179 000 €65,5 m²

Uodinsalmentie 59, Saarijärvi3h, k, et, kh, rantasauna, autotalli

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Saarijärvi

Tervetuloa Karankajärven rannalle, Pylkönmäelle! Kuvittele itsesi nauttimassa aamukahvia lasitetulla terassilla, mistä avautuu upea näkymä järvelle, tai rentoutumassa rantasaunan lämmössä pitkän päivän päätteeksi.

Pienen matkan päässä pikitieltä sijaitsee tämä upea kokonaisuus, jossa voit viettää vapaa-aikaasi ympäri vuoden. Luonnonkaunis Karankajärvi on hyvä ja isohko vesistö, jonka rannalle on valmistunut vuonna 2018 tämä laadukas huvila. Tämä moderni mökkikokonaisuus on varustettu kaikilla mukavuuksilla. Tontti on valoisa ja pihapiirissä on istutuksia.

Hyväkuntoisen päärakennuksen huoneistoala on noin 65,5 m². Kaunis keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneen keskiössä on jykevä Tulikiven varaava takka, jonka takana on pehmeyttä tilaan tuova laatoitus. Kaksi makuuhuonetta, joissa varusteluina on reilusti kaappitilaa, takaa majoitustilaa myös ystäville. Asuintiloissa on korkea huonetila. Kylpyhuoneessa onnistuu niin peseytyminen kuin pyykkihuoltokin. Kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys ja rakennuksessa on myös koneellinen ilmanvaihto.

Olohuoneen pariovista on käynti lasitetulle terassille, josta avautuu upea näkymä vehreän pihapiirin yli järvelle. Terassille lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Terassi on tunnelmallinen ja viihdyt siinä varmasti niin omalla porukalla kuin vieraidenkin kanssa!

Ihastuttava rantasauna rakennus on valmistunut myös vuonna 2018. Kauniina yksityiskohtana saunatuvassa ovat korkeat, isot ikkunat järven suuntaan. Puukiukaan löylyt takaavat täydellisen rentoutumisen ja puuportaita pitkin pääset pulahtamaan järveen. Rantaviivaa on noin 50 metriä. Täällä sinun on mahdollista nauttia uimisesta, veneilystä kuin kalastuksestakin!

Pihapiirissä on uudehko autotallirakennus, jossa tilaa on kahdelle autolle sekä puuhailulle.

Pylkönmäen kauppapalvelut ovat vain 8 km:n päässä. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen vapaa-ajan kohteeseen!

Perustiedot

Kohdenumero
611405
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen kerrosala on rakennuspiirustuksen mukaan 76,5 m².

Sisäänkäynnin yhteydessä on noin 5 neliöinen kuisti ja järven suuntaan on noin 24 neliöinen lasitettu terassi. Kuistin ja terassin pinta-ala tiedot on saatu mittaamalla rakennuspiirustuksesta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, et, kh, rantasauna, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen vapaa-ajan kohde
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen viinikaappi sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.
Kaikissa tiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Autotallirakennus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Kaakko / etelä
Rannan kuvaus
Matala ranta, johon on ajettu hiekkaa. Rannassa on laituri.
Rannan pituus
noin 50 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pylkönmäen keskustaan on matkaa n. 8 km. Siellä sijaitsevat lähimmät kauppapalvelut.

Saarijärvelle on matkaa n. 39 km.
Karstulaan 22 km.
Seinäjoelle 133 km.
Ähtäriin 53 km.
Jyväskylään 105 km.
Lisätiedot
Hyväkuntoiset rakennukset, joissa on modernit tilat. Tasamaan tontti, joka rajoittuu naapurikiinteistöön, peltoon sekä rantaan. Lisätiedot tie; Kiinteistölle on tieoikeus Rantatie- ja Uodinsalmen yksityistiehen. Kohteelle on tie perille, mutta tällä hetkellä pihaanpisto sijaitsee naapurin tontin puolella. Kiinteistökartan mukaan tieoikeus kulkee myytävän kohteen tontin takalaidalla, mutta tietä ei ole tehty sinne saakka
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
729-413-6-112
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SAARIJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta 13 000 kWh . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Tiemaksut: Noin 200,00 € / vuosi, tarvittaessa. Kiinteistövero: 741,55 € / vuosi 2025. . Vuotuinen sähkönkulutusarvio on 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Mökki on ollut käytössä läpi vuoden. Puun käytöllä on mahdollisuus pienentää sähkönkulutusta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttäjämäärästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Saarijärven kaupungin vesitaksat: Perusmaksu 130,30 € / vuosi (vapaa-ajan asunto) Käyttömaksu 2,32 € sis. alv. 25,5 % / m³. Umpisäiliön (8 m³) tyhjennysväliin vaikuttaa sen käyttöaste. Tyhjennyskerran hinta riippuu kuljetusyhtiöstä. Normaalit vapaa-ajan asunnon käyttökustannukset. Kaupan teon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
741,55 € / vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurakenteinen vapaa-ajan asunto
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Pullokaivo.
Tontin koko
2 550 m²
Kaavoitustiedot
Saarijärven tekninen toimisto
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 29.3.2010 / Lupanumero 2010-0072. Kiinteistön alueella on voimassa ranta-asemakaava ja RA -kaavamerkinnän mukaiset määräykset. Kaava-aineisto on nähtävillä välittäjän kautta. Kaavan hyväksymis-/vahvistamisvaiheessa kaavasta on poistettu korttelin 4 RA -rakennuspaikat 3-5, mutta rakennuspaikat 1 ja 2 ovat edelleen voimassa olevassa ranta-asemakaavassa. Kyseinen kiinteistö on ranta-asemakaavan mukainen rakennuspaikka 2. Autotalli-/varastorakennuksen osalta kiinteistölle on haettu ja myönnetty poikkeaminen kaavasta. Sen osalta poikkeamisessa myönnetty neliömäärä on sama kuin rakennettu eli talousrakennuksia ei ole enää mahdollista rakentaa lisää, paitsi katosten osalta, jotka eivät muodosta kerrosalaa. Edellä oleva tieto on saatu Saarijärven kaupungin kaavoitusinsinööriltä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala ranta, johon on ajettu hiekkaa. Rannassa on laituri.
Vesistön kuvaus
Karankajärvi
Rakennusoikeus
Ranta-asemakaavan mukaisesti rakennuspaikalle saa rakentaa 80 k-m² loma-asunnon ja 20 k-m² saunan. Lisäksi rakennusjärjestyksen perusteella on mahdollista rakentaa 15 k-m² grillikatos/kesäkeittiö 10 m
Maasto
Valoisa tontti. Kulkuväylät pääosin sorastettu. Rantaan vie puuportaat. Pihapiirissä on nurmikko sekä istutuksia, kuten marjapensaita.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähköllä toimiva lattialämmitys päärakennuksessa. Lisäksi Tulikiven varaava takka olohuoneessa. Terassilla on ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
729
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuintiloissa on laminaattilattia, seinät maalattu. Tuulikaapin lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu.