63 500 €80 m²

Piranniementie 190, Nieminen, Rääkkylätupakeittiö+mh+ ph+s sekä yläkerrassa iso huone (käynti ulkoa)

Myyntihinta
63 500 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
0
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nieminen
Kaupunki
Rääkkylä

Oma rauha ja mahtavat järvimaisemat ovat aina tärkeitä kriteereitä kesämökille ja tässä paikassa ne ovat todellakin tarjolla! Kiinteistö sijaitsee tien päässä, viimeisenä, joten ohikulkuliikennettä ei ole. Ensimmäisestä kuvasta poiketen takana oleva metsää ei enää ole tuossa muodossa. Arvi-myrsky riehui 2024 takana ja vieressä olevassa metsässä kaataen suuren määrän puita. Mutta sen ansiosta mökkitontti on nyt paljon valoisampi ja aurinkoisempi ja järvinäkymät avautuvat myös Ukonlahdelle päin. Ranta on hiekkapohjaista kivikkoa, mutta toisaalta taas, sinne ei muodostu kaislikkoa. Kiinteistö ja rakennukset ovat hyvin pidettyjä ja hoidettuja, nykyisin vain harmillisen vähäisellä käytöllä. Isona plussana on mainittava vesiosuuskunnan vesiliittymä ja valokuitu. Suurimmat remontit ovat olleet katon uusiminen ja yläkerran rakentaminen lämpimäksi tilaksi (2011), ikkunoiden vaihto (2017) , laiturin uusiminen (2014) sekä uuden biokäymälän rakentaminen (2025). Myös keittiö on uusittu 2010-luvulla. Joensuun keskustasta tänne ajaa autolla n. 45 minuuttia ja suurin osa matkasta on asfaltoitua tietä. Lähin ruokakauppa sijaitsee matkan varrella Hammaslahdessa, johon on helppo pysähtyä ostamaan mökkiruoat rauhassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nieminen
Kohdenumero
41625663
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 80 m²
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö+mh+ ph+s sekä yläkerrassa iso huone (käynti ulkoa)
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, mikroaaltouuni, puuhella. Keittiö remontoitu n. 2010
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. 2010 ja 2023 kunnostettu terassia ja uusittu rappuset
2022 tehty terassin laajennus kaiteineen hieman alemmas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Keittiön lattian alla pieni kellarikaappi
Näkymät
Ranta avautuu luoteeseen.
Tehdyt remontit
2017 ikkunat uusittu 2011 vesikatto uusittu, katon muotoa jyrkennetty, lisätty lämmöneristystä n. 2010 keittiöstä osa uusittu, vaatehuone rakennettu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekka- ja kivipohjainen ranta, ei kaislikkoa. Vesijätön mahdollisuutta ei ole selvitetty. Rannas...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, lattiakaivo. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Hammaslahti 25 km, Rääkkylä 25 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
707-414-5-44
Postitoimipaikka
Nieminen
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
63 500 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 156,88 € / vuosi. +käytön mukaan 2,07 e/m3
Muut kustannukset
Tiemaksu: 45,30 € / vuosi. Jätehuolto: 50 € / vuosi. Kesäasukkaiden lukollinen sekajäteastia on kunnan jätevedenpuhdistamolla (Kiteentie 61, 82300 Rääkkylä).Vaarallinen jäte: Otetaan vastaan jätevedenpuhdistamon vaarallisten jätteiden kontissa (Kiteentie 61).Pakkausjätteet (lasi, metalli, kartonki, paperi) voi viedä alueellisiin ekopisteisiin, joita on mm. kirkonkylällä, Paksuniemessä ja Rasivaarassa. Biojäte: Suositellaan kompostoitavaksi mökillä. Risut ja puutarhajäte: Toimitetaan kunnan jätevedenpuhdistamolle (Kiteentie 61), ei saa kasata metsään. Vapaa-ajan kiinteistöllä on oltava järjestetty jätehuolto, joko kunnan pisteen tai oman jätehuoltosopimuksen kautta. Sähkön kokonaiskulutus: 325 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
397 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mustikka
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2011 katto uusittu, jyrkennetty harjaa, lisätty lämmöneristystä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 550 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
255m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talousrakennusten rakentaminen menee ilman poikkeamislupaa. Alle 30 m2 talousrakennuksen ja alle 50 m2 katoksen rakentamiseen ei tarvitse myöskään rakentamislupaa. Lomarakennusta voi laajentaa 10 % sen kerrosalasta eli 12 m2 ilman poikkeamislupaa suoraan rakentamisluvalla. Suurempi laajennus vaatii ensin poikkeamislupakäsittelyn.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Autotalli, aitta ja puuvarasto. Vaja: venevaja rannassa, vieressä vielä puuvarasto. : Rakennettu 2025
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Uuni: puuliesi/leivinuuni Puulämmitys: puuliesi/leivinuuni. Sähkön kokonaiskulutus: 325 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuonetta laajennettu hieman keittiöremontin yhteydessä. Yläkerrassa avoin iso tila, johon mahtuu 6-8 nukkujaa (käynti ulkoa). Vaatehuone: Rakennettu jälkikäteen olohuoneen nurkkaan.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri ! Kohde myydään mielellään suurimmaksi osaksi irtaimiston kanssa, irtaimiston arvo 0 euroa.(pl. ainakin vene, polkupyörä, valaisimet), irtaimiston arvo 0 euroa. Sähköliittymä. valokuituliittymä, käyttövesiliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta: Rääkkylä-Sintsin vesiosuuskunta
Viemäröinti
Oma. Harmaille vesille kivipesä