139 000 €52 m²

Louhikonmäentie 240, Varrasjärvi, Seinäjoki2 h, k, s

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Varrasjärvi
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt myynnissä hirsimökki Varrasjärven rannalla. Mökissä olohuone, makuuhuone, keittiö ja parvi. Parvella on tilaa kuudelle hengelle. Mökin yhteydessä on sauna, jossa peseytymistilat. Rantaviivaa n. 35 m, joka suuntautuu etelään ja länteen. Kunnostettu hiekkaranta. Rannalla nuotiopaikka ja grillikota. Sähköt on ja tie perille. Seinäjoelta matkaa n. 17 km ja Ylistarosta n. 15 km. Tänne on lyhyt matka piipahtaa, vaikka työpäivän jälkeen saunomaan ja nauttimaan ilta-auringon säteistä. Oma tontti 4.150 m2. Mökki on ollut pääosin vuokrauskäytössä. Hyvä kysyntä ja vuokratuotto. Tartu tilaisuuteen! Harvoin tarjolla.

Soita ja sovi oma esittelyaika puh. 040 350 5774 Pirkko Köngäs tai laita sähköpostia pirkko.kongas@lakeudenlaatuvalaittajat.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Varrasjärvi
Kohdenumero
21485039
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 150 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Katto paneelia. Lakattu puulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on saunan yhteydessä. Erillisen WC:n kuvaus: Pihapiirissä on ulkokäymälä ns. "puucee".
Tehdyt remontit
Mökki maalattu sisältä kauniin harmaaksi muutama vuosi sitten.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Varrasjärvi. Rantaan on ajettu hiekkaa ja ranta kunnostettu. Nyt on kunnon hiekka ranta.
Rannan pituus
35
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Puukiuas uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Seinäjoki-Ylistaro tieltä viitta Varrasjärvi Ylistarosta tultaessa vasemmalla ja Seinäjoelta tultaessa oikealle. Tie on Louhikonmäentie ja sitä n. 2, 4 km. Koivun kyljessä nro 240 oikealla.
Palvelut
Palvelut: Ylistaroon n. 15 km ja Seinäjoen keskustan palveluihin n. 17 km.
Lisätiedot
Mökki ollut vuokrauskäytössä ja kysyntä on ollut hyvä. Koko kesä 2025 ollut vuokrattuna pois lukien omassa käytössä n. 2 viikkoa. Myyjä on vuokrannut myös pelkkiä viikonloppuja tai viikkoa lyhyempää aikaa. Mökkitie on ollut aurattuna läpi vuoden. Vain tieltä pieni pätkä mökille on lumikolattu. Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimistosta sovittava erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-431-6-90

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
150000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kaupanteossa sekä Maanmittauslaitokselle kulut omistusoikeuden rekisteröimisestä ja sähköisen panttikirjan siirtokustannukset. Touko-, kesä-, heinä- elokuu. Kulutus on ollut 500 kWh. Sähkönkulutuksesta on dokumentit Lakeuden Laatuvälittäjien toimistolla ja kiinteistönvälittäjällä mukana esittelyssä. Lämmityskuluja pienentävät ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Jätekaivon tyhjennys n 85 euroa kerran vuodessa. Kiinteistön vakuutusmaksut.
Kiinteistövero
335,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Piilopirtti
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Paikalla tehty puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Vapaa-ajan asunnosta ei tarvita.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 150 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 4162111
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Varrasjärvi. Rantaan on ajettu hiekkaa ja ranta kunnostettu. Nyt on kunnon hiekka ranta.
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava, Nunnauunin takka, tehty v. 2012. Hyvä Ilmalämpöpumppu, joka on n. 10 v vanha.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Saunan/pesutilan välissä pukuhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lakatut lautalattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Mökin seinät ovat hirrestä, jotka maalattu vaalean harmaaksi noin viisi vuotta sitten. Osassa aito hirsi näkyvillä.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot paneelia. Katot maalattu ja osa seinistä maalattu.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: betoni. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa pieni makuuhuone. Parvella nukkumatilat kuudelle. Lattiat lakattua puuta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia lakattua puuta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo