349 000 €69,5 m²

Vatilasaari 7, Karkku, Sastamala1h+tupak.+khh+suihku/wc+var.+tk+lasitettu veranta

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Karkku
Kaupunki
Sastamala

UPEA VAPAA-AJAN ASUNTO RAUTAVEDEN RANNALLA!

TÄMÄ KOHDE ON AINUTLAATUINEN JA VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ!

Upea loma-asunto sijaitsee Vatilasaaren rauhallisessa ympäristössä, Sastamalan Karkussa. Tämän lomaparatiisin sydämenä toimii v. 2014 valmistunut päärakennus, jonka valoisat ja siistit huoneet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. Tilava ja korkea lasitettu terassi mahdollistaa ympäröivästä luonnosta nauttimisen ja sen ääressä rauhoittumisen lähes ympäri vuoden. Saunomisen ystäville on tarjolla sauna aivan rannan läheisyydessä, jossa puukiuas. Myös sisätiloissa on mahdollista ottaa sauna käyttöön! Kohteessa on lisäksi kaksi laituria, kesäkeittiö, grillausalue, jossa upea kivigrilli, talousrakennus n. 50 m2, jossa lisämajoitustilaa sekä kasvihuone!

Oma ranta, jossa rantaviivaa huikeat 180 metriä ja iso terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia Rautaveden kauniista järvimaisemista. Kiinteistön omistajilla on myös oikeus venevalkamaan, jonka äärellä myös omat parkkipaikat. Matkaa rannasta saareen on vain noin 300 m! Luonnonmukaisella metsäisellä rinteellä kasvaa runsaasti mustikkaa ja puolukkaa. Pihapiiristä löytyy myös vadelmaa, kriikuna- sekä kirsikkapuu. Hyttysiäkään ei tarvitse juosta pakoon!

Rautavesi on yksi Suomen parhaista vesistöistä, jonka virtaavat vuolteet ovat mielenkiintoisia ja Pirkanmaan kuuluisimpia kalastuspaikkoja. Kuhan ja ahvenen kalastuksen lomassa vieheeseen voi napata myös Pirkanmaan maakuntakala, kirkaskylkinen toutain.

Alueen monpuolinen luonto tarjoaa kokonaisuudessaan virikkeitä lomaa viettävälle upeissa maisemissa sisävesireitin varrella. Kiinteistö sijaitsee lähellä Ellivuoren matkailukeskusta, Lakeside Golfia sekä juna-asemaa. Etäisyys Tampereelle on noin 45 kilometriä ja Sastamalaan ajelee noin 20 minuutissa.

Mikä voisi olla parempaa kuin ihailla tätä avaraa näkymää järvelle ja nauttia kauniin luonnon värittämistä vuodenajoista. Maisema, interiööri, rauha, upea vesistö, kalastaminen ja vesillä liikkuminen -Vatilasaari tarjoaa todella ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia suomalaisesta kesästä ja vielä aivan omassa rauhassa!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ympäristöön ja vapaa-ajan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö!

Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karkku
Kohdenumero
80431941
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
5 680 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+tupak.+khh+suihku/wc+var.+tk+lasitettu veranta
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Toinen jääkaappipakastin kodinhoitohuoneessa), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Terassin kuvaus
Päärakennuksessa lasitettu terassi, jossa korkeat avattavat ikkunat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Cinderella polttava wcistuin, suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kesäkeittiö rakennettu v. 2000 Ulkohuussi biolanin kompostori 2010 Ilmalämpöpumput: talousrakennus 2008 ja päärakennus 2013. Biolanin biojätekompostori (ympärivuotinen) v. 2013 Päärakennuksessa Cinderella polttava wcistuin v. 2013 Talousrakennuksen lisätty tuulensuojalevyt ja uusi ulkovuoraus v. 2015 Käyttövesiputket uusittu talousrakennukseen ja saunaan v. 2017 Saunan kiuas ja piippu uusittu v. 2019 Saunarakennuksen katto uusittu v. 2019 Talousrakennuksen katto uusittu v. 2023 Vesipumput uusittu v. 2023 Saunan varaaja uusittu v. 2023 Terassit, patiot, laiturit ja raput öljytty joka vuosi, viimeksi v. 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
180
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunavalmius päärakennuksessa, käytännössä puuttuu kiuas ja lauteet, muutoin valmis.
Sauna käytössä ulkorakennuksessa lähellä rantaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöön kuuluu oma parkkipaikka alue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
790-422-3-35
Postitoimipaikka
Sastamala
Linkit

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu noin 40 euroa/vuosi Yhteinen jätepiste saaren asukkaiden sekajätteelle parkkipaikalle. Talviauraus parkkipaikalle asti.
Kiinteistövero
469,68 € / vuosi
Tiemaksut
187,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kallion päällä, pilariperustus, rossipohja
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 680 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa. Vesistön nimi: Rautavesi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus noin 180 m2. Rakennusoikeutta jäljellä.
Muut rakennukset
Talousrakennus, jossa minikeittiö, olohuone, makuualkovi ja terassi n. 50 m2 Sauna, pukeutumishuone ja terassi n. 25 m2 Varastorakennus, jossa myös ulkohuussi Kesäkeittiö Grillausalue Lisäksi rinteen päällä toinen ulkohuussi, joka yhteiskäytössä naapurin kanssa. 2xlaituri Kasvihuone
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 7500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Puu ja kuultolakattu paneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Työkalut, terassilla oleva leposohva/pesä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terhi Saiman -merkkinen vene ja Mercury -merkkinen 3,5 hevosvoimainen perämoottori. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Veden laatu ja riittävyys: Talousvesi tuodaan kohteeseen. Järvivesi tulee ympärivuotisesti talviasuttavaan vapaa-ajan rakennukseen.
Viemäröinti
Harmaavesisuodatin. Lisätietoja: Päärakennuksessa harmaavesisuodatin Uponor, josta jätevesi johdetaan kivikkoon/maastoon. Muista rakennuksissa jätevesi johdetaan maastoon.