397 500 €170 m²

Keselmäjärventie 5, Sallatunturi, Salla3mh, oh/tupa, th, k, s, kph, 2wc, khh, parvi jossa makuutilaa ja varasto.

Myyntihinta
397 500 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Sallatunturi
Kaupunki
Salla

Upea kelohonkahuvila järven rannalla, kansallispuiston ja laskettelukeskuksen vieressä

Huvila on rakennettu yhdelle Sallan parhaimmista tonteista, upeiden maisemien äärelle. Ympärillä kohoavat Salla- ja Ruuhitunturit ja kesällä silmien edessä läpi päivän kimmeltävä Keselmäjärvi luovat tälle huvilalle aivan oman tunnelman, jota ei toista löydy. Lisärauhaa paikkaan tuo samassa yhteydessä myytävä viereinen tontti, joka on kaavoitettu virkistysalueeksi. Oma yksityisyys on siis taattu, niin paljon kuin mahdollista, lähellä alppiväen arvostamia rinteitä ja kaunista Sallan kansallispuistoa.

Huvilan sijainti on tarkoin harkittu, samoin tilaratkaisut ja toiminnalliset yksityiskohdat. Ilmavan olohuoneen avaruus isoine ikkunoineen, tilava keittiö leivinuuneineen ja puuhelloineen, oman rauhan omaavat makuuhuoneet ja sekä lisätilana makuuparvitila n. kymmenen hengen majoitukseen, kaunis takkatila, kylpyhuoneosasto järvelle suuntauvine saunanikkunoineen, sekä suojaisa ulkokeittiö, palvelevat kaikki täydellisen toimivan ja mukavan yhdessäolon ja rennon lomailun hetkiä. Täällä pääset nauttimaan elämästä ja tekemisestä ympäröivässä luonnossa kaikkina neljänä vuodenaikana.

Huvilassa on tehty kuntotarkastus ja teknisen iän takia uusimista kaipaavista yksityiskohdista, kuten esim. kylpyhuoneesta, on olemassa kustannusarvio.

Salla on Lapin tunturikohteista ehkä monille vielä tuntematon, mutta ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Jos nautitte ei-kansoitetuista rinteistä, hiihtoladuista sekä ulkoilumaastoista, ja palveluiksi riittää muutama tasokas ravintola sekä laadukkaat ruokakaupat lyhyen automatkan päässä, paikallisia matkailu- ja elämystarjontaa tietenkään unohtamatta, niin Sallaa parempaa paikkaa ei löydy.

Rovaniemen tai Kuusamon lentokentältä on suora bussiyhteys parin sadan kävelymetrin päähän mökiltä.

Olethan yhteydessä välittäjään esittelyistä ja lisätiedoista kysyäksesi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sallatunturi
Kohdenumero
80462867
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
7 450 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon asuinkerrosten määrä: Kaksitasoinen.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh/tupa, th, k, s, kph, 2wc, khh, parvi jossa makuutilaa ja varasto.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuhella, leivinuuni. Seinät paneelia ja lattia saarniparkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa/spa osastolla kaksi suihkua, poreamme ja kylpyhuonekaapisto. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili, bidee-suihku. Seinät kaakelia (Villeroy & Boch) ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystiloina kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto ja liiteri.
Tehdyt remontit
IV-laitteen moottori 2020, uusi laituri 2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hieno hiekkaranta laiturin vieressä.
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Seinät kelohirttä ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Erätuli n. 8 km. K-Market Puolukka n. 8,5 km. Sallan Liikuntakeskus n. 2 km. Sallan Hiihtokeskus n. 2 km. Sallan Kirkonkylän koulu n. 7,2 km. Kinttalanharjun varhaiskasvatuskeskus n. 9,5 km. Bussi n. 200 m. Kuusamon lentokentälle n. 100 km. Kemijärven rautatieasemalle n. 70 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuoneen lattialämmitys ei toimi suihkujen kohdalla. Jos ilmastointilaite päällä, niin pakkasella kondensoituu vettä putken ympärille (eristetty asianmukaisesti). Tästä yhden makuuhuoneen katossa jälki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
732-409-66-64 ja 732-409-66-76
Postitoimipaikka
Salla

Hinta

Myyntihinta
397 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 450 € / vuosi Jätehuolto: 100 € / vuosi Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla vuodessa n. 32987 kWh / v Kiinteistövero rakennuksista Kiinteistö Oy Tunturikeselmälle vuodelle 2022 oli 746,31 euroa. Aitokeselmä 142,96 euroa/vuosi. Ilkkala II, 42,65 euroa/vuosi. Pihan auraus, joka ostettu yksityiseltä palveluna, viime talvikaudella oli noin 200 euroa. Vesimaksu 1,56 €/m³. Jätevesimaksu 3,73 €/m³. Ohjeellinen tonttijako. Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.
Kiinteistövero
982,41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
7 450 m²
Kaavoitustiedot
Sallan kunta puh. 040 505 8163
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Keselmäjärven rannalla kaksi vierekkäistä tonttia, joista toinen rakentamaton ja virkistysalueeksi kaavoitettu. Järvessä loiva, lapsiystävällinen hiekkaranta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hieno hiekkaranta laiturin vieressä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Keselmäjärvi.
Rakennusoikeus
448,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Aitokeselmä: e=0,15 Ilkkala II: ei rakennusoikeutta
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuoneen lattia kaunista liuskekiveä. Terassi n. 50 m². Muut tilat: tuulikaappi, eteinen, takkahuone, makuuparvi jossa alle 160cm korkeaa nukkumatilaa 4-6 hlö:lle. Parvelta käynti isoon kylmään varastoon. Säilytystiloina kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto ja liiteri. 2 avotakkaa, toinen olohuoneessa, toinen takkahuoneessa Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: pohjoinen, itä, etelä, länsi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Kaapistot kaikissa makuuhuoneessa. Seinät kelohirttä ja lattia saarniparkettia.
Olohuoneen varusteet
Avotakka, leivinuuni. Seinät kelohirttä ja lattia saarniparkettia. Upeat näkymät Keselmäjärvelle, Salla- ja Ruuhitunturille.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.