayleiskaava. Kiinteistö 753-403-7-40, osoitteessa Sandholmen 44, sijaitsee osittain Sipoon Saariston ja rannikon osayleiskaavan AP-1 alueella, Pientalovaltainen asuinalue rantavyöhykkeellä. Kiinteistön itäinen osa on M-1-aluetta, Maa- ja metsätalousvaltainen alue rantavyöhykkeellä Kiinteistöllä on yksi olemassa oleva rakennuspaikka AP-1-alueella, M-1-alueella ei ole rakennusoikeutta ei myöskään pienellä rantapalstalla. Kiinteistö 753-403-10-23 aijoittuu myös AP-1 -alueelle, mutta sille ei ole osoitettu rakennusoikeutta. Sen voisi esim. liittää kiinteistöön 7-40, jolloin sen aluetta voisi käyttää rakentamiseen. Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Erillinen rantapalsta on n. 390 m2 ja siinä sijaitsee rasitelaituri. Rannan edessä vesijättöä: Rannassa on mahdollisesti vesijättöä eikä asia on selvitetty.
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus /1 Leveys: 3 m Tieoikeus /2 Leveys: 3 m Talousveden ottaminen Talousveden johtaminen Vesijohto Tieoikeus (000-2007-K10552) / Leveys: 1 m Talousveden johtaminen Vesijohto Venevalkama ja -laituri Talousveden ottaminen Talousveden johtaminen Myyjä pitää itsellään yhteinen vesialue 753-876-7-0
Muut rakennukset
Liiteri ja aitta
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Irralliset sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo naapuri tontilta. Veden laatu ja riittävyys: Kaivo vesi ei ole tutkittu ja vesi on aina riittänyt.
Viemäröinti
Harmaavesi.