232 000 €57 m²

Riitingintie 106 A, Pyhtää3 h + k + wc + ph + s

Myyntihinta
232 000 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Pyhtää

2025 valmistunut ihastuttava mökki Kymijoen rannalla

Ihastuttava mökki Pyhtäällä kauniilla, rauhallisella paikalla Kymijoen suvantokohdassa. Vuonna 2025 valmistunut hirsirakenteinen mökki sijaitsee omalla 2640 m2 tontilla, josta avautuvat upeat näkymät joelle. Täällä voit nauttia omasta rannasta ja pulahtaa uimaan suoraan laiturilta.

Mökissä on kodikas tupakeittiö, jossa on kaikki modernit mukavuudet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Takka luo tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta ylä- ja alakerrassa tarjoaa mukavat tilat majoittua, ja lisä nukkumatilaa löytyy tarvittaessa parvelta. Puulämmitteinen sauna.

Etupihalla on suuri aidattu terassi, josta on portaat suoraan laiturille. Terassilta kauniit näkymät joelle. Pyhtään keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä, Kotkaan n. 30 ja Helsinkiin on vain noin 110 kilometriä.

Tämä hyvin varusteltu mökki on täydellinen valinta niin rauhallisista viikonlopuista haaveileville kuin aktiivisille luonnossa liikkujille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Lisätiedot & esittelyt Laura Ruuska Roof LKV Kymenlaakso laura.ruuska@roof.fi 050 584 9766

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riitingintie 106 A, 49270 Pyhtää
Kohdenumero
80495783
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 640 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukaan kerrosala 57 m2.
Pohjapiirroksen mukaan kerrosala 48,8 m2 + 7,8 m2 = 56,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + wc + ph + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Joitakin päiviä keväästä ja kesästä vuokraus varauksia 1.4.-14.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tupakeittiö.
Terassin kuvaus
Iso terassialue etupihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pyhtään kirkonkylän kattavat palvelut n. 3 km.

Paikallistiedot: Mökiltä matkaa Helsinkiin 110 km, Kotkaan 30 km. Pyhtään keskusta 3 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvin varusteltu mökki rauhallisella paikalla Kymijoen leveässä suvanto kohdassa. Näkymät joelle. Laiturilta voi mennä uimaan. Mökissä on makuupaikkoja useammalle hengelle. Oleskelutilaa on tupakeittiössä, erillinen ruokailutila Samassa rakennuksessa puulämmitteinen sauna ja pyykkihuolto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-414-0001–0037
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Myyntihinta
232 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys, sähkölaskut n. 1 800 € / vuosi. Vuoden 2025 sähkönkulutus oli n. 5000 kwh. Jätemaksut 80 € / vuosi. Kiinteistövero n. 800 € / vuosi. Tiemaksut 100 € / vuosi. Umpisäiliön tyhjennys n. 300 € / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
2025 valmistunut mökki, kooltaan 57 m2/ 72 m2.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Harkkopilarit.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 640 m²
Kaavatilanne
Rantakaava
Alueen kuvaus
Ympärillä mäntymetsää. Rajoittuu jokeen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Kymijoki.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2012-K2439) Tieoikeus /4 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 18.1.2012 Arkistoviite: MMLm/9057/33/2011 Oikeutetut: 624-414-1-37 Sommarå, 624-414-1-44 Joensyrjä, 624-414-1-45 Joentörmä Rasitetut: 624-414-1-32 Suurpappila
Pihan kuvaus
Etupihalla aidattu terassi, portaat laiturille.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ylä- ja alakerrassa ja parvitilaan mahtuu sänky/patja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Oh / tupakeittiö.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivovedestä tehty tutkimus 28.1.2025, liite.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Kaksoisviemäröinti: -asemapiirustuksessa on kaivojen paikat eli umpisäiliö 5 kuutiota mihin menee wc:n vedet ja kaksi päällekkäistä kaivonrengasta mihin menee saunan, kph ja keittiön harmaat vedet.